多选题房屋租赁的基本流程包括（）。A出租人向管理部门提出申请，领取《房屋租赁证》B寻租人确定房源C租赁双方签订书面租赁合同D房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案E出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税。

题目
多选题
房屋租赁的基本流程包括（）。
A

出租人向管理部门提出申请，领取《房屋租赁证》

B

寻租人确定房源

C

租赁双方签订书面租赁合同

D

房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案

E

出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税。

相似考题

1.租赁归侨、侨眷的私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，并到房屋所在地的房产管理部门登记备案。租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。()

2.以下关于房屋租赁登记备案的相关叙述中，正确的是( )。A．房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后60日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续B．租用房屋从事生产、经营活动的，房屋所有权证作为经营场所合法的凭证C．未经登记备案的租赁合同是无效的经济合同，但也受法律保护D．房屋出租人和承租人必须签订书面的租赁合同

3.签订房屋租赁合同的，租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。A．15B．30C．45D．60

4.根据《商品房屋租赁管理办法》的相关规定,下列说法正确的是哪一项?()A、房屋租赁合同期内，出租人可单方面随意提高租金。B、房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同自动失效。C、房屋租赁合同订立后30日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。D、房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，承租人同等条件下无优先购买权。

更多“多选题房屋租赁的基本流程包括（）。A出租人向管理部门提出申请，领取《房屋租赁证》B寻租人确定房源C租赁双方签订书面租赁合同D房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案E出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税。”相关问题

  • 第1题：

    房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内，持书面租赁合同、房屋所有权证书和有关当事人的合法证件等文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

    A．30

    B．40

    C．50

    D．60


    正确答案：A

  • 第2题：

    房屋租赁合同订立后30日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府()办理房屋租赁登记备案。

    A:房地产主管部门
    B:财政部门
    C:房地产机构
    D:物业管理部门

    答案：A
    解析：
    《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。

  • 第3题：

    下列关于房屋租赁托管描述，错误的是（　　）。

    A、租赁运营机构与出租人、承租人双方分别签订房屋租赁合同
    B、从经营模式来看，房屋租赁托管主要包括“集中式”和“分散式”两种
    C、房屋租赁托管是房屋租赁居间业务
    D、房屋租赁运营机构签订的合同应向建设主管部门备案

    答案：C
    解析：
    房屋租赁托管不是房屋租赁居间业务，其与单宗的房屋租赁经纪最大的区别是租赁运营机构承租业主（出租人）的房屋，经过标准化装修后转租给承租人。租赁运营机构与双方分别签订房屋租赁合同。房屋租赁运营机构与出租人签订《房屋出租委托代理合同》，房屋租赁运营机构将房屋再转租给承租人，并与之签订《房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）》。房屋租赁运营机构将《房屋出租委托代理合同》和《房屋租赁合同》都应向建设主管部门备案。从经营模式来看，房屋租赁托管主要包括“集中式”和“分散式”两种。

  • 第4题：

    房屋租赁的基本流程包括（ ）。

    A.出租人向管理部门提出申请，领取《房屋租赁证》
    B.寻租人确定房源
    C.租赁双方签订书面租赁合同
    D.房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案
    E.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税。

    答案：B,C,E
    解析：
    房屋租赁的基本流程：①寻租人确定房源；②租赁双方签订书面租赁合同；③房屋租赁登记备案；④出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税。D项应该是，房屋租赁当事人应当租祖赁合同签订后30日内，持有关文件到房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

  • 第5题：

    房屋租赁登记备案中，签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（　　）日内，持有关证明文件到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理房屋租赁登记备案。

    A、15
    B、25
    C、28
    D、30

    答案：D
    解析：

  • 第6题：

    房屋租赁合同订立后（）日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

    • A、15
    • B、30
    • C、45
    • D、60

    正确答案:B

  • 第7题：

    （）是房屋再转租行为获得合法性正确作法。

    • A、签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
    • B、到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案
    • C、修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
    • D、修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》

    正确答案:A

  • 第8题：

    租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关（）

    • A、登记
    • B、备案
    • C、批准
    • D、公告

    正确答案:A,B

  • 第9题：

    （）是房屋再转租行为获得合法性的正确做法。

    • A、签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
    • B、到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案
    • C、修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
    • D、修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》

    正确答案:B

  • 第10题：

    多选题
    租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关（）
    A

    登记

    B

    备案

    C

    批准

    D

    公告


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房屋租赁合同订立后30日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府（　　）办理房屋租赁登记备案。
    A

    房地产主管部门

    B

    财政部门

    C

    房地产机构

    D

    物业管理部门


    正确答案： B
    解析：
    《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同订立后30日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。

  • 第12题：

    单选题
    （）是房屋再转租行为获得合法性正确作法。
    A

    签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案

    B

    到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案

    C

    修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案

    D

    修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁当事人，应当在租赁合同签订后（ ）日内到房地产管理部门办理登记备案手续。

    A:10
    B:30
    C:45
    D:60

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    下列关于房屋租赁托管的描述，错误的是（　　）。

    A.租赁运营机构与出租人、承租人双方分别签订房屋租赁合同
    B.从经营模式来看，房屋租赁托管主要包括“集中式”和“分散式”两种
    C.房屋租赁托管是房屋租赁居间业务
    D.房屋租赁运营机构签订的合同应向建设主管部门备案

    答案：C
    解析：
    房屋租赁托管不是房屋租赁居间业务，其与普通的房屋租赁经纪最大的区别是租赁运营机构承租业主（出租人）的房屋，经过一定装饰装修、添置家具设施设备后转租给承租人，租赁运营机构与双方分别签订房屋租赁合同。

  • 第15题：

    下列各项中，房屋租赁基本流程不包括( )。

    A.寻租人确定房源
    B.租赁双方签订书面租赁合同
    C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后l5日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案
    D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税

    答案：C
    解析：
    房屋租赁的基本流程：①寻租人确定房源；②租赁双方签订书面租赁合同；③房屋租赁登记备案；④出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税。选项C，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关文件到房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

  • 第16题：

    下列各项中，房屋租赁基本流程不包括（ ）。

    A.寻租人确定房源
    B.租赁双方签订书面租赁合同
    C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案
    D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税

    答案：C
    解析：
    房屋租赁的基本流程：①寻租人确定房源；②租赁双方签订书面租赁合同；③房屋租赁登记备案；④出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税。选项C，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关文件到房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

  • 第17题：

    关于商品房屋租赁合同的说法中，错误的是()。

    A:房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议
    B:商品房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，以房屋的交付为合同的成立要件
    C:商品房屋租赁合同为诺成合同而非实践合同
    D:与其他租赁相比，商品房屋租赁合同的当事人除签订合同外，还应当向建设(房地产)主管部门履行登记备案手续

    答案：B
    解析：

  • 第18题：

    下列各项中，房屋租赁基本流程不包括（）。

    • A、寻租人确定房源
    • B、租赁双方签订书面租赁合同
    • C、房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案
    • D、出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税

    正确答案:C

  • 第19题：

    租赁登记是指签订房屋租赁合同的双方当事人按法定程序到房屋所在地的人民政府地产管理部门把所订合同提交审核并申领《房屋租赁证》的行为，我国对房屋租赁实行（）。

    • A、不经登记合同不成立
    • B、不经登记租赁合同不生效
    • C、登记备案制度
    • D、不经登记租赁合同不能对抗第三人

    正确答案:C

  • 第20题：

    房屋租赁的基本流程包括（）。

    • A、出租人向管理部门提出申请，领取《房屋租赁证》
    • B、寻租人确定房源
    • C、租赁双方签订书面租赁合同
    • D、房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案
    • E、出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税。

    正确答案:B,C,E

  • 第21题：

    存量房出租和承租代理业务中，第六步是房屋租赁价格谈判及租赁合同签订，在租赁合同签订（）日内，房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房屋管理部门办理登记备案手续。

    • A、10
    • B、15
    • C、20
    • D、30

    正确答案:D

  • 第22题：

    单选题
    存量房出租和承租代理业务中，第六步是房屋租赁价格谈判及租赁合同签订，在租赁合同签订（）日内，房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房屋管理部门办理登记备案手续。
    A

    10

    B

    15

    C

    20

    D

    30


    正确答案： A
    解析： 在租赁合同签订后30日内，房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。

  • 第23题：

    单选题
    （）是房屋再转租行为获得合法性的正确做法。
    A

    签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案

    B

    到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案

    C

    修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案

    D

    修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

相关内容