单选题国有建设用地使用权发生转移时，应进行（　）。A 总登记 B 土地使用权初始登记 C 国有建设用地使用权变更登记 D 转移登记

题目
单选题
国有建设用地使用权发生转移时，应进行（　）。
A

总登记 

B

土地使用权初始登记 

C

国有建设用地使用权变更登记 

D

转移登记

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1.土地初始登记制度主要包括()。A国有建设用地使用权的初始登记B农民集体土地所有权和使用权的初始登记C土地使用权抵押登记D地役权登记

2.土地使用权设定登记可分为（　　）等。A.划拨国有建设用地使用权登记 B.出让国有土地使用权初始登记 C.国家作价出资（入股）国有土地使用权初始登记 D.国家租赁国有土地使用权初始登记 E.转让国有土地使用权登记

3.关于土地登记，下列说法中正确的是（　　）。A.土地登记，只登记国有土地使用权、集体土地所有权和集体土地使用权 B.国有土地使用权，是指国有建设用地使用权 C.土地以宗地为单位进行登记，宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间 D.集体土地使用权，是指集体建设用地使用权和宅基地使用权

4.办理建设用地使用权抵押登记时，交验的文件一般不包括()。A:抵押合同 B:抵押登记申请书 C:国有建设用地使用权出让合同 D:国有土地使用证书

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 土地变更登记包括：国有建设用地使用权变更登记、土地抵押权变更登记、地役权变更登记、土地用途变更登记和土地其他变更登记。其中，无论以何种合法方式致使国有建设用地使用权发生转移的，当事人均应持原国有土地使用证和相关的证明材料，申请国有建设用地使用权变更登记。
更多“单选题国有建设用地使用权发生转移时，应进行（　）。A 总登记B 土地使用权初始登记C 国有建设用地使用权变更登记D 转移登记”相关问题

  • 第1题：

    与国有建设用地使用权有关的初始登记不包括（ ）。


    A.国有建设用地使用权初始登记
    B. 土地抵押权登记
    C.处分权登记
    D.地役权登记

    答案：C
    解析：
    土地初始登记是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记，与国有建设用地使用权有关的初始登记有：①国有建设用地使用权初始登记；②土地抵押权登记；③ 地役权登记。

  • 第2题：

    与国有建设用地使用权有关的初始登记有()。

    A:土地注销登记
    B:地役权登记
    C:土地变更登记
    D:土地抵押权登记
    E:国有建设用地使用权初始登记

    答案：B,D,E
    解析：

  • 第3题：

    土地变更登记包括()。

    A:土地所有权变更登记
    B:地役权变更登记
    C:土地用途变更登记
    D:土地抵押权变更登记
    E:国有建设用地使用权变更登记

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第4题：

    国家租赁国有建设用地使用权的初始登记申请人不包括（　　）。

    A.国有土地租赁批准文件中的土地使用权人
    B.国有建设用地使用权租赁合同中的土地使用权人
    C.原划拨国有建设用地使用权人
    D.承租人

    答案：C
    解析：
    C项为划拨依法转为出让的国有建设用地使用权初始登记的申请人。

  • 第5题：

    国有建设用地使用权转让应当进行土地更正登记。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    国家作价出资（入股）国有建设用地使用权初始登记申请人应向入地登记机关提交的土地权属证明文件不包括（）。

    • A、企业改制方案及批准文件
    • B、建设用地批准书
    • C、国有建设用地使用权注册文件
    • D、土地资产处置方案及批准文件

    正确答案:C

  • 第7题：

    土地使用权设定登记可分为（）等。

    • A、划拨国有建设用地使用权登记
    • B、出让国有土地使用权初始登记
    • C、国家作价出资（入股）国有土地使用权初始登记
    • D、国家租赁国有土地使用权初始登记
    • E、转让国有土地使用权登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    关于国有土地租赁和土地使用权出租，下列说法正确的是（）。

    • A、国有土地租赁是以国家所有者为出租人，属于国有建设用地使用权的原始取得
    • B、土地使用权出租是以出让建设用地使用权人为出租人，属于建设用地使用权部分权能的传来取得
    • C、国有土地租赁权涉及两种登记，即初始登记和变更登记
    • D、土地使用权出租发生在土地一级市场
    • E、国有土地租赁发生在土地二级市场

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    与国有建设用地使用权有关的初始登记有（）。

    • A、国有建设用地使用权初始登记
    • B、受益权登记
    • C、土地抵押权登记
    • D、处分权登记
    • E、地役权登记

    正确答案:A,C,E

  • 第10题：

    多选题
    与国有建设用地使用权有关的初始登记有（）。
    A

    国有建设用地使用权初始登记

    B

    受益权登记

    C

    土地抵押权登记

    D

    处分权登记

    E

    地役权登记


    正确答案： A,C
    解析： 土地初始登记是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记。与国有建设用地使用权有关的初始登记有：①国有建设用地使用权初始登记；②土地抵押权登记；③地役权登记。

  • 第11题：

    单选题
    划拨国有建设用地使用权依法转为出让国有建设用地使用权的，应申请（）。
    A

    初始登记

    B

    转移登记

    C

    更正登记

    D

    异议登记


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，注销登记申请人为（）。
    A

    土地使用权抵押人

    B

    抵押权人

    C

    国有土地使用权人

    D

    原国有建设用地使用权人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    变更登记不包括( )。

    A. 国有建设用地使用权变更登记
    B. 受益权变更登记
    C. 土地抵押权变更登记
    D. 地役权变更登记

    答案：B
    解析：
    土地变更登记是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记，包括：①国有建设用地使用权变更登记②土地抵押权变更登记；③地役权变更登记；④土地用途变更登记；⑤土地其他变更登记。

  • 第14题：

    国有建设用地使用权转让、互换、出资、赠与的，应当向登记机构申请（ ）。

    A.变更登记
    B.预告登记
    C.注销登记
    D.转移登记

    答案：A
    解析：
    国有建设用地使用权转让、互换、出资、赠与的，应当向登记机构申请变更登记。变更登记，是指因不动产权利人的姓名、名称或者不动产坐落等发生变更而进行的登记。

  • 第15题：

    划拨依法转为出让的国有建设用地使用权初始登记，其（　　）不发生变更。

    A.审批部门
    B.土地用途
    C.土地权利人
    D.土地使用权范围

    答案：C
    解析：
    划拨依法转为出让的国有建设用地使用权初始登记，主要是原划拨国有建设用地使用权补办土地出让手续后，申请办理出让国有建设用地使用权初始登记，其土地使用权人不发生变更。

  • 第16题：

    土地使用权变更登记是对一宗地上已登记的土地使用权人发生改变而进行的土地登记。根据《土地登记办法》，引起土地使用权变更的原因包括（　　）。

    A.依法以入股方式取得的国有建设用地使用权转让
    B.因依法买卖地上建筑物、构筑物涉及建设用地使用权转移
    C.国有土地使用权抵押的
    D.因法人合并、分立、兼并、破产等原因致使土地使用权发生转移
    E.土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让

    答案：A,B,D,E
    解析：
    根据《土地登记办法》，引起土地使用权变更的原因有：①依法以出让、国有土地租赁、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权转让；②因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移；③因法人或者其他组织合并、分立、兼并、破产等原因致使土地使用权发生转移；④因处分抵押财产而取得土地使用权；⑤土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让；⑥因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权。C项，仅抵押了国有土地使用权并未使国有土地使用权发生变更。

  • 第17题：

    划拨国有建设用地使用权初始登记，依据（）填写《土地归户卡》。

    • A、《土地登记办法》
    • B、《土地登记卡》
    • C、《土地管理法》
    • D、《土地登记簿》

    正确答案:D

  • 第18题：

    划拨国有建设用地使用权依法转为出让国有建设用地使用权的，应申请（）。

    • A、初始登记
    • B、转移登记
    • C、更正登记
    • D、异议登记

    正确答案:A

  • 第19题：

    根据《土地登记办法》，土地登记的权属种类包括（）以及集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权。

    • A、国有农用地使用权
    • B、个人土地使用权
    • C、国有建设用地
    • D、集体土地所有权
    • E、土地承包经营权

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    变更登记包括（）。

    • A、国有建设用地使用权变更登记
    • B、受益权变更登记
    • C、土地抵押权变更登记
    • D、处分权变更登记
    • E、地役权变更登记

    正确答案:A,C,E

  • 第21题：

    多选题
    变更登记包括（）。
    A

    国有建设用地使用权变更登记

    B

    受益权变更登记

    C

    土地抵押权变更登记

    D

    处分权变更登记

    E

    地役权变更登记


    正确答案： E,D
    解析： 土地变更登记是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。包括：①国有建设用地使用权变更登记；②土地抵押权变更登记；③地役权变更登记；④土地用途变更登记；⑤土地其他变更登记。

  • 第22题：

    单选题
    划拨国有建设用地使用权初始登记，依据（）填写《土地归户卡》。
    A

    《土地登记办法》

    B

    《土地登记卡》

    C

    《土地管理法》

    D

    《土地登记簿》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    土地初始登记制度主要包括（）。
    A

    国有建设用地使用权的初始登记

    B

    农民集体土地所有权和使用权的初始登记

    C

    土地使用权抵押登记

    D

    地役权登记


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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