多选题属于房地产范畴的有（）。A空地B有建筑物的土地C土地及其上的建筑物D建筑材料E在建工程

题目
多选题
属于房地产范畴的有（）。
A

空地

B

有建筑物的土地

C

土地及其上的建筑物

D

建筑材料

E

在建工程

相似考题

1.土地是房地产的存在形态之一，在具体的估价中的做法有（ ）。A．无视建筑物的存在，即将其设想为无建筑物的空地B．重视建筑物的存在，即将其设想为可利用的资源物C．考虑建筑物存在对土地价值的影响D．考虑豪华建筑存在对土地价值与可利用资源的具体影响E．重视土地对建筑物价值的影响

2.下列属于房地产的有()。A、房屋B、建筑物C、设备D、土地

3.下列属于土地使用管制的事项有( )。A、 建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通用地 B、 取得的土地使用权不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施 C、 某宗土地使用中，要求容积率为2.0 D、 甲、乙两宗土地使用中，甲土地必须为乙土地留出通行道路 E 某宗土地只能用于商业房地产开发

4.( )是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。A.土地使用权B.房地产C.土地D.无形资产

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  • 第1题：

    下列选项中，属于房地产范畴的有( )。

    A.空地
    B.建筑材料
    C.土地及其上的建筑物
    D.有建筑物的土地
    E.在建工程

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房地产是指土地以及建筑物和其他土地附着物，是实物、权益和区位的结合体。

  • 第2题：

    从实物角度来看，现实中的房地产估价对象包括（　）。

    • A、在建工程
    • B、已经灭失的房地产
    • C、作为企业整体中的一部分的房地产
    • D、有建筑物的土地
    • E、划拨土地使用权的房地产

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    房地产的基本存在形态在理论上只有（）。

    • A、土地、建筑物、房地
    • B、土地、建筑物；
    • C、建筑物、房地；
    • D、土地、建筑物、房地、权益。

    正确答案:A

  • 第4题：

    在旧城区有一块空地，另有一块有建筑物的土地，这两块土地的位置相当，而有建筑物的土地上的建筑物已破旧（无利用价值），此时对于买者来说，空地的价值要低于有建筑物的土地价值。（）


    正确答案:错误

  • 第5题：

    在旧城区有一块空地，另有一块有建筑物的土地，这两块土地的位置相当，此时对于购买者来说，空地的价格高于有建筑物的土地价值。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（）。

    • A、为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
    • B、房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
    • C、用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
    • D、用于建造厂房的土地使用权摊销金额在建造期间计入在建工程成本
    • E、土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    多选题
    下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（　）
    A

    为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产

    B

    房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货

    C

    用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产

    D

    用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本

    E

    土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产


    正确答案： D,C
    解析： 选项D.E的土地使用权应该单独作为无形资产核算。

  • 第8题：

    多选题
    从实物角度来看，现实中的房地产估价对象包括（　）。
    A

    在建工程

    B

    已经灭失的房地产

    C

    作为企业整体中的一部分的房地产

    D

    有建筑物的土地

    E

    划拨土地使用权的房地产


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    房地产估价的对象通常包括（）等。
    A

    土地

    B

    城镇道路

    C

    构筑物

    D

    建筑物

    E

    在建工程


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列属于土地使用管制的事项有（　）。
    A

    建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通

    B

    取得的土地使用权不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施

    C

    某宗土地使用中，要求容积率为2.0

    D

    甲乙两宗土地使用中，甲土地必须为乙土地留出通行道路

    E

    某宗土地只能用于商业房地产开发


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    在旧城区有一块空地，另有一块有建筑物的土地，这两块土地的位置相当，而有建筑物的土地上的建筑物已破旧（无利用价值），此时对于买者来说，空地的价值要低于有建筑物的土地价值。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（）。
    A

    为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产

    B

    房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货

    C

    用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产

    D

    用于建造厂房的土地使用权摊销金额在建造期间计入在建工程成本

    E

    土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产


    正确答案： C,E
    解析： 选项D，因为土地使用权的经济利益通过建造厂房实现，所以土地使用权的摊销金额应资本化（计入在建工程成本）。选项E，土地使用权应该单独作为无形资产核算。

  • 第13题：

    房地产专项统计制度中的“房地产”是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。


    正确答案:正确

  • 第14题：

    投资性房地产包括（）。

    • A、已出租的土地使用权
    • B、经营中的建筑物
    • C、已出租的建筑物
    • D、持有并准备增值后转让的土地使用权
    • E、在建的建筑物

    正确答案:A,C,D

  • 第15题：

    下列中不属于房地产存在形式有（）。

    • A、单纯的土地
    • B、单纯的建筑物
    • C、土地与建筑物结合的“房地”
    • D、其他楼宇

    正确答案:D

  • 第16题：

    房地产估价的对象通常包括（）等。

    • A、土地
    • B、城镇道路
    • C、构筑物
    • D、建筑物
    • E、在建工程

    正确答案:A,C,D,E

  • 第17题：

    属于房地产范畴的有（）。

    • A、空地
    • B、有建筑物的土地
    • C、土地及其上的建筑物
    • D、建筑材料
    • E、在建工程

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    多选题
    投资性房地产包括（）。
    A

    已出租的土地使用权

    B

    经营中的建筑物

    C

    已出租的建筑物

    D

    持有并准备增值后转让的土地使用权

    E

    在建的建筑物


    正确答案： D,B
    解析： 投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而所持有的房产。投资性房地产应当能够单独计量和出售，主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

  • 第19题：

    多选题
    下列不属于土地使用管制的事项有（）。
    A

    甲乙两宗土地使用权中，甲土地必须为乙土地留出通行道路

    B

    建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通

    C

    取得的土地使用权不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施

    D

    某宗土地只能用于商业房地产开发

    E

    某宗土地使用权中，要求容积率为2.0


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列属于实物影响房地产价值的情况有（）。
    A

    土地的形状

    B

    建筑物外观

    C

    建筑物的坐落位置

    D

    建筑物的结构

    E

    建筑容积率


    正确答案： A,B,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    在旧城区有一块空地，另有一块有建筑物的土地，这两块土地的位置相当，此时对于购买者来说，空地的价格高于有建筑物的土地价值。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列中不属于房地产存在形式有（）。
    A

    单纯的土地

    B

    单纯的建筑物

    C

    土地与建筑物结合的“房地”

    D

    其他楼宇


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产的基本存在形态在理论上只有（）。
    A

    土地、建筑物、房地

    B

    土地、建筑物；

    C

    建筑物、房地；

    D

    土地、建筑物、房地、权益。


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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