单选题房地产开发企业通过挂牌方式竞买获得的商业和居住用地，应申请国有建设用地使用权（　）登记。A 初始 B 转移 C 变更 D 更正

题目
单选题
房地产开发企业通过挂牌方式竞买获得的商业和居住用地，应申请国有建设用地使用权（　）登记。
A

初始 

B

转移 

C

变更 

D

更正

相似考题

1.依法以划拨方式取得国有建设用地使用权的,当事人应当持县级以上人民政府的批准用地文件和国有土地划拨决定书等相关证明材料,申请划拨国有建设用地使用权初始登记。()此题为判断题(对，错)。

2.房地产开发企业通过挂牌方式竞买获得的商业和居住用地，应申请国有建设用地使用权( )登记。A. 初始 B. 转移 C. 变更 D. 更正

3.与国有建设用地使用权有关的初始登记不包括（ ）。A.国有建设用地使用权初始登记 B. 土地抵押权登记 C.处分权登记 D.地役权登记

4.房地产开发企业通过招、拍、挂方式获得国有建设用地使用权所缴纳的契税，属于房地产开发的期间费用。（　　）

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 依法以划拨方式、出让方式、划拨方式转为出让方式、租赁方式、国有土地使用权作价出资或者入股方式、国家授权经营方式取得国有建设用地使用权的，当事人应持《土地登记办法》所要求的相关批准用地文件和相关证明材料，申请国有建设用地使用权初始登记。
更多“单选题房地产开发企业通过挂牌方式竞买获得的商业和居住用地，应申请国有建设用地使用权（　）登记。A 初始B 转移C 变更D 更正”相关问题

  • 第1题：

    与国有建设用地使用权有关的初始登记有()。

    A:土地注销登记
    B:地役权登记
    C:土地变更登记
    D:土地抵押权登记
    E:国有建设用地使用权初始登记

    答案：B,D,E
    解析：

  • 第2题：

    房地产开发企业应当在商品房竣工验收后，与商品房买受人共同申请办理（　）和房屋所有权转移登记。

    A.建设用地转让权
    B.房屋使用权
    C.国有建设用地使用权
    D.土地使用权

    答案：C
    解析：
    本题考查的是商品房交付使用。商品房竣工验收后，房地产开发企业应及时申请商品房房屋所有权首次登记，并按照规定与商品房买受人共同申请办理国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记。

  • 第3题：

    通过挂牌方式出让国有建设用地使用权，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前（　　）天。

    A.1
    B.2
    C.3
    D.4

    答案：B
    解析：
    根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的规定，挂牌出让的，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前2天。

  • 第4题：

    依法以划拨方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持县级以上人民政府的批准用地文件和国有土地划拨决定书等相关证明材料，申请划拨国有建设用地使用权初始登记。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    2009年8月至2010年3月，H市B房地产开发有限公司在W省A市（设区市）城市规划区内，通过合法方式取得一国有建设用地使用权，并建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。其中，2010年5月，B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。建设中，B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式，取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。购房户高某与B房地产开发公司签订了购房合同。 下列关于B房地产开发有限公司土地登记申请的做法，正确的是（　）。

    • A、B房地产开发有限公司应当持租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关证明材料，申请租赁国有建设用地使用权初始登记
    • B、B房地产开发有限公司应当在付清全部国有土地出让价款后，持国有建设用地使用权出让合同和土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权初始登记
    • C、B房地产开发有限公司应当在付清全部国有土地出让价款前，持国有建设用地使用权出让合同和土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权初始登记
    • D、B房地产开发有限公司应当持原国有土地使用证、土地使用权出资或者入股批准文件和其他相关证明材料，申请作价出资或者入股国有建设用地使用权初始登记

    正确答案:B

  • 第6题：

    以出让方式获得商业房地产开发用地使用权主要途径有（）。

    • A、协议
    • B、招标
    • C、拍卖
    • D、挂牌

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记，领取国有建设用地使用权证书。（　）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    房地产开发企业通过挂牌方式竞买获得的商业和居住用地，应申请国有建设用地使用权（　）登记。

    • A、初始 
    • B、转移 
    • C、变更 
    • D、更正

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    与国有建设用地使用权有关的初始登记有（）。
    A

    国有建设用地使用权初始登记

    B

    受益权登记

    C

    土地抵押权登记

    D

    处分权登记

    E

    地役权登记


    正确答案： A,C
    解析： 土地初始登记是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记。与国有建设用地使用权有关的初始登记有：①国有建设用地使用权初始登记；②土地抵押权登记；③地役权登记。

  • 第10题：

    单选题
    划拨国有建设用地使用权依法转为出让国有建设用地使用权的，应申请（）。
    A

    初始登记

    B

    转移登记

    C

    更正登记

    D

    异议登记


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定建设用地使用权人的行为是指（）。
    A

    招标出让国有建设用地使用权

    B

    挂牌出让国有建设用地使用权

    C

    协议出让国有建设用地使用权

    D

    拍卖出让国有建设用地使用权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    依法以划拨方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持县级以上人民政府的批准用地文件和国有土地划拨决定书等相关证明材料，申请划拨国有建设用地使用权初始登记。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    国有建设用地使用权转让、互换、出资、赠与的，应当向登记机构申请（ ）。

    A.变更登记
    B.预告登记
    C.注销登记
    D.转移登记

    答案：A
    解析：
    国有建设用地使用权转让、互换、出资、赠与的，应当向登记机构申请变更登记。变更登记，是指因不动产权利人的姓名、名称或者不动产坐落等发生变更而进行的登记。

  • 第14题：

    关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法，正确的有（　）。

    A、挂牌出让，出价最高者得
    B、商业用地，只能采用挂牌出让方式
    C、在挂牌期限内，竞买人最多报价三次
    D、挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布
    E、在挂牌期限内，只有一个竞买人报价且报价高于底价，并符合挂牌条件的，挂牌成交

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查的是建设用地使用权出让计划、方式和年限。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让，因此选项B错误。挂牌在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的情况在挂牌公告规定的土地交易所挂牌公布，因此选项D正确。竞买人填写报价单报价，挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格，因此选项C错误。挂牌期限届满，没有竞买人表示愿意继续竞价的，按照下列规定确定是否成交：在挂牌期限内只有一个竞买者报价，且报价不低于底价，并符合其他条件的，挂牌成交；在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人。因此选项A、E正确。

  • 第15题：

    建设用地使用权转让、互换、出资或赠与的，应当向登记机关申请（）

    • A、初始登记
    • B、转移登记
    • C、更正登记
    • D、预告登记

    正确答案:B

  • 第16题：

    企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权的处理方式是（）。

    • A、划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权
    • B、划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权
    • C、划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权
    • D、划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权

    正确答案:B

  • 第17题：

    划拨国有建设用地使用权依法转为出让国有建设用地使用权的，应申请（）。

    • A、初始登记
    • B、转移登记
    • C、更正登记
    • D、异议登记

    正确答案:A

  • 第18题：

    出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定建设用地使用权人的行为是指（）。

    • A、招标出让国有建设用地使用权
    • B、挂牌出让国有建设用地使用权
    • C、协议出让国有建设用地使用权
    • D、拍卖出让国有建设用地使用权

    正确答案:D

  • 第19题：

    与国有建设用地使用权有关的初始登记有（）。

    • A、国有建设用地使用权初始登记
    • B、受益权登记
    • C、土地抵押权登记
    • D、处分权登记
    • E、地役权登记

    正确答案:A,C,E

  • 第20题：

    单选题
    2009年8月至2010年3月，H市B房地产开发有限公司在W省A市（设区市）城市规划区内，通过合法方式取得一国有建设用地使用权，并建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。其中，2010年5月，B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。建设中，B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式，取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。购房户高某与B房地产开发公司签订了购房合同。 下列关于B房地产开发有限公司土地登记申请的做法，正确的是（　）。
    A

    B房地产开发有限公司应当持租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关证明材料，申请租赁国有建设用地使用权初始登记

    B

    B房地产开发有限公司应当在付清全部国有土地出让价款后，持国有建设用地使用权出让合同和土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权初始登记

    C

    B房地产开发有限公司应当在付清全部国有土地出让价款前，持国有建设用地使用权出让合同和土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权初始登记

    D

    B房地产开发有限公司应当持原国有土地使用证、土地使用权出资或者入股批准文件和其他相关证明材料，申请作价出资或者入股国有建设用地使用权初始登记


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权的处理方式是（）。
    A

    划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权

    B

    划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权

    C

    划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权

    D

    划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    国有建设用地使用权发生转移时，应进行（　）。
    A

    总登记 

    B

    土地使用权初始登记 

    C

    国有建设用地使用权变更登记 

    D

    转移登记


    正确答案： A
    解析： 土地变更登记包括：国有建设用地使用权变更登记、土地抵押权变更登记、地役权变更登记、土地用途变更登记和土地其他变更登记。其中，无论以何种合法方式致使国有建设用地使用权发生转移的，当事人均应持原国有土地使用证和相关的证明材料，申请国有建设用地使用权变更登记。

  • 第23题：

    单选题
    建设用地使用权转让、互换、出资或赠与的，应当向登记机关申请（）
    A

    初始登记

    B

    转移登记

    C

    更正登记

    D

    预告登记


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

相关内容