单选题下列房屋中，房屋登记机构不予登记的是（　）。A 购买超过核准面积的经济适用住房 B 划拨土地上的房屋 C 不具有独立利用价值的房屋 D 单位集资合作建造的房屋

题目
单选题
下列房屋中，房屋登记机构不予登记的是（　）。
A

购买超过核准面积的经济适用住房 

B

划拨土地上的房屋 

C

不具有独立利用价值的房屋 

D

单位集资合作建造的房屋

相似考题

1.甲在其宅基地上建造房屋。现房屋已建成，并办理了登记手续。甲取得房屋所有权的时间是（　　）。A.房屋开始建造时B.房屋建造完成时C.申请房屋登记时D.登记手续完成时

2.房屋登记中，不收取房屋登记费的有（　　）。A、查封登记 B、经济适用住房登记 C、注销登记 D、农民利用宅基地建设的住房登记 E、因登记机关错误造成的更正登记

3.共用题干 齐某与孙某为夫妻，二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日，二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后，决定不予登记。齐某与孙某申请的房屋登记属于(　　)。A:房屋所有权初始登记B:房屋所有权变更登记C:房屋所有权转移登记D:房屋更正登记

4.下列房屋中，房屋登记机构不予登记的是（ ）。A.不具有独立利用价值的房屋 B.划拨土地上的房屋 C.购买超过核准面积的经济适用住房 D.单位集资合作建造的房屋

更多“单选题下列房屋中，房屋登记机构不予登记的是（　）。A 购买超过核准面积的经济适用住房B 划拨土地上的房屋C 不具有独立利用价值的房屋D 单位集资合作建造的房屋”相关问题

  • 第1题：

    根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》的规定，()可以查询与该房屋有关的原始登记凭证。

    A:房屋受遗赠人
    B:房屋中介机构
    C:房屋继承人
    D:房屋承租人
    E:房屋受赠人

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第2题：

    不收取房屋登记费的情形包括()。

    A:房屋查封登记
    B:经济适用住房登记
    C:房屋注销登记
    D:农民利用宅基地建设的住房登记
    E:因登记机关错误造成的更正登记

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第3题：

    下列房屋中，房屋登记机构不予登记的是（　）。

    • A、购买超过核准面积的经济适用住房 
    • B、划拨土地上的房屋 
    • C、不具有独立利用价值的房屋 
    • D、单位集资合作建造的房屋

    正确答案:C

  • 第4题：

    预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构不予办理登记的情形包括（）。

    • A、预购商品房预告登记
    • B、预购商品房抵押权预告登记
    • C、房屋所有权转移预告登记
    • D、房屋抵押权预告登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    办理下列哪些房屋登记时，房屋登记机构应当实地查看（）.

    • A、房屋所有权初始登记
    • B、在建工程抵押权登记
    • C、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
    • D、房屋扩建变更登记
    • E、商品房转移登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，（）。

    • A、除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理
    • B、除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当办理
    • C、房屋登记机构应当不予办理
    • D、房屋登记机构应当办理

    正确答案:A

  • 第7题：

    对已购经济适用住房的家庭，不能提供住房保障部门出具的书面意见的，房屋登记机构应当暂停办理该家庭购买其他房屋的权属登记，并及时通报住房保障部门。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    房屋登记机构不予登记的情形有（）。

    • A、依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的
    • B、申请人不能提供合法、有效的权利来源证明丈件
    • C、申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的
    • D、申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的
    • E、房屋被依法查封期间，权利人申请登记的

    正确答案:B,C,D,E

  • 第9题：

    单选题
    在房屋登记的规定中，关于房屋预告登记的表述，错误的是()。
    A

    当事人预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让（抵押）或有法律、法规规定的其他可以申请房屋预告登记情形的，可以向房屋登记机构申请房屋预告屋预告登记

    B

    预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起3个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登证

    C

    预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理

    D

    预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人无权单方申请预告登记


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列房屋中，房屋登记机构不予登记的是（　）。
    A

    购买超过核准面积的经济适用住房 

    B

    划拨土地上的房屋 

    C

    不具有独立利用价值的房屋 

    D

    单位集资合作建造的房屋


    正确答案： C
    解析： 有下列情形之一的，房屋登记机构不予登记：①未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的;②申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的;③申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的;④申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的;⑤房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的;⑥房屋被依法查封期间，权利人申请登记的;⑦法律、法规规定的其他不予登记的情形。

  • 第11题：

    多选题
    有（）情形之一的，房屋登记机构应当不予登记。
    A

    未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的

    B

    申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的

    C

    申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的

    D

    申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房屋登记机构不予登记的情形有（）。
    A

    依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的

    B

    申请人不能提供合法、有效的权利来源证明丈件

    C

    申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的

    D

    申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的

    E

    房屋被依法查封期间，权利人申请登记的


    正确答案： B,C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的房屋有（　　）。

    A:集体土地上的合法建造房屋
    B:联建代管房屋
    C:已办理房屋初始登记的房屋
    D:合作开发房屋
    E:商品房预售许可证正在办理之中的房屋

    答案：C,E
    解析：

  • 第14题：

    《房屋登记办法》的适用范围是国有土地上的房屋登记。（　　）


    答案：错
    解析：
    《房屋登记办法》规定：“办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则”。因此，房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人（包括法人和自然人）。在办理产权登记时，如发现房屋所有权人与该房屋所__占用的土地使用权人不属同一人，应查明原因，查不清的。

  • 第15题：

    有（）情形之一的，房屋登记机构应当不予登记。

    • A、未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的
    • B、申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的
    • C、申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的
    • D、申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    甲向乙购买存量房一套，甲和乙共同向房屋登记机构申请房屋登记时，房屋登记机构可以（）

    • A、按件收取登记费；
    • B、按房屋面积收费；
    • C、按成交价款比例收费；
    • D、认为甲乙约定的成交价过低，要求对该房屋进行价格评估。

    正确答案:A

  • 第17题：

    下列房屋中，当事人申请所有权登记，房屋登记机构应当不予登记（）.

    • A、超规划许可建造的房屋；
    • B、已被私下买卖的房屋；
    • C、已被拆迁的房屋；
    • D、未取得施工许可证建造的房屋；
    • E、不具有独立利用价值的房屋；

    正确答案:A,C,D,E

  • 第18题：

    以下关于房屋登记费说法正确的是（）。

    • A、因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费
    • B、经济适用住房，因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费
    • C、住房登记以每件80元标准收费
    • D、农民宅基地建设的住房登证，不收取房屋登记
    • E、非住房登记以每件550元标准收费

    正确答案:A,C,D,E

  • 第19题：

    以下关于房屋登记费说法正确的是（）。

    • A、因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费
    • B、经济适用住房，因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费
    • C、住房登记以每件80元标准收费
    • D、农民宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记
    • E、非住房登记以每件550元标准收费；

    正确答案:A,C,D,E

  • 第20题：

    判断题
    对已购经济适用住房的家庭，不能提供住房保障部门出具的书面意见的，房屋登记机构应当暂停办理该家庭购买其他房屋的权属登记，并及时通报住房保障部门。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    以下关于房屋登记费说法正确的是（）。
    A

    因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费

    B

    经济适用住房，因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费

    C

    住房登记以每件80元标准收费

    D

    农民宅基地建设的住房登证，不收取房屋登记

    E

    非住房登记以每件550元标准收费


    正确答案： B,D
    解析： 经济适用住房，因权利人名称变更而申请房屋变更登记，按对应性质房屋登记收费标准的一半收取。

  • 第22题：

    单选题
    根据《房屋登记办法》，下列关于房屋预告登记的说法，不正确的是（）。
    A

    预售人和预购入订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购入申请预告登记，预购入不得单方申请预告登记

    B

    预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理

    C

    预告登记后，自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记

    D

    以预购商品房设定抵押可以申请预告登记


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    凡下列（）情况的房地产，不得发布广告。
    A

    集体土地上的合法建造房屋

    B

    联建代管房屋

    C

    已办理房屋初始登记的房屋

    D

    合作开发房屋

    E

    商品房预售许可证正在办理之中的房屋


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，（）。
    A

    除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理

    B

    除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当办理

    C

    房屋登记机构应当不予办理

    D

    房屋登记机构应当办理


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

相关内容