单选题房屋租赁关系的形成，会导致房屋（　）的分离。A 所有权和收益权 B 所有权和处分权 C 所有权和使用权 D 使用权和占有权

题目
单选题
房屋租赁关系的形成，会导致房屋（　）的分离。
A

所有权和收益权 

B

所有权和处分权 

C

所有权和使用权 

D

使用权和占有权

相似考题

1.房屋租赁的前提是房屋的（ ）A 所有权与经营权分离 B. 所有权与使用权分离C. 经营权与使用权分离 D. 所有权与居住权分离

2.下列关于房屋租赁的经济活动，说法正确的是（ ）。A．房屋租赁转移房屋权属中的使用权和所有权B．承租人拥有的是房屋的处分权和最终收益权C．出租人拥有房屋的占有权、使用权和部分收益权D．房屋租赁权属的转移是有期限的

3.房屋租赁关系的形成，会导致房屋( )的分离。A:所有权和收益权B:所有权和处分权C:所有权和使用权D:使用权和占有权

4.房地产作为物质实体，即指土地、建筑及建筑附属物，作为权益包括房地产的( )。A.所有权、维护权、转让权、收益权和处分权B．所有权、占有权、转让权、收益权和抵押权C.所有权、占有权、使用权、收益权和处分权D．所有权、占有权、使用权、转让权和维护权

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。在房屋租赁中，房屋所有权人不转移房屋所有权，而是把房屋使用权与房屋所有权分离，将房屋在一定期限内让与承租人使用，并通过收取租金，部分实现房地产的价值。
更多“单选题房屋租赁关系的形成，会导致房屋（　）的分离。A 所有权和收益权B 所有权和处分权C 所有权和使用权D 使用权和占有权”相关问题

  • 第1题：

    房屋租赁中，承租人拥有的权益是()。

    A:房屋的使用权、处分权和部分受益权
    B:房屋的占有权、使用权和最终受益权
    C:房屋的占有权、处分权和最终受益权
    D:房屋的占有权、使用权和部分受益权

    答案：D
    解析：
    本题考核的知识点为房屋租赁中，承租人拥有的权益。承租人拥有的是房屋的占有权、使用权和部分收益权，房屋的处分权和最终收益权仍属出租人所有。而且这种权属的转移是有期限的，一旦租赁期满，承租人有义务将房屋和相应权利归还出租人。

  • 第2题：

    房屋租赁的前提是房屋的（ ）。

    A.所有权与经营权分离
    B.所有权与居住权分离
    C.经营权与使用权分离
    D.所有权与使用权分离

    答案：D
    解析：
    在房屋租赁中，房屋所有权人不转移房屋所有权，而是把房屋使用权与房屋所有权分离，将房屋在一定期限内让与承租人使用，并通过收取租金，部分实现房地产的价值。

  • 第3题：

    国家所有的房屋广泛实行（ ）的分离。

    A.所有权与使用权
    B.所有权与占用权
    C.收益权与使用权
    D.使用权与处分权

    答案：A
    解析：
    国家所有的房屋广泛实行所有权与使用权的分离。国家享有所有权，国有企、事业单位和其他组织享有使用权。

  • 第4题：

    我国实行（）归属同一个主体的原则。

    • A、房屋所有权和土地所有权
    • B、房屋所有权和土地使用权
    • C、地皮所有权和房屋居住权
    • D、房屋居住权和土地使用权

    正确答案:B

  • 第5题：

    房屋所有权的权能中，（）是房屋所有权的核心。

    • A、处分权
    • B、占有权
    • C、使用权
    • D、收益权

    正确答案:A

  • 第6题：

    房屋租赁的前提是房屋的（）

    • A、所有权与经营权分离
    • B、所有权与使用权分离
    • C、经营权与使用权分离
    • D、所有权与居住权分离

    正确答案:B

  • 第7题：

    单选题
    在我国，国家所有的房屋广泛实行(    )的分离。
    A

    收益权与使用权

    B

    所有权与占用权

    C

    所有权与使用权

    D

    使用权与处分权


    正确答案： A
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    下列关于我国房屋所有权的特点，描述正确的有（）
    A

    房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权同时并存

    B

    未形成房屋或已拆毁的房屋的材料，不能称其为房屋所有权的客体

    C

    房屋所有权与土地使用权可分离

    D

    国家所有的房屋所有权和使用权不可分离

    E

    房屋所有权可以转让，但受到土地使用权转让的制约


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    在我国，购房者对其购买的商品房拥有
    A

    房屋所有权和土地所有权

    B

    房屋所有权和土地使用权

    C

    房屋使用权和土地使用权

    D

    房屋租赁权和土地所有权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产作为物质实体，即指土地、建筑及建筑附属物，作为权益包括房地产的（）。
    A

    所有权、维护权、转让权、收益权和处分权

    B

    所有权、占有权、转让权、收益权和抵押权

    C

    所有权、占有权、使用权、收益权和处分权

    D

    所有权、占有权、使用权、转让权和维护权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房屋所有权的权能中，（）是房屋所有权的核心。
    A

    处分权

    B

    占有权

    C

    使用权

    D

    收益权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    （）是房屋所有权的核心。
    A

    占有权

    B

    处分权

    C

    收益权

    D

    使用权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在我国，购房者对其购买的商品房拥有( )。

    A.房屋所有权和土地使用权
    B.房屋所有权和土地所有权
    C.房屋使用权和土地使用权
    D.房屋租赁权和土地所有权

    答案：A
    解析：
    在房地产转让中，房地产买卖最为常见。房地产转让时，房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权同时转让，即购房者对购买的商品房拥有转让过来的房屋的所芎权和该房屋占用范围的土地使用权。

  • 第14题：

    房屋租赁关系的形成，会导致房屋（ ）的分离。

    A.所有权和收益权
    B.所有权和处分权
    C.所有权和使用权
    D.使用权和占有权

    答案：C
    解析：
    房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。在房屋租赁中，房屋所有权人不转移房屋所有权，而是把房屋使用权与房屋所有权分离，将房屋在一定期限内让与承租人使用，并通过收取租金，部分实现房地产的价值。

  • 第15题：

    我国《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，（　　）和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。

    A、房屋所有权
    B、房屋占有权
    C、房屋处分权
    D、房屋收益权

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    国家实行土地（）和房屋所有权登记发证制度。

    • A、所有权
    • B、收益权
    • C、使用权
    • D、处分权

    正确答案:C

  • 第17题：

    （）是房屋所有权的核心。

    • A、占有权
    • B、处分权
    • C、收益权
    • D、使用权

    正确答案:B

  • 第18题：

    在我国，购房者对其购买的商品房拥有

    • A、房屋所有权和土地所有权
    • B、房屋所有权和土地使用权
    • C、房屋使用权和土地使用权
    • D、房屋租赁权和土地所有权

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    房屋租赁关系的形成，会导致房屋（　　）的分离。[2011年真题]
    A

    所有权和收益权

    B

    所有权和处分权

    C

    所有权和使用权

    D

    使用权和占有权


    正确答案： D
    解析：
    房屋租赁关系的形成，会导致房屋所有权和使用权的分离。这种权属的转移是有期限的，一旦租赁期满，承租人有义务将房屋和相应权利归还出租人。

  • 第20题：

    单选题
    国家实行土地（）和房屋所有权登记发证制度。
    A

    所有权

    B

    收益权

    C

    使用权

    D

    处分权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房屋租赁中，承租人拥有的权益是（　　）。[2013年真题]
    A

    房屋的使用权、处分权和部分收益权

    B

    房屋的占有权、使用权和最终收益权

    C

    房屋的占有权、处分权和最终收益权

    D

    房屋的占有权、使用权和部分收益权


    正确答案： A
    解析：
    参见第2题解析。

  • 第22题：

    单选题
    我国实行（）归属同一个主体的原则。
    A

    房屋所有权和土地所有权

    B

    房屋所有权和土地使用权

    C

    地皮所有权和房屋居住权

    D

    房屋居住权和土地使用权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房屋租赁的前提是房屋的（）
    A

    所有权与经营权分离

    B

    所有权与使用权分离

    C

    经营权与使用权分离

    D

    所有权与居住权分离


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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