多选题住房公积金贷款的基本程序包括（）。A借款人向住房公积金管理中心提出申请B住房公积金管理中心初审合格C住房公积金管理中心审批借款D签订借款合同、办理借款手续E使用及偿还贷款

题目
多选题
住房公积金贷款的基本程序包括（）。
A

借款人向住房公积金管理中心提出申请

B

住房公积金管理中心初审合格

C

住房公积金管理中心审批借款

D

签订借款合同、办理借款手续

E

使用及偿还贷款

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1.程某在办理住房公积金贷款时，工作人员作了如下解释，正确的为（ ）。A．住房公积金贷款实行低利率政策B．使用住房公积金贷款的职工在还贷期间，不能提取住房公积金C．程某未还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款D．住房公积金贷款按法定利率调整时间分段计息

2.个人住房公积金贷款的第二步程序是()。A、住房公积金管理中心审查批准B、办理贷款手续C、贷款申请D、办理购房手续

3.下列关于住房公积金贷款的说法中，错误的是（　　）。A.住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心，委托银行向住房公积金缴存职工发放的住房贷款 B.住房公积金贷款实行低利率政策 C.贷款额度不受限制，带有较强的政策性 D.住房公积金贷款属于个人住房贷款

4.住房公积金管理委员会的职责不包括( )。A．拟订住房公积金的具体缴存比例B．确定住房公积金的最高贷款额度C．负责住房公积金的核算D．审批住房公积金归集、使用计划

参考答案和解析
正确答案： E,A
解析： B项，初审合格的机构应该是受托银行。
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  • 第1题：

    下列关于个人住房贷款的表述，正确的有( )。

    A.公积金个人住房贷款的资金来源于银行的自有资金
    B.公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款
    C.自营性个人住房贷款是银行运用信贷资金向在城镇购买、建造和大修各类型住房的个人发放的贷款
    D.个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
    E.公积金个人住房贷款是一种委托性住房公积金贷款

    答案：B,C,D,E
    解析：
    按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是一种政策性个人住房贷款。自营性个人住房贷款也称商业性住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的个人发放的贷款。

  • 第2题：

    申请住房公积金贷款应具备哪些基本条件？


    正确答案: 申请住房公积金贷款应同时具备以下几个基本条件：
    1、借款人及所在单位连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上；
    2、借款人信用良好，有偿还贷款本息能力；
    3、符合政府限购政策，且在本市行政区域内购买自住住房；
    4、已签订合法购房合同，且按规定比例首付房款；
    5、能够提供房产抵押担保；
    6、借款人及其配偶无正在偿还的住房公积金贷款；
    7、第二次申请使用住房公积金贷款的，现有人均（包括借款人、配偶及共同居住的直系亲属）住房建筑面积低于石家庄市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积；
    8、法律法规规定的其他条件。

  • 第3题：

    购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，目前长沙住房公积金贷款年限最长不超过（）。


    正确答案:30年

  • 第4题：

    住房公积金贷款的基本程序不包括（　）。

    • A、借款人向住房公积金管理中心提出申请 
    • B、住房公积金管理中心初审合格 
    • C、住房公积金管理中心审批借款 
    • D、签订借款合同、办理借款手续

    正确答案:B

  • 第5题：

    个人住房贷款包括（）。

    • A、按揭住房贷款
    • B、二手房住房贷款
    • C、公积金住房贷款
    • D、组合住房贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    单选题
    我国的住房抵押贷款不包括( )
    A

    住房公积金贷款

    B

    商业银行贷款

    C

    个人贷款

    D

    住房公积金贷款与商业银行贷款组合贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    多选题
    下列关于住房公积金的使用，说法错误的有（）。
    A

    住房公积金的使用包括职工个人对其住房公积金的使用和住房公积金管理中心对归集的住房公积金的运作两个方面

    B

    职工个人住房公积金的使用是指职工个人在其住房公积金缴存期间，依法使用住房公积金的行为

    C

    职工按要求提交齐全的资料后，住房公积金管理中心或者受托银行应当在10个工作日内完成贷款手续

    D

    职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款

    E

    职工没有还清贷款前，可以再次申请住房公积金贷款


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第8题：

    不定项题
    王某在办理住房公积金贷款时，工作人员所需的下列解释中，正确的为(  )。
    A

    住房公积金贷款实行低利率政策

    B

    使用住房公积金贷款的职工在还贷期间，不能提取住房公积金

    C

    王某未还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款

    D

    住房公积金贷款按法完利率调整时间分段计息


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    根据《住房公积金管理条例》的规定，下列关于公积金贷款的表述中正确的是（）
    A

    缴存住房公积金的职工只有在购买住房时，才可以申请住房公积金贷款

    B

    缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款

    C

    申请人申请公积金贷款，无须提供担保

    D

    未缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，也可以申请住房公积金贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    住房商业贷款转住房公积金贷款办理包括哪些程序？

    正确答案： 1、借款人提出申请并提供相关资料（除提供公积金贷款所需资料外，还需提供住房商业贷款合同、转贷款协议、近一年还款记录和银行贷款余额清单）；
    2、管理中心对借款人贷款资料受理、审核、审批；
    3、贷款银行将住房公积金贷款转入管理中心过渡账户；
    4、贷款银行通知借款人到银行通过结算还清住房公积金贷款与住房商业贷款本息差额部分；
    5、贷款银行用转入过度户的住房公积金贷款资金偿还住房商业贷款；
    6、在建商品房贷款转贷完成后，银行将开发企业阶段性担保资金转入管理中心保证金账户；现房贷款转贷完成后由担保中心办理抵押登记变更手续。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    住房公积金贷款的基本程序不包括（　）。
    A

    借款人向住房公积金管理中心提出申请 

    B

    住房公积金管理中心初审合格 

    C

    住房公积金管理中心审批借款 

    D

    签订借款合同、办理借款手续


    正确答案： B
    解析： 住房公积金贷款的基本程序包括借款人向住房公积金管理中提出申请、受托银行初审合格、住房公积金管理中心审批借款、签订借款合同、办理借款手续、使用及偿还贷款等。

  • 第12题：

    多选题
    住房公积金贷款的基本程序包括（）。
    A

    借款人向住房公积金管理中心提出申请

    B

    住房公积金管理中心初审合格

    C

    住房公积金管理中心审批借款

    D

    签订借款合同、办理借款手续

    E

    使用及偿还贷款


    正确答案： B,C
    解析： B项，初审合格的机构应该是受托银行。

  • 第13题：

    个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说，其特点很明显，但不包括()。

    A:贷款期限长，个人住房公积金贷款期限最长为30年
    B:住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率高
    C:对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
    D:个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%

    答案：B
    解析：
    住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低。

  • 第14题：

    住房商业贷款转住房公积金贷款办理包括哪些程序？


    正确答案: 1、借款人提出申请并提供相关资料（除提供公积金贷款所需资料外，还需提供住房商业贷款合同、转贷款协议、近一年还款记录和银行贷款余额清单）；
    2、管理中心对借款人贷款资料受理、审核、审批；
    3、贷款银行将住房公积金贷款转入管理中心过渡账户；
    4、贷款银行通知借款人到银行通过结算还清住房公积金贷款与住房商业贷款本息差额部分；
    5、贷款银行用转入过度户的住房公积金贷款资金偿还住房商业贷款；
    6、在建商品房贷款转贷完成后，银行将开发企业阶段性担保资金转入管理中心保证金账户；现房贷款转贷完成后由担保中心办理抵押登记变更手续。

  • 第15题：

    住房公积金贷款的基本程序包括（）。

    • A、借款人向住房公积金管理中心提出申请
    • B、住房公积金管理中心初审合格
    • C、住房公积金管理中心审批借款
    • D、签订借款合同、办理借款手续
    • E、使用及偿还贷款

    正确答案:A,C,D,E

  • 第16题：

    公积金个人住房贷款业务中，公积金管理中心基本职责不包括（）。

    • A、承担公积金信贷风险
    • B、负责信贷审批
    • C、调查审核
    • D、制定公积金信贷政策

    正确答案:C

  • 第17题：

    关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（）。

    • A、公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
    • B、公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
    • C、公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
    • D、对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险

    正确答案:D

  • 第18题：

    多选题
    下列关于公积金住房贷款的说法中，正确的有（  ）。
    A

    公积金住房贷款是一种商业性个人住房贷款

    B

    公积金住房贷款是各地住房公积金管理中心委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款

    C

    其贷款风险由住房公积金管理中心承担，而非商业银行承担

    D

    也称委托性住房公积金贷款

    E

    实行低进低出的利率政策


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    下列关于公积金个人住房贷款的表述，错误的是（）。
    A

    公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金

    B

    相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低

    C

    所有城乡居民都享有公积金个人住房贷款的权利

    D

    申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定


    正确答案： C
    解析： C项，公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款。

  • 第20题：

    多选题
    下列关于公积金个人住房贷款的说法，正确的有（）。
    A

    也称委托性住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款

    B

    贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工

    C

    与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高

    D

    住房公积金的资金来源完全是个人缴存

    E

    住房公积金只能用于买房，而不能用于自建房屋


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（   ）。
    A

    个人住房贷款包括商业性个人住房贷款和住房公积金个人住房贷款

    B

    住房公积金个人住房贷款不是由商业银行发放的

    C

    住房公积金个人住房贷款也称为委托贷款

    D

    国内个人住房贷款业务到1998年住房制度改革全面铺开后，才得到快速发展

    E

    个人住房公积金贷款利率遇法定利率调整，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，分段计息


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    公积金贷款，是指资金来源于上海市公积金管理中心，由银行代理上海市公积金管理中心发放和回收的贷款，包括（）。
    A

    个人住房纯公积金贷款

    B

    个人住房装饰贷款

    C

    商业用房贷款

    D

    个人住房组合公积金贷款


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    不定项题
    王某在办理住房公积金贷款时，工作人员所做的下列解释，正确的为（   ）。
    A

    住房公积金贷款实行低利率政策

    B

    使用住房公积金贷款的职工在还贷期间，不能提取住房公积金

    C

    王某未还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款

    D

    住房公积金贷款按法定利率调整时间分段计息


    正确答案： D
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    个人住房贷款包括（  ）
    A

    自营性个人住房贷款

    B

    公积金个人住房贷款

    C

    个人住房组合贷款

    D

    经营类贷款

    E

    委托性住房公积金贷款


    正确答案： C,A
    解析：

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