问答题根据贷款五级分类法，住房公积金贷款可分为哪五类？

题目
问答题
根据贷款五级分类法，住房公积金贷款可分为哪五类？
相似考题

1.下列关于个人住房贷款分类说法正确的是( )。A．按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人款和个人住房组合贷款B．按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营住房贷款和个人住房转让贷款C．按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮贷款D．按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金房贷款和个人住房组合贷款

2.按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和公积金个人住房贷款。( )

3.根据贷款资金来源，个人住房贷款分为()。A:个人自建住房贷款 B:住房公积金贷款 C:商业性贷款 D:组合贷款 E:分期还款的贷款

4.下列关于公积金个人住房贷款说法正确的是( )。A．公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容B．公积金个人住房贷款的资金来源是单位缴存的住房公积金C．相对于商业贷款，公积金个人住房贷款利率相对较高D．公积金个人住房贷款的利率由各银行根据央行规定利率上下浮动

参考答案和解析
正确答案： 正常贷款、关注贷款、次级贷款、可疑贷款、损失贷款。
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    关于公积金个人住房贷款利率的表述，正确的是( )。

    A.公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行
    B.公积金个人住房贷款的利率由各地公积金中心根据当地实际情况自行确定
    C.公积金个人住房贷款的利率按中国银行监督管理委员会规定的公积金个人住房贷款利率执行
    D.公积金个人住房贷款的利率通常低于同期商业贷款利率10％

    答案：A
    解析：
    公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行。现行的公积金个人住房贷款利率如下：5年期以下(含)为3．33％，5年期以上为3．87％。

  • 第2题：

    以下关于个人住房贷款的说法，正确的是()。

    A:按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
    B:按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
    C:按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
    D:按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    答案：C
    解析：
    按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款；按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款；按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

  • 第3题：

    按资金来源划分，个人住房贷款可分为（　　）。

    A.住房装修贷款
    B.商业性贷款
    C.组合贷款
    D.住房公积金贷款
    E.住房开发贷款

    答案：B,C,D
    解析：
    按照资金来源，个人住房贷款分为：①商业性贷款，是贷款人以营利为目的的贷款；②是住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行发放的贷款，其贷款利率较低，但贷款额度相对较小；③组合贷款是借款人所需资金先申请住房公积金贷款，不足部分申请商业性贷款，即贷款总金额由住房公积金贷款和商业性贷款两部分组成。

  • 第4题：

    根据贷款五级分类法，住房公积金贷款可分为哪五类？


    正确答案: 正常贷款、关注贷款、次级贷款、可疑贷款、损失贷款。

  • 第5题：

    问答题
    偿还住房公积金贷款提取住房公积金需提供什么资料？

    正确答案： 身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。行业系统偿还住房公积金贷款提取公积金的，首次提取提供借款合同、公积金管理中心加盖印章的偿还公积金贷款的明细单；再次提取只提供还公积金贷款明细单。
    解析： 暂无解析

  • 第6题：

    问答题
    贷款时，夫妻均在我中心缴存住房公积金，贷款期间，夫妻离异，无贷款一方可否提取自己的住房公积金？

    正确答案： 要根据法院判决书或离婚协议中是否有承担偿还该笔贷款的义务来定，无贷款一方若不承担偿还该笔贷款的义务，就可提取自己的住房公积金，否则就不能提取。
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    多选题
    按资金来源划分，个人住房贷款可分为（）。
    A

    住房装修贷款

    B

    商业性贷款

    C

    组合贷款

    D

    住房公积金贷款

    E

    住房开发贷款


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第8题：

    问答题
    住房商业贷款转住房公积金贷款的申请有什么条件？

    正确答案： 1、符合住房公积金贷款的条件；
    2、个人住房商业贷款无连续2个月以上、累计6个月以上逾期还款记录。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为（　）。
    A

    自营性个人住房贷款

    B

    公积金个人住房贷款

    C

    固定利率贷款

    D

    浮动利率贷款

    E

    个人住房转让贷款


    正确答案： A,E
    解析： 按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

  • 第10题：

    单选题
    住房贷款可分为自营贷款、住房公积金委托贷款和（）。
    A

    组合贷款

    B

    一手房贷款

    C

    二手房贷款

    D

    加按贷款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据公积金个人住房贷款业务的相关规定，商业银行先要和公积金管理中心签订（  ），取得公积金个人住房贷款业务的承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。
    A

    《委托贷款通知书》

    B

    《住房公积金借款合同》

    C

    《委托放款协议书》

    D

    《住房公积金贷款业务委托协议书》


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    问答题
    住房公积金贷款对象和贷款条件？

    正确答案： 住房公积金是职工个人的福利性长期住房储金。建立住房公积金制度的主要目的在于通过单位和职工每月缴存一定数量的住房公积金，建立起解决职工住房问题的住房基金渠道。因此，申请住房公积金贷款必须是缴存住房公积金的职工。《办法》规定了住房公积金贷款的对象，即所有需要购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工（含进城务工人员、城镇个体工商户、自由职业人员及未达到法定退休年龄已提前退休但按规定仍缴存住房公积金的职工）。同时，也要求借款人符合以下贷款条件：
    （一）具有本市城镇常住户口或有效居留身份证明；
    （二）按时、足额缴存住房公积金（新开户缴存者须连续正常缴存12个月以上，外地调入职工将原缴存公积金转入本市，视为正常缴存；个体工商户、自由职业者按时足额缴存金满一年的）；
    （三）能提供购买、建造、翻建、大修自住住房（含公有住房、集资建房、合作建房、经济适用住房、普通商品房、自建房及二手房）的有关证明材料；
    （四）具有稳定的经济收入，信誉良好，有按时足额偿还贷款本息的能力；
    （五）具有相当于所购自住住房价款30%以上的首期付款，或者具有所建造、翻建、大修自住住房工程款40%以上的自有资金；
    （六）具有委托人和受托人认可的房产作为抵押物；
    （七）同意在受托银行设立还款账户并同意授权划款；
    （八）同意在保险机构办理抵押房产的综合保险手续。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据公积金个人住房贷款业务的相关规定，商业银行先要和公积金管理中心签订()，取得公积金个人住房贷款业务的承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。

    A:委托贷款通知书
    B:住房公积金借款合同
    C:委托放款协议书
    D:住房公积金贷款业务委托协议书

    答案：D
    解析：
    银行要先和公积金管理中心签订《住房公积金贷款业务委托协议书》，取得公积金个人住房贷款业务的承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。

  • 第14题：

    按资金来源划分，个人住房贷款可分为（　　）。

    A、住房装修贷款
    B、商业性贷款
    C、组合贷款
    D、住房公积金贷款
    E、住房开发贷款

    答案：B,C,D
    解析：
    按照资金来源，个人住房贷款分为：①商业性贷款，是贷款人以营利为目的的贷款；②是住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行发放的贷款，其贷款利率较低，但贷款额度相对较小；③组合贷款是借款人所需资金先申请住房公积金贷款，不足部分申请商业性贷款，即贷款总金额由住房公积金贷款和商业性贷款两部分组成。

  • 第15题：

    下列关于住房公积金贷款的说法中，错误的是（　　）。

    A.住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心，委托银行向住房公积金缴存职工发放的住房贷款
    B.住房公积金贷款实行低利率政策
    C.贷款额度不受限制，带有较强的政策性
    D.住房公积金贷款属于个人住房贷款

    答案：C
    解析：
    A． 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心，委托银行向住房公积金缴存职工发放的住房贷款
    B． 住房公积金贷款实行低利率政策
    C． 贷款额度不受限制，带有较强的政策性
    D． 住房公积金贷款属于个人住房贷款
    住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用归集的住房公积金，委托银行向购买、建造和大修各类型住房的住房公积金缴存职工发放的住房贷款。该贷款实行低利率政策。贷款额度受到限制，带有较强的政策性。

  • 第16题：

    按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为（　）。

    • A、自营性个人住房贷款
    • B、公积金个人住房贷款
    • C、固定利率贷款
    • D、浮动利率贷款
    • E、个人住房转让贷款

    正确答案:C,D

  • 第17题：

    问答题
    现在惠州住房公积金贷款10年，贷款利率为多少？商业贷款可以转为公积金贷款吗？

    正确答案： 现行惠州住房公积金贷款期限为10年，贷款利率为4.5%。目前惠州商业贷款暂时不能转为公积金贷款，详情咨询0752-2731102。
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    问答题
    什么是住房公积金贷款和组合贷款？

    正确答案： 住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买自住普通住房的贷款。
    个人住房组合贷款是指个人购买自住普通住房向我市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款不足时，其不足部分申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
    住房公积金贷款是低息优惠贷款，只有按规定履行缴存住房公积金义务的职工才能享有申请贷款的权利。
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    根据《住房公积金管理条例》的规定，下列关于公积金贷款的表述中正确的是（）
    A

    缴存住房公积金的职工只有在购买住房时，才可以申请住房公积金贷款

    B

    缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款

    C

    申请人申请公积金贷款，无须提供担保

    D

    未缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，也可以申请住房公积金贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    根据资金来源划分，个人住房贷款主要包括(    )。
    A

    住房装修贷款

    B

    商业性贷款

    C

    组合贷款

    D

    住房公积金贷款


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第21题：

    问答题
    购房时，申请的住房公积金贷款不足以支付购房款可否既申请住房公积金贷款又申请商业贷款？

    正确答案： 住房公积金中心暂时未办理组合贷款。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    住房商业贷款转住房公积金贷款办理包括哪些程序？

    正确答案： 1、借款人提出申请并提供相关资料（除提供公积金贷款所需资料外，还需提供住房商业贷款合同、转贷款协议、近一年还款记录和银行贷款余额清单）；
    2、管理中心对借款人贷款资料受理、审核、审批；
    3、贷款银行将住房公积金贷款转入管理中心过渡账户；
    4、贷款银行通知借款人到银行通过结算还清住房公积金贷款与住房商业贷款本息差额部分；
    5、贷款银行用转入过度户的住房公积金贷款资金偿还住房商业贷款；
    6、在建商品房贷款转贷完成后，银行将开发企业阶段性担保资金转入管理中心保证金账户；现房贷款转贷完成后由担保中心办理抵押登记变更手续。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    申请住房公积金贷款的“三大必要条件”是指哪三个条件？

    正确答案： 按规定缴存住房公积金；购、建、大修、装修住房的行为；符合条件的担保。
    解析： 暂无解析

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