问答题申请住房公积金贷款应具备哪些基本条件？
题目
问答题
申请住房公积金贷款应具备哪些基本条件？
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第1题：
具有完全民事行为能力的在职职工申请住房公积金贷款应具备哪些条件？
正确答案: （1）连续按月缴交住房公积金6个月以上（含6个月），且在申请贷款前6个月内无连续停缴的记录；
（2）具有购买、建造、翻建、大修自住住房全部价款的30%以上（含30%）的首期付款，且离购买、建造、翻建、大修、装修自住住房时间未超过两年；
（3）信用良好，具有较稳定的经济收入，并有按期偿还贷款本息的能力；
（4）没有可能影响贷款偿还的债务；
（5）具有合法有效的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房的合同或协议及管理中心要求提供的其他证明文件；
（6）具有管理中心认可的资产进行抵押、质押或具有担保资格且有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
（7）借款人有配偶的，其配偶在婚姻关系存续期间不得再单独申请住房公积金贷款；
（8）已获得住房公积金贷款的贷款人及配偶，在没有还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款；
（9）管理中心规定的其他条件。 -
第2题：
可申请个人住房公积金贷款的借款人基本条件之一为（）.
- A、只要具备还款能力即可
- B、按时足额缴存住房公积金
- C、借款人准备参加公积金汇储或住房货币补贴
- D、已支取住房公积金或住房货币补贴
正确答案:B -
第3题：
问答题办理住房公积金贷款申请手续时，需提供哪些证明资料？正确答案： 本年度的有效规范购房合同、首期付款发票、个人住房公积金专用折、身份证、户口簿、结婚证（或未婚证、离婚证、丧偶证）、夫妻双方月收入证明、工资存折或最近半年工资表、《惠州市住房公积金贷款申请审批表》、征信系统查询授权书等，同时还需提供担保人有关证明资料。贷款申请人和担保人应共同到市住房公积金管理中心（部）办理贷款申请手续。解析： 暂无解析 -
第4题：
问答题已缴存公积金8个月，能否申请住房公积金贷款？还有还款方式有哪些？正确答案： 可以，武汉公积金人员缴存6个月以上即可申请公积金贷款。现行武汉公积金还款方式包括等额本金和等额本息两种方式。咨询电话12329。解析： 暂无解析 -
第5题：
多选题申请个人住房公积金款应具备（）条件？A购买、建造、翻建、大修自住住房
B符合当地住房公积金管理中心的规定
C工行个人住房公积金贷款的条件
D有缴存住房公积金的职工
正确答案： D,C解析： 暂无解析 -
第6题：
问答题青岛申请住房公积金贷款需要具备哪些条件？我在青岛居住了十几年，可以二次贷款吗？现在我想知道青岛住房公积金二次贷款条件有哪些呢？正确答案： 首次公积金贷款结清满五年，且符合其他贷款条件。解析： 暂无解析 -
第7题：
问答题购房时，申请的住房公积金贷款不足以支付购房款可否既申请住房公积金贷款又申请商业贷款？正确答案： 住房公积金中心暂时未办理组合贷款。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题我是北京户口，在河北香河买的首套房，是否可以申请住房公积金贷款？如果不能申请公积金贷款，那可以提取公积金吗？提取时候需提供哪些资料？正确答案： 地购房不能申请公积金贷款，但可以提取公积金。采取一次性付款购房的，提取时候需提供购房合同、购房全款发票、本人身份证、提取储蓄帐号等资料。采用贷款方式或分期付款方式，提取时需提供购房合同、借款合同、首付款发票、本人身份证、提取储蓄帐号等资料。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题申请贷款需要具备哪些基本条件？正确答案： 首先，贷款申请人必须符合（贷款通则）所限定的法人或自然人资格，即必须是经工商行政管理机关（或主管机关）按准的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。
其次，借款人申请贷款，需要符合产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并符合以下要求：一是有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已经清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的清偿计划；二是除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续；三是已在贷款人那里开立基本账户或一般存款账户；四是除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益投资累计额未超过其净资产总额的50%；五是借款人的资产负债率符合贷款人的要求；六是申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权施与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题职工申请个人住房公积金贷款应当具备哪些条件？正确答案： （1）年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人；
（2）申请个人住房公积金贷款时住房公积金缴存正常；
（3）能提供本人申请个人住房公积金贷款时符合条件的购房有效证明材料；
（4）有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；
（5）提供住房公积金管理机构认可的担保方式进行担保；
（6）符合住房公积金管理机构规定的其他条件。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题申请集资合作住房公积金贷款需要提交哪些资料（清单）？正确答案： 现在没有集资合作住房。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题办理住房公积金贷款业务应注意哪些事项？正确答案： （1）严格执行国家有关法律法规及我行相关规定，保证住房公积金业务操作的合规性。
（2）建设银行与住房公积金管理中心签订《住房公积金贷款业务委托协议书》，明确双方的职责、权利和义务，建设银行按照住房公积金管理中心的委托要求开展住房公积金贷款业务。
（3）建设银行承办住房公积金贷款业务，住房公积金贷款风险必须由住房公积金管理中心承担，贷款资金由住房公积金管理中心提供，建设银行不垫付任何资金。必须根据住房公积金管理中心的委托指令与借款人签约并受托发放贷款。
（4）严格执行委托协议，定期或不定期的与公积金管理中心、借款人对账。解析： 暂无解析 -
第13题：
申请办理按月提取住房公积金偿还贷款需具备什么条件？
正确答案: 已办理本市个人住房公积金贷款且尚未结清，又同时满足下列条件的，可以申请办理逐月提取还贷：
（1）申请逐月提取还贷时申请人至少正常还款一个月以上，且已与住房公积金管理机构签订《委托按月提取住房公积金偿还贷款协议》；
（2）借款人信用良好，申请逐月提取还贷时住房公积金缴存正常且没有逾期。 -
第14题：
申请公积金个人住房贷款，借款人应具备的基本条件包括（）。
- A、具有城镇常住户口或有效居留证明
- B、按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户
- C、有合法有效的经济收入，信用良好，有偿还本息的能力
- D、有合法的购买、大修住房的合同、协议
- E、有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金
正确答案:A,B,C,D,E -
第15题：
问答题购买自住住房提取了住房公积金后多长时间可以申请住房公积金贷款？正确答案： 提取过住房公积金后，及时、足额、连续缴存住房公积金距离最后一次提取时间满6个月，即可在购买、建造、大修自住住房时申请住房公积金贷款。解析： 暂无解析 -
第16题：
单选题根据《住房公积金管理条例》的规定，下列关于公积金贷款的表述中正确的是（）A缴存住房公积金的职工只有在购买住房时，才可以申请住房公积金贷款
B缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款
C申请人申请公积金贷款，无须提供担保
D未缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，也可以申请住房公积金贷款
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第17题：
问答题在东莞申请住房公积金贷款需要满足哪些条件？正确答案： 申请东莞住房公积金贷款，必需年满18岁，参保12个月以上并正常缴费，无贷款信用问题，并具备还款能力的参保人。解析： 暂无解析 -
第18题：
问答题申请办理按月提取住房公积金偿还贷款需具备什么条件？正确答案： 已办理本市个人住房公积金贷款且尚未结清，又同时满足下列条件的，可以申请办理逐月提取还贷：
（1）申请逐月提取还贷时申请人至少正常还款一个月以上，且已与住房公积金管理机构签订《委托按月提取住房公积金偿还贷款协议》；
（2）借款人信用良好，申请逐月提取还贷时住房公积金缴存正常且没有逾期。解析： 暂无解析 -
第19题：
单选题可申请个人住房公积金贷款的借款人基本条件之一为（）.A只要具备还款能力即可
B按时足额缴存住房公积金
C借款人准备参加公积金汇储或住房货币补贴
D已支取住房公积金或住房货币补贴
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题在惠州申请住房公积金贷款，哪些情形下可以执行第二套（及以上）住房公积金贷款政策？目前二套住房个人公积金贷款额度最高是多少？30万元吗？正确答案： 目前惠州二套住房个人公积金贷款额度最高为20万元，不是30万元。有下列情形之一的，执行第二套（及以上）住房公积金贷款政策：
1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；家庭包括借款人申请人、配偶以及未成年子女。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题申请商品房现房住房公积金贷款应准备的资料（清单）？正确答案： （1）《XX市住房公积金贷款审批书》；
（2）身份证、军官证等有效身份证明和户口簿等有效居留证明；
（3）婚姻状况证明（结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明）；
（4）经购房地房地产行政主管部门备案的一年内购买自住住房的合同（协议）；
（5）已支付房屋总价款规定比例的首付款凭证；
（6）一个月内的个人信用报告；
（7）房地产开发公司出具的公司开户银行、银行账号证明。解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题申请公积金个人住房贷款，借款人应具备的基本条件包括（ ）。A具有城镇常住户口或有效居留身份
B有合法有效的购买、大修住房的合同、协议
C有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
D按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户
E有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款
正确答案： C,A解析： -
第23题：
问答题具有完全民事行为能力的在职职工申请住房公积金贷款应具备哪些条件？正确答案： （1）连续按月缴交住房公积金6个月以上（含6个月），且在申请贷款前6个月内无连续停缴的记录；
（2）具有购买、建造、翻建、大修自住住房全部价款的30%以上（含30%）的首期付款，且离购买、建造、翻建、大修、装修自住住房时间未超过两年；
（3）信用良好，具有较稳定的经济收入，并有按期偿还贷款本息的能力；
（4）没有可能影响贷款偿还的债务；
（5）具有合法有效的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房的合同或协议及管理中心要求提供的其他证明文件；
（6）具有管理中心认可的资产进行抵押、质押或具有担保资格且有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
（7）借款人有配偶的，其配偶在婚姻关系存续期间不得再单独申请住房公积金贷款；
（8）已获得住房公积金贷款的贷款人及配偶，在没有还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款；
（9）管理中心规定的其他条件。解析： 暂无解析