问答题借款人与购房人不是同一人能否贷款？

题目
问答题
借款人与购房人不是同一人能否贷款？
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1.根据我国《贷款通则》，关于借款人资格、权利、义务及限制性要求的说法，正确的有()。A:借款人应有按期还本付息的能力 B:借款人可以自主决定用贷款投资有价证券 C:借款人可以在同一贷款人同一辖区内的两个机构取得贷款 D:借款人可以自主申请贷款 E:借款人可以向贷款人的上级和人民银行反映情况

2.在银行有不良信用记录的借款人能否办理住房公积金贷款？

3.借款人与购房人不是同一人能否贷款？

4.在办理个人质押贷款过程中，下列说法错误的是（）A、借款人与出质人不可能是同一人B、借款人与出质人是同一人C、借款人与出质人可能是同一人D、借款人包含多个出质人

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  • 第1题：

    办理个人住房接力贷款时，对房地产登记机构要求购房人（所有权人）与借款人保持一致的，应将（）确定为购房人（所有权人）。

    • A、共同借款人指定的其他人
    • B、共同借款人中的一人
    • C、共同借款人的直系亲属
    • D、共同借款人同时

    正确答案:D

  • 第2题：

    在办理个人质押贷款过程中，下列说法正确的是（）。

    • A、借款人与出质人不是同一人
    • B、借款人与出质人是同一人
    • C、借款人与出质人可是同一人
    • D、出质人必须包括借款人

    正确答案:C

  • 第3题：

    银团贷款，是由获准经营贷款业务的一家或多家银行牵头，（）参加组成的银行集团采用（），按商定的期限和条件向（）提供融资的贷款方式

    • A、多家银行或非银行金融机构同一贷款协议同一借款人
    • B、多家银行或非银行金融机构同一贷款协议不同借款人
    • C、不同国家的银行同一贷款协议同一借款人
    • D、不同国家的银行不同贷款协议同一借款人

    正确答案:A

  • 第4题：

    下列关系人员不能成为个人商用房贷款的共同借款人的是（）。

    • A、配偶，且非共同购房人
    • B、父母，且非共同购房人
    • C、亲兄弟，且非共同购房人
    • D、生意伙伴，且为共同购房人

    正确答案:C

  • 第5题：

    个人一手住房贷款，贷款人应按《借款合同》约定将贷款资金直接划至（）专用帐户。

    • A、借款人
    • B、开发商
    • C、建筑商
    • D、购房人

    正确答案:B

  • 第6题：

    判断题
    一笔个人住房贷款有两个以上借款人的，共同借款人限于配偶、子女和父母，对共购房人作为共同借款人的，不受上述规定限制。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    下列关系人员不能成为个人商用房贷款的共同借款人的是（）。
    A

    配偶，且非共同购房人

    B

    父母，且非共同购房人

    C

    亲兄弟，且非共同购房人

    D

    生意伙伴，且为共同购房人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    假按揭中存在多个借款人集中在同一天或相的几天内办理贷款，贷款金额、期限相近，贷款成数达到或接近最高成数的，是（）特征.
    A

    借款人

    B

    所购房产

    C

    购房人行为

    D

    贷款行为


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    在办理个人质押贷款过程中，下列说法错误的是（）
    A

    借款人与出质人不可能是同一人

    B

    借款人与出质人是同一人

    C

    借款人与出质人可能是同一人

    D

    借款人包含多个出质人


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    在银行有不良信用记录的借款人能否办理住房公积金贷款？

    正确答案： 贷款承办银行通过中国人民银行个人信用信息基础数据库核对借款人（含配偶）资信，对拖欠贷款记录连续三期或累计六期的恶意拖欠者借款人（含配偶），公积金中心有权不予受理其贷款申请。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    假按揭中存在同一楼盘多个借款人同时违约期数相同或相近，且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致的，是（）特征。
    A

    借款人

    B

    购房人行为

    C

    贷款行为

    D

    贷款偿还特征


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    个人一手住房贷款，贷款人应按《借款合同》约定将贷款资金直接划至（）专用帐户。
    A

    借款人

    B

    开发商

    C

    建筑商

    D

    购房人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    社团贷款采用同一合同，共同向同一借款人发放贷款。


    正确答案:正确

  • 第14题：

    一笔个人住房贷款有两个以上借款人的，共同借款人限于配偶、子女和父母，对共购房人作为共同借款人的，不受上述规定限制。（）


    正确答案:正确

  • 第15题：

    下列关于商业银行对同一贷款人贷款比例限制的说法中，不正确的是（）。

    • A、我国法律对同一借款人贷款设定比例的目的是为了分散商业银行贷款的风险
    • B、我国法律规定，对同一贷款人贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过10%
    • C、"同一借款人"包括同一自然人
    • D、对同一借款人贷款比例管理仅在我国实行

    正确答案:D

  • 第16题：

    假按揭贷款偿还特征有（）。

    • A、贷款偿还日前由开发商通过转账方式往借款人还款账户内存入与月还款数相同或相近金额的款项
    • B、同一楼盘多个借款人同时违约，违约期数相同或相近，且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致
    • C、达到入住条件后，借款人所购房屋一直处于空置状态
    • D、所购房屋的使用人不是借款人且与借款人不存在租赁关系

    正确答案:A,B

  • 第17题：

    （）是指在个人房屋贷款还款期内，因借款人转让已抵押给银行的抵押房产，贷款银行向购买该抵押房产的购房人发放贷款，同时，原借款人通过售房款归还银行贷款的一种业务。

    • A、转按业务
    • B、非交易转按
    • C、二手楼业务
    • D、以上都不是

    正确答案:A

  • 第18题：

    填空题
    （）强调的不是贷款能否自偿，也不是担保品能否迅速变现，而是借款人的确有可用于还款的任何预期收入。

    正确答案： 预期收入理论
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    以房产作为抵押的，借款人需办理房屋保险。抵押期间，保险的第一受益人为（）
    A

    购房人

    B

    借款人

    C

    贷款人

    D

    抵押权人


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    假按揭中存在借款人不出面，由开发商或中介机构代办所有贷款手续的，是（）特征。
    A

    借款人

    B

    开发商行为

    C

    购房人行为

    D

    贷款行为


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    （）是指在个人房屋贷款还款期内，因借款人转让已抵押给银行的抵押房产，贷款银行向购买该抵押房产的购房人发放贷款，同时，原借款人通过售房款归还银行贷款的一种业务。
    A

    转按业务

    B

    非交易转按

    C

    二手楼业务

    D

    以上都不是


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    对个人住房（期房）按揭贷款业务在贷后管理过程中，要关注“两个人”、“两件事”， “两个人”、“两件事”分别是指：（）
    A

    “借款人 ，主要关注借款人偿债能力变化情况、还款意愿及还款记录，保持与借款人的联系畅通。

    B

    房地产开发商， 要关注其经营情况，关注其保证能力。

    C

    关注按揭贷款的开发项目能否依约保质保量地交房，关注开发商能否配合购房人顺利办理房屋及产权交接，确保购房人的利益。

    D

    关注借款人所购房产能否顺利办理抵押权设立登记，跟踪关注产权证办理进度，跟踪办理抵押权设立登记。要按按揭贷款项目分别形成贷后检查报告。


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    假按揭中存在一人购买多套房产，或同一单位多人购买同楼盘的，是（）特征。
    A

    借款人

    B

    所购房产

    C

    购房人行为

    D

    贷款行为


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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