问答题对一年期住房公积金贷款有何特殊规定？
题目
问答题
对一年期住房公积金贷款有何特殊规定？
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第1题：
住房公积金联保贷款有何限制条件？
正确答案: （1）贷款期限必须是两年以上；
（2）不得支取住房公积金提前还贷；
（3）贷款额度不得超过担保的住房公积金余额的1.5倍 -
第2题：
实现住房公积金“可取可贷”政策后，对贷款金额有何规定？
正确答案: 贷款金额不得超过抵押物价值的70%，且贷款和支取公积金的总金额不得超过购房价款。 -
第3题：
个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说，其特点很明显，主要是（）。
- A、贷款期限短：个人住房公积金贷款期限最长为15年
- B、住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
- C、对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存入
- D、个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%
- E、对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格，没有年龄上的限制
正确答案:A,B,C,D,E -
第4题：
《住房公积金管理条例》对新设立的单位建立住房公积金制度有何规定？
正确答案: 《条例》规定，新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金帐户设立手续。 -
第5题：
对委托他人代办支取住房公积金的有何规定？
正确答案: 支取住房公积金原则上不得代办。特殊情况必须代办的，除提供支取住房公积金需提供的资料外，还必须提供代办人身份证明，由所在单位在《住房公积金支取审批表》上签署“同意由xx代办支取”的意见后，将住房公积金转入支取人（死亡的除外）帐户。职工死亡需由代办人支取的，必须提供死亡证明、遗嘱等文书，经职工原所在单位确认后，由遗赠人或继承人代为支取。 -
第6题：
除当地有特殊规定外，公积金个人住房贷款只能采取受托支付方式。（）
正确答案:正确 -
第7题：
问答题与商业住房贷款相比，住房公积金个人贷款利率有何优惠？正确答案： 现行海南住房公积金贷款利率是五年以下（含五年）年利率是4.0%，五年以上年利率为4.5%，而商业贷款年利率一至三年（含三年）是6.15%，三年至五年（含五年）是6.40%，五年以上是6.55%。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题对委托他人代办支取住房公积金的有何规定？正确答案： 支取住房公积金原则上不得代办。特殊情况必须代办的，除提供支取住房公积金需提供的资料外，还必须提供代办人身份证明，由所在单位在《住房公积金支取审批表》上签署“同意由xx代办支取”的意见后，将住房公积金转入支取人（死亡的除外）帐户。职工死亡需由代办人支取的，必须提供死亡证明、遗嘱等文书，经职工原所在单位确认后，由遗赠人或继承人代为支取。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题住房公积金贷款对房屋的面积有何限制？正确答案： 住房公积金贷款没有对面积进行规定和限制。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题住房公积金结算年度有何规定？正确答案： 住房公积金的结算年度、住房公积金缴存比例以及缴存基数的调整年度为当年的7月1日至下一年的6月30日。解析： 暂无解析 -
第11题：
判断题除当地有特殊规定外，公积金个人住房贷款只能采取受托支付方式。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题《住房公积金管理条例》对单位新进人员缴存住房公积金有何规定？正确答案： 《条例》规定，单位新进人员的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金帐户设立或者转移手续。解析： 暂无解析 -
第13题：
住房公积金结算年度有何规定？
正确答案: 住房公积金的结算年度、住房公积金缴存比例以及缴存基数的调整年度为当年的7月1日至下一年的6月30日。 -
第14题：
张先生在2007年2月1日获得一年期住房公积金贷款，在2007年3月18日，国家调整住房公积金贷款利率，则张先生的住房公积金贷款利率是（）。
- A、4.14%
- B、4.32%
- C、4.77%
- D、5.81%
正确答案:A -
第15题：
个人住房公积金账户设立有何规定？有何作用？
正确答案: 按住房公积金管理条例规定，在一个住房公积金管理中心，每位职工只能开设一个住房公积金账户，如果有两个或两个以上住房公积金账户的必须进行合并；住房公积金账户记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。 -
第16题：
《住房公积金管理条例》对单位新进人员缴存住房公积金有何规定？
正确答案: 《条例》规定，单位新进人员的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金帐户设立或者转移手续。 -
第17题：
对一年期住房公积金贷款有何特殊规定？
正确答案: 一般应控制在15万元以内，且贷款金额不得超过抵押物价值的70%。 -
第18题：
问答题实现住房公积金“可取可贷”政策后，对贷款金额有何规定？正确答案： 贷款金额不得超过抵押物价值的70%，且贷款和支取公积金的总金额不得超过购房价款。解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题《住房公积金管理条例》对新设立的单位建立住房公积金制度有何规定？正确答案： 《条例》规定，新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金帐户设立手续。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题个人住房公积金账户设立有何规定？有何作用？正确答案： 按住房公积金管理条例规定，在一个住房公积金管理中心，每位职工只能开设一个住房公积金账户，如果有两个或两个以上住房公积金账户的必须进行合并；住房公积金账户记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题住房公积金贷款年限有哪些规定？正确答案： 住房公积金贷款年限最长不超过20年，且不得超出自申贷之日起至借款人法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款；购买房龄不超过20年的（房屋竣工年限以《房屋所有权证》为准）二手房、自（翻）建住房，贷款期限不超过20年，且与房龄之和最长不超过30年。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题非惠州户籍申请住房公积金贷款要担保人，对担保人有什么要求呢？对担保人又有何限制呢？正确答案： 非惠州户申请公积金贷款的，需要惠州户口并正常足额缴存住房公积金满12个月以上的人做担保，担保人目前没有任何贷款债务，已申请公积金贷款的人不符合担保人要求。同时，作为担保人，在担保期间，不能申请公积金贷款。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题住房公积金联保贷款有何限制条件？正确答案： （1）贷款期限必须是两年以上；
（2）不得支取住房公积金提前还贷；
（3）贷款额度不得超过担保的住房公积金余额的1.5倍解析： 暂无解析