填空题申请人申请住房公积金贷款的，（）提供担保。

题目
填空题
申请人申请住房公积金贷款的，（）提供担保。
相似考题

1.共用题干 李先生参加了X市的住房公积金制度，打算购买一套价值50万元的自住普通住房。首付房款为房价的30%。先生打算申请个人住房公积金贷款，根据X市的相关规定，李先生可申请的个人住房公积金贷款最高额度为10万元。由于个人住房公积金贷款仍不足以支付剩余的房款，李先生准备申请个人住房商业性贷款。根据案例回答下列问题。个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保，没有担保的，不予贷款。则下列选项不属于个人住房公积金贷款的担保方式是()。A:抵押加一般保证B:抵押加购房综合险C:质押担保D:第三人担保

2.为公积金个人住房贷款提供担保的住房置业担保机构多由民间自发设立。()

3.下列关于公积金贷款的表述中，正确的有（　　）。A、 住房公积金分为国管单位和市管单位两种 B、 住房公积金贷款年限一般为1～10年 C、 住房公积金贷款对象为在住房公积金管理中心系统缴存住房公积金的缴存人和住房公积金缴存单位的离退休职员 D、 公积金贷款发放委托银行，并由借款人或第三人提供符合管理中心要求的担保方式 E、 只要公积金贷款申请人所购买房屋的“房龄＋贷款年限≤47年(钢混)或房龄＋贷款年限≤57年(砖混)”，都可以申请公积金贷款

4.下列关于公积金贷款的表述中，正确的有（　　）。A.住房公积金分为国管单位和市管单位两种 B.住房公积金贷款年限一般为1～10年 C.住房公积金贷款对象为在住房公积金管理中心系统缴存住房公积金的缴存人和住房公积金缴存单位的离退休职员 D.公积金贷款发放委托银行，并由借款人或第三人提供符合管理中心要求的担保方式 E.只要公积金贷款申请人所购买房屋的“房龄＋贷款年限≤47年（钢混）或房龄＋贷款年限≤57年（砖混）”，都可以申请公积金贷款

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  • 第1题：

    关于住房公积金及公积金贷款，下列说法在错误的是

    A.离退职工不再缴纳住房公积金
    B.住房公积金管理中心不得向他人提供担保
    C.职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%
    D.夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，可分别申请公积金购房贷款

    答案：D
    解析：
    本题考查的是住房公积金的相关知识。
    A项，根据相关规定，退休人员不能缴纳住房公积金。故A正确，排除。
    B项，《住房公积金管理条例》第二十八条规定，住房公积金管理中心不得向他人提供担保。故B正确，排除。
    C项，职工和单位住房公积金的缴存比例下限为5%，上限由各地区按照《住房公积金管理条例》规定的程序确定，最高不得超过12%。C选项正确，排除。
    D项，夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。故D选项错误，当选。
    故本题的正确答案为D项。

  • 第2题：

    借款申请人住房公积金贷款的额度是如何确定的？


    正确答案: 目前，住房公积金贷款借款人及配偶均按规定正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为20万元，借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为15万元，其月还款额不得超出家庭月收入的50%。二手房房龄在10年以内的，贷款最高成数为7成，房龄在10-20年的，贷款最高成数为6成。在不超过最高贷款限额的同时，每一借款人的具体贷款额度，按照借款人夫妻双方还款能力系数和住房公积金贷款最高额度计算确定，其计算公式为：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际贷款年限（共有产权人、参与还款人不列入计算范围）。

  • 第3题：

    打算申请公积金贷款购买二手房，是否需要缴纳住房公积金贷款担保费？贷款利率是多少？


    正确答案: 自2014年10月29日起，取消北京住房公积金个人贷款商品房期房和现房评估费用，但不包括二手房，因此申请公积金贷款购买二手房需要缴纳贷款担保费。现行北京公积金贷款利率如下：贷款年限1-5年（含5年）3.75%；贷款年限5-30年（含30年）4.25%。

  • 第4题：

    住房公积金管理中心住房公积金运作时，住房公积金应主要用于（）。

    • A、向单位提供担保
    • B、向个人提供担保
    • C、购买国债
    • D、发放职工个人住房贷款

    正确答案:D

  • 第5题：

    申请人申请住房公积金贷款的，（）提供担保。


    正确答案:应当

  • 第6题：

    公积金贷款的申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人需在申请当月之前在深圳市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    下列关于住房公积金提取和使用的表述，不正确的是（）。

    • A、职工死亡，其继承人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额
    • B、职工提取住房公积金账户内的存储余额的，应由所在单位核实并出具提取证明
    • C、住房公积金管理中心可以向他人提供担保
    • D、申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    住房公积金贷款风险的承担人是（）
    A

    申请人

    B

    申请人所在单位

    C

    政府财政部门

    D

    住房公积金管理中心


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    根据《住房公积金管理条例》的规定，下列关于公积金贷款的表述中正确的是（）
    A

    缴存住房公积金的职工只有在购买住房时，才可以申请住房公积金贷款

    B

    缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款

    C

    申请人申请公积金贷款，无须提供担保

    D

    未缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，也可以申请住房公积金贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    填空题
    申请人申请住房公积金贷款的，（）提供担保。

    正确答案： 应当
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    借款申请人住房公积金贷款的额度是如何确定的？

    正确答案： 目前，住房公积金贷款借款人及配偶均按规定正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为20万元，借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为15万元，其月还款额不得超出家庭月收入的50%。二手房房龄在10年以内的，贷款最高成数为7成，房龄在10-20年的，贷款最高成数为6成。在不超过最高贷款限额的同时，每一借款人的具体贷款额度，按照借款人夫妻双方还款能力系数和住房公积金贷款最高额度计算确定，其计算公式为：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际贷款年限（共有产权人、参与还款人不列入计算范围）。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    住房公积金贷款风险的承担人是 ( )
    A

    申请人

    B

    申请人所在单位

    C

    住房公积金管理委员会

    D

    住房公积金管理中心


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    共用题干
    李先生参加了X市的住房公积金制度，打算购买一套价值50万元的自住普通住房，首付款为房价的30%。李先生打算申请个人住房公积金贷款，根据X市的相关规定，李先生可申请的个人住房公积金贷款最高额度为10万元。由于个人住房公积金贷款仍不足以支付剩余的房款，李先生准备申请个人住房商业性贷款。根据案例回答4～10题。

    个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保，没有担保的，不予贷款。则下列选项不属于个人住房公积金贷款的担保方式的是()。
    A:抵押加连带责任保证
    B:抵押加购房综合险
    C:质押担保
    D:第三人担保

    答案：D
    解析：
    个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保，没有担保的，不予贷款。担保方式有抵押加连带责任保证、抵押加购房综合险、质押担保、连带责任保证四种。


    办理公积金贷款的申请人需要提供的资料：①合法的身份证件（居民身份证、户口本、护照或其他有效居留证件）；②住房公积金储蓄卡及借款人名章；③合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料；④购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明；⑤使用夫妻双方贷款额度的，须有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明；⑥当地住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料；⑦借款人夫妻双方稳定的经济收入证明；⑧办理房产抵押的借款人还须提供房产证复印件。


    李先生退休年龄内预计可缴存住房公积金总额的计算公式为：目前本人名下公积金本息余额+上月公积金汇储额*剩余退休年限*12=6000+150*30*12=60000（元）。


    申请个人住房商业性贷款的条件为：①具有城镇常住户口或有效居留身份；②有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力；③有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；④有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息，并承担连带责任的保证人；⑤具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或者银行委托的房地产估价机构的评估价值；⑥银行规定的其他条件。


    PV=100000，N=15*12，I/Y=4.95/12,FV=0,CPTPMT=788.192。


    PV=250000，N=15*12，I/Y=6.273/12,FV=0,CPTPMT=2146.692。


    借款人出现财务紧张或由于其他原因不能按时如数还贷，可以向银行提出延长贷款申请。理财规划师应了解如下知识：①借款人应提前20个工作日向贷款行提交《个人住房借款延长期限申请书》和相关证明；②贷款期限尚未到期才能申请延长贷款；③延长期限前借款人必须先清偿其应付的贷款利息、本金及违约金；④借款人申请延期只限一次；⑤原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。

  • 第14题：

    职工申请商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款，申请人或者配偶应当在深圳市已办理了用于购买深圳市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款（不含住房公积金组合贷款），且该贷款尚未结清。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    关于公积金个人住房贷款的办理流程，下列说法错误的是（）。

    • A、由承办银行办理与公积金贷款担保相关事宜，包括抵押贷款登记手续和住房置业担保公司担保手续等
    • B、承办银行应对借款人信用状况及偿还能力进行审查，并核实贷款担保情况
    • C、只有缴存住房公积金的职工才有资格申请公积金个人住房贷款
    • D、借款人的申请通过公积金管理中心审批后，向受委托主办银行出具委托贷款通知书

    正确答案:B

  • 第16题：

    借款申请人（含配偶）银行贷记卡当前存在逾期的，可以申请住房公积金贷款。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    申请住房公积金贷款可以不提供担保吗？


    正确答案: 住房公积金是以房产作抵押的，不需要提供担保。

  • 第18题：

    住房公积金贷款风险的承担人是（）

    • A、申请人
    • B、申请人所在单位
    • C、政府财政部门
    • D、住房公积金管理中心

    正确答案:D

  • 第19题：

    关于公积金个人住房贷款，下列说法错误的是（）。

    • A、目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为30％
    • B、公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点
    • C、公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则
    • D、公积金个人住房贷款的实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式

    正确答案:A

  • 第20题：

    问答题
    申请住房公积金贷款可以不提供担保吗？

    正确答案： 住房公积金是以房产作抵押的，不需要提供担保。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    住房公积金管理中心住房公积金运作时，住房公积金应主要用于（）。
    A

    向单位提供担保

    B

    向个人提供担保

    C

    购买国债

    D

    发放职工个人住房贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于住房公积金提取和使用的表述，不正确的是（）。
    A

    职工死亡，其继承人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额

    B

    职工提取住房公积金账户内的存储余额的，应由所在单位核实并出具提取证明

    C

    住房公积金管理中心可以向他人提供担保

    D

    申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    缴存住房公积金的职工，在购买自住商品房时，可向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，中心应当自申请受理之日起（）日内作出准予贷款或不准贷款的决定，并通知申请人。
    A

    5

    B

    10

    C

    15

    D

    30


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    填空题
    购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，目前长沙住房公积金贷款年限最长不超过（）。

    正确答案： 30年
    解析： 暂无解析

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