问答题提取公积金的时限为多久？及额度是多少？
题目
问答题
提取公积金的时限为多久？及额度是多少？
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参考答案和解析
正确答案：
1.前款第1—5项的提取项目，可一次性销户提取个人帐户内余额本息。提取人及配偶未还清公积金贷款的，还清贷款再作销户提取。
2.前款第6—11项的提取项目，根据下列不同情况分别确定：
1、购买商品房、二手房、集资房、拆迁安臵房、房改房的。以房产证、契税发票或实际缴款时间一年内，提取金额不得超过实际发生的购房支出，提取金额至佰元整。
2、偿还个人住房贷款本息的。还贷期内，每年可一次或分次提取。先提取借款人的，不足部分再提取配偶的，借款人及配偶提取额度之和，不得超过当期偿还贷款本息，提取金额至佰元整。提前还贷的，从还贷之日起一年内可以提取提前还贷额。职工按月偿还住房公积金贷款的，可与管理中心签订协议，委托管理中心按约定每月将住房公积金划转到指定的个人还款账户。
3、新建、翻建住房的。以《建设工程规划许可证》、《农村村民建设住宅用地呈报表》批准时间起一年内，提取金额不得超过经审核的预（决）算金额，提取金额至佰元整。
4、大修住房的。以房屋安全鉴定部门出具的鉴定报告所载明的时间起一年内，提取金额不得超过经审核的预（决）算金额，提取金额至佰元整。
5、支付房租的。原则上每年可提取一次，提取额为房租超过家庭收入15%以上的部分。
6、享受城镇最低生活保障、因患重大疾病造成生活严重困难的。根据有关证明材料，酌情办理提取。
2.前款第6—11项的提取项目，根据下列不同情况分别确定：
1、购买商品房、二手房、集资房、拆迁安臵房、房改房的。以房产证、契税发票或实际缴款时间一年内，提取金额不得超过实际发生的购房支出，提取金额至佰元整。
2、偿还个人住房贷款本息的。还贷期内，每年可一次或分次提取。先提取借款人的，不足部分再提取配偶的，借款人及配偶提取额度之和，不得超过当期偿还贷款本息，提取金额至佰元整。提前还贷的，从还贷之日起一年内可以提取提前还贷额。职工按月偿还住房公积金贷款的，可与管理中心签订协议，委托管理中心按约定每月将住房公积金划转到指定的个人还款账户。
3、新建、翻建住房的。以《建设工程规划许可证》、《农村村民建设住宅用地呈报表》批准时间起一年内，提取金额不得超过经审核的预（决）算金额，提取金额至佰元整。
4、大修住房的。以房屋安全鉴定部门出具的鉴定报告所载明的时间起一年内，提取金额不得超过经审核的预（决）算金额，提取金额至佰元整。
5、支付房租的。原则上每年可提取一次，提取额为房租超过家庭收入15%以上的部分。
6、享受城镇最低生活保障、因患重大疾病造成生活严重困难的。根据有关证明材料，酌情办理提取。
解析：
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广州公积金租房提取最高提取额度测算依据是根据原广州市国土资源和房屋管理局《广州市房地产市场运行情况的通报》得出2014年我市房屋月平均租金为20.7元/平方米。同时根据《广州市2014年统计年鉴》，我市城市（市区）人均房屋建筑面积为22.73平方米，由此测算出职工要满足基本住房需求的月租金应为20.7*22.73=470.5元。解析： 暂无解析 -
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（2）若采用住房抵押担保方式申请个人住房公积金贷款后，借款人、共同借款人公积金账户中余额在保证不低于贷款额5%的前提下，多余部分余额可申请部分或全部提取。解析： 暂无解析 -
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（2）购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%（套型建筑面积在90平方米（含）以下的，不得超过所购住房价款的80%）。
2、贷款年限：住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁
3、贷款利率：目前利率：5年内贷款利率4.45%，6-30年贷款利率4.9%（根据人民银行利率调控上下浮动）；第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。首套房商业贷款利率目前为7.05%，公积金为4.9%，利息差高达2.15个百分点。解析： 暂无解析 -
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