问答题什么是住房公积金贷款？
题目
问答题
什么是住房公积金贷款？
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第1题：
住房商业贷款转住房公积金贷款的意义是什么？
正确答案: 1、由于利率的差异减少了职工利息支出；
2、使购房时未符合公积金贷款条件的缴存职工能够享受公积金低存低贷的优惠政策。
3、公积金贷款人可以委托管理中心按月划转个人公积金账户内的余额用于还贷，减轻每月支出压力，减少每次提取之劳。商贷则不能委托划转还贷。 -
第2题：
为什么申请个人住房公积金贷款需要连续按期足额缴存住房公积金？
正确答案: 连续按期足额缴存住房公积金是指职工及其所在单位按月正常缴存住房公积金，没有发生漏缴或未缴的现象。之所以将它作为申请个人住房公积金的条件之一，是因为单位能按月正常缴存住房公积金的，说明该单位履行义务的意识较强，职工收入稳定，偿还贷款有保障。 -
第3题：
住房公积金贷款利率是什么？
正确答案: 指公积金缴存职员贷款期限内利息数额与本金额的比例。现行我国住房公积金贷款利率全国统一规定，由中国人民银行统一进行调整，深圳也不例外。根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款及存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》，深圳住房公积金管理中心对公积金贷款利率进行了调整。 -
第4题：
为什么说使用公积金住房贷款比使用商业住房贷款更划算？
正确答案: 根据国家有关政策规定，目前公积金住房贷款的年利率低于商业银行住房贷款年利率。以2006年9月份10年期的10万元贷款（等额本息还款方式）为例，公积金住房贷款年利率为4.59%，银行同期商业性住房贷款年利率为5.814%；使用公积金贷款到期付息24887.60元，使用银行同期商业性贷款到期付息32106.80元，选择使用公积金贷款比使用银行同期商业性贷款少付息7219.20元，公积金贷款比银行同期商业性贷款减少利息支出22.48%。 -
第5题：
购买新建普通住房应在什么时候申请住房公积金贷款？
正确答案: 应在预付首期房款后至付清全部购房款期间申请办理。 -
第6题：
什么是住房公积金贷款？
正确答案: 住房公积金贷款是指由公积金管理部门运用住房公积金，委托人民银行规定的商业银行，向购买自住住房并符合住房公积金贷款条件的职工发放的政策性住房贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，公积金中心有权依法处分其抵押物或质押物，或由保证人承担偿还贷款本息的连带责任。 -
第7题：
问答题偿还住房公积金贷款提取住房公积金需提供什么资料？正确答案： 身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。行业系统偿还住房公积金贷款提取公积金的，首次提取提供借款合同、公积金管理中心加盖印章的偿还公积金贷款的明细单；再次提取只提供还公积金贷款明细单。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题什么是住房公积金贷款和组合贷款？正确答案： 住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买自住普通住房的贷款。
个人住房组合贷款是指个人购买自住普通住房向我市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款不足时，其不足部分申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
住房公积金贷款是低息优惠贷款，只有按规定履行缴存住房公积金义务的职工才能享有申请贷款的权利。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题住房商业贷款转住房公积金贷款的申请有什么条件？正确答案： 1、符合住房公积金贷款的条件；
2、个人住房商业贷款无连续2个月以上、累计6个月以上逾期还款记录。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题住房商业贷款转住房公积金贷款的意义是什么？正确答案： 1、由于利率的差异减少了职工利息支出；
2、使购房时未符合公积金贷款条件的缴存职工能够享受公积金低存低贷的优惠政策。
3、公积金贷款人可以委托管理中心按月划转个人公积金账户内的余额用于还贷，减轻每月支出压力，减少每次提取之劳。商贷则不能委托划转还贷。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题为什么申请个人住房公积金贷款需要连续按期足额缴存住房公积金？正确答案： 连续按期足额缴存住房公积金是指职工及其所在单位按月正常缴存住房公积金，没有发生漏缴或未缴的现象。之所以将它作为申请个人住房公积金的条件之一，是因为单位能按月正常缴存住房公积金的，说明该单位履行义务的意识较强，职工收入稳定，偿还贷款有保障。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题为什么说住房公积金贷款是政策性贷款？正确答案： 住房公积金贷款是定性向实行住房公积金制度的职工发放的用于职工个人购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性贷款。首先，住房公积金是一种互助性的住房储金，只有按规定履行缴存住房公积金义务的职工，才能享有使用公积金贷款的权利。其次，国家对职工购建自住住房使用公积金贷款实行低息优惠政策，最近几年央行4次调整利率，但每次公积金的贷款利率都明显低于金融机构贷款利率。第三，国家建立住房公积金制度的目的就是解决城镇职工住房问题，提高和改善职工住房条件，因而《条例》规定住房公积金只能应用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。解析： 暂无解析 -
第13题：
偿还住房公积金贷款提取住房公积金需提供什么资料？
正确答案: 身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。行业系统偿还住房公积金贷款提取公积金的，首次提取提供借款合同、公积金管理中心加盖印章的偿还公积金贷款的明细单；再次提取只提供还公积金贷款明细单。 -
第14题：
什么是住房公积金贷款和组合贷款？
正确答案: 住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买自住普通住房的贷款。
个人住房组合贷款是指个人购买自住普通住房向我市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款不足时，其不足部分申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
住房公积金贷款是低息优惠贷款，只有按规定履行缴存住房公积金义务的职工才能享有申请贷款的权利。 -
第15题：
现在天津申请住房公积金贷款需要的条件是什么呢买车可以申请公积金贷款吗？
正确答案: 不可以。在天津申请公积金贷款必须满足条件之一是：职工购买、建造、翻建、大修自有住房。· -
第16题：
什么是住房公积金个人贷款？
正确答案: 住房公积金个人贷款是指以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房的专项住房消费贷款。 -
第17题：
什么是按月提取住房公积金偿还贷款？如何办理？
正确答案: 按月提取住房公积金偿还贷款是职工利用每月缴存的住房公积金，按月冲还其住房公积金贷款本息。职工在申请住房公积金贷款时即可同步申请按月提取住房公积金偿还贷款业务。
（1）已申请个人住房公积金贷款并通过审批，在受委托银行也已办理贷款手续的职工，可携带身份证原件，到住房公积金贷款受理部门签订《委托按月提取住房公积金偿还贷款协议》，正常还款一个月后于次月协议开始生效。
（2）已办理了住房公积金贷款的职工可携带身份证、借款合同及还款凭证到所属住房公积金贷款受理部门签订《委托按月提取住房公积金偿还贷款协议》，于签订协议后的次月协议开始生效。 -
第18题：
住房公积金的主要功能是什么？申请公积金贷款有什么要求？
正确答案: 住房公积金制度为我国住房建设保障体系重要组成部分，其主要功能就是满足缴存职员买房、租房需求。根据武汉住房公积金贷款制度规定，只有购买首套住房和非改善型二套住房方可申请公积金贷款，且必须缴纳一定比例的首付款。 -
第19题：
问答题什么是个人住房公积金贷款？正确答案： 个人住房公积金贷款就是对具有完全民事行为能力、开立个人住房公积金账户一年以上且已连续足额缴存住房公积金一年以上的自然人，并具有当地常住户口，具有稳定职业和收入，信用良好，具有偿还贷款本息的能力，因购买、建造、翻建、大修自住住房因资金不足时发放的住房贷款。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题住房公积金的主要功能是什么？申请公积金贷款有什么要求？正确答案： 住房公积金制度为我国住房建设保障体系重要组成部分，其主要功能就是满足缴存职员买房、租房需求。根据武汉住房公积金贷款制度规定，只有购买首套住房和非改善型二套住房方可申请公积金贷款，且必须缴纳一定比例的首付款。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题什么是住房公积金个人贷款？正确答案： 住房公积金个人贷款是指以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房的专项住房消费贷款。解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题根据《住房公积金管理条例》的规定，下列关于公积金贷款的表述中正确的是（）A缴存住房公积金的职工只有在购买住房时，才可以申请住房公积金贷款
B缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款
C申请人申请公积金贷款，无须提供担保
D未缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，也可以申请住房公积金贷款
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题住房公积金贷款利率是什么？正确答案： 指公积金缴存职员贷款期限内利息数额与本金额的比例。现行我国住房公积金贷款利率全国统一规定，由中国人民银行统一进行调整，深圳也不例外。根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款及存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》，深圳住房公积金管理中心对公积金贷款利率进行了调整。解析： 暂无解析