问答题公积金贷款的对象是哪些？
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公积金贷款的对象是哪些？
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第1题：
住房公积金委托贷款的贷款对象是（）。
- A、中国公民
- B、具有完全民事行为能力的自然人
- C、符合公积金中心规定条件的职工
- D、公积金中心职工
正确答案:C -
第2题：
问答题商业贷款能否转为公积金贷款？如何操作？如果不能转，我取出公积金可以吗？对以后申请公积金贷款有影响吗？有哪些影响？正确答案： 目前广州住房公积金管理中心暂时还没有实施商业贷款与住房公积金贷款互转的政策业务。按目前相关政策，有提取住房公积金记录的职工符合住房公积金贷款申请条件的，也可申请住房公积金贷款业务。但同时请留意一点就是住房公积金贷款额度的计算涉及住房公积金账户余额。解析： 暂无解析 -
第3题：
问答题公积金贷款的范围有哪些？正确答案： 住房公积金贷款品种包括期房贷款、现房贷款、经济适用住房贷款、危改还迁住房贷款、集资建房贷款、二手房贷款、住房商业贷款转公积金贷款、组合贷款、异地购房贷款、装修贷款及公积金缴存人联合保证贷款等。解析： 暂无解析 -
第4题：
问答题已缴存公积金8个月，能否申请住房公积金贷款？还有还款方式有哪些？正确答案： 可以，武汉公积金人员缴存6个月以上即可申请公积金贷款。现行武汉公积金还款方式包括等额本金和等额本息两种方式。咨询电话12329。解析： 暂无解析 -
第5题：
问答题住房公积金个人贷款对象是什么？正确答案： 凡连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的在职职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，仍正常缴存住房公积金的，均可申请住房公积金个人贷款。职工购买保障性住房的，缴存住房公积金一个月以上即可申请住房公积金个人贷款。解析： 暂无解析 -
第6题：
问答题已经缴纳公积金一年，能否申请公积金贷款？还有贷款后还款方式有哪些？正确答案： 可以，根据规定，贷款时已连续足额缴存公积金6个月以上即可。现行济南公积金贷款还款方式包括一次性还本付息法、等额本息还款法或等额本金还款法。解析： 暂无解析 -
第7题：
问答题现行济南哪些银行可以办理公积金贷款？正确答案： 目前济南住房公积金管理中心已委托工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、招商银行、兴业银行、中信银行、浦发银行、光大银行、齐鲁银行、华夏银行、民生银行、平安银行14家银行办理住房公积金贷款业务，贷款网点有270多个。如需详细了解，请拨打12329。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题公积金贷款需提供哪些资料？正确答案： （一）通用资料：借款人和配偶身份、户籍、婚姻、收入（附工资表）证明。
（二）其他资料：
1、商品住房（现房）：商品房销（预）售合同；购房发票；契税发票；房地产权证。
2、商品住房（在建房）：商品房销（预）售合同；首付款票据；商品房网上备案确认单。
3、二手房：原房地产权证复印件；现房地产权证；卖方身份证明；抵押物价值评估报告；资金托管协议或房款付清证明。
4、装修贷款：房地产权证；契税发票；装饰装修施工合同；施工预（决）算表。
5、商业贷款转公积金贷款：商贷借款合同；银行贷款余额清单；转贷款协议等相关资料。
以上资料均需提供原件和3份复印件，复印件规格以A4型纸为标准。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题我是北京户口，在河北香河买的首套房，是否可以申请住房公积金贷款？如果不能申请公积金贷款，那可以提取公积金吗？提取时候需提供哪些资料？正确答案： 地购房不能申请公积金贷款，但可以提取公积金。采取一次性付款购房的，提取时候需提供购房合同、购房全款发票、本人身份证、提取储蓄帐号等资料。采用贷款方式或分期付款方式，提取时需提供购房合同、借款合同、首付款发票、本人身份证、提取储蓄帐号等资料。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题住房商业贷款转住房公积金贷款办理包括哪些程序？正确答案： 1、借款人提出申请并提供相关资料（除提供公积金贷款所需资料外，还需提供住房商业贷款合同、转贷款协议、近一年还款记录和银行贷款余额清单）；
2、管理中心对借款人贷款资料受理、审核、审批；
3、贷款银行将住房公积金贷款转入管理中心过渡账户；
4、贷款银行通知借款人到银行通过结算还清住房公积金贷款与住房商业贷款本息差额部分；
5、贷款银行用转入过度户的住房公积金贷款资金偿还住房商业贷款；
6、在建商品房贷款转贷完成后，银行将开发企业阶段性担保资金转入管理中心保证金账户；现房贷款转贷完成后由担保中心办理抵押登记变更手续。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题住房公积金贷款担保的方式有哪些？正确答案： 抵押、质押、保证、担保公司担保、抵押加阶段性担保。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题公积金贷款有哪些特点？光大银行可以申请公积金贷款吗？咨询电话多少？正确答案： 公积金贷款特点如下：
1、利率低；
2、房屋保险自愿；
3、贷款期间，可每年支取一次住房公积金用于偿还贷款本息；
4、手续简便；
5、办理方便。
光大银行可以办理公积金贷款，咨询电话0531-86155830。解析： 暂无解析 -
第13题：
问答题北京公积金贷款还款方式有哪些？正确答案： 根据现行北京住房公积金贷款政策规定，05年1月1日开始办理的住房公积金贷款，只有自由还款方式一种。自由还款方式下借款人每月的还款金额可在最低月还款额之上自行调整，当月的还款金额扣除本月应还利息后全部冲抵本金，即自由还款方式下偿还的本息合计是根据借款人每月实际的还款金额来决定的。如需了解更多，请拨打北京住房公积金管理中心服务热线12329。解析： 暂无解析 -
第14题：
问答题住房公积金贷款和商业银行贷款相比有哪些优势？利差有多大？正确答案： 住房公积金贷款与商业银行贷款相比，最大的优势就是贷款利率低。目前，住房公积金贷款基准利率为：1-5年期（含）年利率：3.75%，6-30年期年利率：4.25%。商业性银行贷款基准利率为：1年期年利率：5.6%，2-5年期年利率：6.0%，6-30年期（含）年利率：6.15%。解析： 暂无解析 -
第15题：
问答题本人每月按照规定缴存公积金5年，现打算申请公积金贷款买房，不知最高能贷款多少？申请公积金贷款必须满足哪些条件？正确答案： 现行成都住房公积金贷款上限为40万元。根据《成都住房公积金个人住房贷款管理办法》规定，申请人必须满足如下条件方可：1、按照规定缴存成都住房公积金；
2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明；
3、连续缴存成都公积金一年以上；
4、未提取公积金支付所购住房的首付款，无公积金贷款余额；
5、拥有购房合同或协议，首付款不低于所购住房价值的30%；
6、有稳定收入，具有还款能力，个人信用良好；
7、具有完全民事行为能力；
8、具有中心认可的资产抵押/质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
9、公积金中心规定的其它条件。解析： 暂无解析 -
第16题：
问答题影响杭州公积金贷款额度因素有哪些？其贷款额度怎么计算？还有职工名下有公积金贷款未结清的，还可以申请公积金贷款吗？正确答案： 杭州公积金可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定。其以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算。但需要注意的是，职工家庭名下有公积金贷款未结清的，不予发放公积金贷款。解析： 暂无解析 -
第17题：
问答题个人住房公积金贷款的对象是哪些人？正确答案： 个人住房公积金贷款的对象就是对具有完全民事行为能力、开立个人住房公积金账户一年以上且已连续足额缴存住房公积金一年以上的自然人，并具有当地城市常住户口，具有稳定职业和收入，信用良好，具有偿还贷款本息的能力的自然人。解析： 暂无解析 -
第18题：
问答题可以用作住房公积金贷款抵押物的有哪些？正确答案： 住房、门面。解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题在东莞申请住房公积金贷款需要满足哪些条件？正确答案： 申请东莞住房公积金贷款，必需年满18岁，参保12个月以上并正常缴费，无贷款信用问题，并具备还款能力的参保人。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题广州哪些银行可以办理公积金贷款业务？夫妻两人共同申请贷款，最多能贷款多少？正确答案： 目前可以办理广州市住房公积金贷款业务的银行有：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、民生银行、华夏银行、广州银行、广州农村商业银行、中信银行、光大银行、深圳发展银行、上海浦东发展银行、招商银行、兴业银行、广发银行、中国邮政储蓄银行。根据规定两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题在惠州申请住房公积金贷款，哪些情形下可以执行第二套（及以上）住房公积金贷款政策？目前二套住房个人公积金贷款额度最高是多少？30万元吗？正确答案： 目前惠州二套住房个人公积金贷款额度最高为20万元，不是30万元。有下列情形之一的，执行第二套（及以上）住房公积金贷款政策：
1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；家庭包括借款人申请人、配偶以及未成年子女。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题办理住房公积金贷款个人需要提交哪些资料？正确答案： 1、身份证：借款人及共同还款人复印件4份，新版身份证需正反复印；身份证过期或无身份证的，可由户籍派出所出具张贴照片的户籍证明；
2、户口簿：借款人及共同还款人户口本首页、本人页复印件3份；
3、婚姻证明：结婚证、离婚证、未婚证明或其它能证明婚姻关系的有效证件复印件3份；
4、收入证明：住房公积金缴存明细（申请时打印）、近6个月工资银行流水、近6个月工资发放明细（需加盖单位公章）均可；
5、首付款发票：复印件3份；
6、经房管部门登记备案的《商品房预售合同》（《经济适用房预售合同》、《商品房现房合同》）3份；
7、如有共产人的需要共产人提供（夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明复印件3份）；
8、个人《住房公积金贷款申请表》一式2份；
9、个人《住房公积金担保申请表》1份；
10、借款人还款银行卡或折（需签字并加盖手印或私章确认）；
11、借款人正方型楷体私章。
12、公证委托书正式文本原件4份。（委托他人办理贷款时使用，格式参照模板）
其他需要提供的资料：
（1）以上所有要件在面签《洛阳市住房公积金借款合同》时需要核实原件；证明类材料有效期3个月。
（2）购房合同中有共产人时，需携带本人所提供资料的所有原件与贷款申请人一同办理签订合同事宜。
（3）购房合同中共产人未满十八周岁，签订借款合同时由其监护人携带共产人正方型楷体章代签。
（4）借款人委托他人办理时，受托人签订借款合同时需携带本人身份证和委托人正方型楷体章。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题个人住房公积金贷款的用途有哪些？正确答案： 个人住房公积金贷款只能用于购买自住住房。解析： 暂无解析 -
第24题：
问答题公积金贷款的对象是哪些？正确答案： 购买、建造、翻建、大修、装修本行政区域内自住住房的公积金缴存职工。解析： 暂无解析