问答题夫妻间任何一方以第一买受人签订购房合同（协议），是否会影响申请住房公积金贷款？
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第1题：
住房公积金贷款的基本程序不包括( )。A.借款人向住房公积金管理中心提出申请
B.住房公积金管理中心初审合格
C.住房公积金管理中心审批借款
D.签订借款合同、办理借款手续答案：B解析：住房公积金贷款的基本程序包括：借款人向住房公积金管理中心提出申请、受托银行初审合格、住房公积金管理中心审批借款、签订借款合同、办理借款手续、使用及偿还贷款等。受托银行与借款人应当以书面形式签订公积金借款合同。 -
第2题：
下列属于商业贷款的基本程序的是()。A:贷款申请，住房公积金管理中心审查批准，办理贷款手续，受托银行放款，按期还款，贷款结清
B:贷款申请，银行审贷，签订合同，发放贷款，按期还款，贷款结清
C:贷款申请，住房公积金管理中心审查批准，签订合同，发放贷款，按期还款，贷款结清
D:贷款申请，银行审贷.签订合同，受托银行放款，按期还款，贷款结清答案：B解析：A项是住房公积金贷款的程序。 -
第3题：
为何申请住房公积金贷款的职工不能用住房公积金存储余额支付购房首付款？
正确答案: 因为申请住房公积金贷款时，要审核住房公积金账户余额和提取住房公积金的时间，申请提取了住房公积金存储余额，就会影响其申请住房公积金贷款。 -
第4题：
夫妻间任何一方以第一买受人签订购房合同（协议），是否会影响申请住房公积金贷款？
正确答案: 双方都符合“借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上”条件的，不会影响（但借款申请人必须是第一买受人）；如仅一方符合，购房合同（协议）上的第一买受人必须以符合条件的作为借款申请人。 -
第5题：
职工申请住房公积金提取或个人贷款，隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量等情况的，公积金中心可以自该违规行为认定之日起（）不予受理其公积金贷款申请。
正确答案:5年内 -
第6题：
住房公积金贷款的基本程序不包括（ ）。
- A、借款人向住房公积金管理中心提出申请
- B、住房公积金管理中心初审合格
- C、住房公积金管理中心审批借款
- D、签订借款合同、办理借款手续
正确答案:B -
第7题：
只要客户有缴交住房公积金，就可随意在外地购房时申请公积金贷款，当地公积金管理中心不得拒绝。
正确答案:错误 -
第8题：
问答题打算申请公积金贷款购买二手房，是否需要缴纳住房公积金贷款担保费？贷款利率是多少？正确答案： 自2014年10月29日起，取消北京住房公积金个人贷款商品房期房和现房评估费用，但不包括二手房，因此申请公积金贷款购买二手房需要缴纳贷款担保费。现行北京公积金贷款利率如下：贷款年限1-5年（含5年）3.75%；贷款年限5-30年（含30年）4.25%。解析： 暂无解析 -
第9题：
多选题下列关于组合贷款说法正确的是（）。A个人住房组合贷款是指借款人申请的住房公积金委托贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分向银行申请住房商业性贷款的组合贷款。
B组合贷款中住房公积金委托贷款和商业性贷款的借款人（或主借款人）应为同一人。
C借款申请人正常缴交住房公积金，符合当地住房公积金管理中心住房公积金委托贷款申请条件。
D组合贷款中公积金贷款期限应符合当地公积金管理中心要求，商业性贷款期限应符合我行个人商业性住房贷款要求。
正确答案： C,D解析： 暂无解析 -
第10题：
多选题借款人同时申请公积金贷款和商业性贷款时，个人住房公积金委托贷款与商业银行个人住房贷款的合同和借据的签订必须（）。A共用一份合同
B共用一份合同但借据分开签订
C分别与借款人签订合同
D分别与借款人签订借据
正确答案： A,D解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题异地公积金缴存人员惠州购房能否申请惠州公积金贷款？正确答案： 根据惠州住房公积金管理中心下发的《关于异地缴存职工申请住房公积金贷款有关问题的通知》规定，在惠州市购房时户籍地为惠州市的异地缴存职工可以在我市申请住房公积金贷款。但需注意一点的是，异地缴存职工在惠州市申请住房公积金贷款只能用于购买自住住房，包括购买预售商品房、确权房（现房）、二手房。但建造、翻建、大修自住住房的以及商转公等用途的不能在惠州市申请住房公积金贷款。解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题根据公积金个人住房贷款业务的相关规定，商业银行先要和公积金管理中心签订（ ），取得公积金个人住房贷款业务的承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。A《委托贷款通知书》
B《住房公积金借款合同》
C《委托放款协议书》
D《住房公积金贷款业务委托协议书》
正确答案： B解析： -
第13题：
借款人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分向银行申请()。A:住房商业贷款
B:住房组合贷款
C:国家贷款
D:抵押加担保贷款答案：A解析： -
第14题：
客户必须以购房合同到建行申请直贷式个人住房贷款。
正确答案:错误 -
第15题：
按照《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》，职工申请住房公积金提取或个人贷款，隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量等情况的，公积金中心可以自该违规行为认定之日起（）不予受理其公积金贷款申请。
正确答案:5年内 -
第16题：
购房时，申请的住房公积金贷款不足以支付购房款可否既申请住房公积金贷款又申请商业贷款？
正确答案: 住房公积金中心暂时未办理组合贷款。 -
第17题：
住房公积金贷款的基本程序包括（）。
- A、借款人向住房公积金管理中心提出申请
- B、住房公积金管理中心初审合格
- C、住房公积金管理中心审批借款
- D、签订借款合同、办理借款手续
- E、使用及偿还贷款
正确答案:A,C,D,E -
第18题：
客户连续正常缴交6个月住房公积金，就可在外地购房时申请公积金贷款，当地公积金管理中心不得拒绝。
正确答案:错误 -
第19题：
问答题为何申请住房公积金贷款的职工不能用住房公积金存储余额支付购房首付款？正确答案： 因为申请住房公积金贷款时，要审核住房公积金账户余额和提取住房公积金的时间，申请提取了住房公积金存储余额，就会影响其申请住房公积金贷款。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题购房时，申请的住房公积金贷款不足以支付购房款可否既申请住房公积金贷款又申请商业贷款？正确答案： 住房公积金中心暂时未办理组合贷款。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题住房公积金贷款是否可以申请提前还贷（部分提前或全部提前）？正确答案： 可以提前还款，手头资金宽裕可全部还款，资金紧张可以部分还款。解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题住房公积金贷款的基本程序包括（）。A借款人向住房公积金管理中心提出申请
B住房公积金管理中心初审合格
C住房公积金管理中心审批借款
D签订借款合同、办理借款手续
E使用及偿还贷款
正确答案： B,C解析： B项，初审合格的机构应该是受托银行。 -
第23题：
多选题申请二手房公积金个人住房贷款的借款人须提供的材料有（）。A卖方身份证、户口簿复印件
B借款人不具备能力自行支付全额购房款的证明
C由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告
D公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议
E合法有效的购买、大修住房的合同、协议
正确答案： E,D解析： 暂无解析