判断题商业住房贷款转住房公积金贷款，贷款额度可以为原商业住房贷款额度。A 对B 错

题目
判断题
商业住房贷款转住房公积金贷款，贷款额度可以为原商业住房贷款额度。
A

对

B

错

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1.关于住房公积金贷款的说法错误的是( )。A．住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低B．对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人C．贷款需提供借款人夫妻双方稳定的经济收入证明D．贷款额度小于商业银行个人住房贷款额度

2.住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款在业务运作上的明显差异主要表现在（　　）。A.资金来源不同 B.贷款对象不同 C.贷款流程不同 D.贷款额度不同 E.贷款利率不同

3.住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款的区别包括（　　）。A.贷款资金来源不同 B.贷款对象不同 C.借款人还款能力不同 D.贷款流程不同 E.贷款额度、利率不同

4.关于住房公积金贷款的说法错误的是()。A:住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低 B:对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人 C:贷款需提供借款人夫妻双方稳定的经济收入证明 D:贷款额度小于商业银行个人住房贷款额度

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  • 第1题：

    公积金个人住房贷款的审批由公积金管理中心委托主办方商业银行代为执行，对贷款额度、年限、成效等作出审批意见。( )


    答案：错
    解析：
    公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款审批不同，公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批，而自营性个人住房贷款由商业银行自己审批。

  • 第2题：

    下列影响个人住房贷款月还款额的因素中，可能导致月还款额增加的有（　　）。

    A.提高购房首付款比例
    B.上调贷款利率
    C.缩短贷款期限
    D.降低商业贷款额度
    E.增加住房公积金贷款额度

    答案：B,C
    解析：
    本题考查个人住房贷款。ACD三个选项的月还款额还要受到贷款期限的影响，所以不一定会增加。

  • 第3题：

    住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款的区别包括（　　）。

    A、贷款资金来源不同
    B、贷款对象不同
    C、借款人还款能力不同
    D、贷款流程不同
    E、贷款额度、利率不同

    答案：A,B,D,E
    解析：
    住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款除贷款资金来源不同，在业务运作上也存在较明显差异，主要表现在：①贷款对象不同。住房公积金个人贷款对象必须是住房公积金缴存人。②贷款流程不同。商业性个人住房贷款申请受理、审批、发放流程都在商业银行内部，住房公积金个人贷款受理、发放委托商业银行进行（部分城市住房公积金个人贷款受理由住房公积金管理中心自主完成），贷款审批则根据《住房公积金管理条例》规定由当地住房公积金管理中心负责。③贷款额度、利率不同。住房公积金个人贷款在确定贷款额度时，除与商业性住房贷款相同要求考核贷款成数、借款人还款能力外，还规定不得超过当地规定的单笔最高贷款额度，住房公积金的单笔最高贷款额度由当地住房公积金管理委员会确定。

  • 第4题：

    个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说，其特点很明显，但不包括()。

    A:贷款期限长，个人住房公积金贷款期限最长为30年
    B:住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率高
    C:对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
    D:个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%

    答案：B
    解析：
    住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低。

  • 第5题：

    职工申请商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款，可贷额度可以高于原商业性住房按揭贷款余额。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    个人住房商业贷款与住房公积金贷款明显不同的是（）。

    • A、贷款利率
    • B、贷款对象
    • C、贷款额度
    • D、贷款手续
    • E、贷款期限

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    个人住房组合贷款，计算贷款额度时按照（）的原则

    • A、先计算个人住房商业性贷款，后计算个人住房公积金贷款
    • B、先计算个人住房公积金贷款，后计算个人住房商业性贷款
    • C、先计算个人住房公积金贷款，后计算个人住房商业用房贷款
    • D、先计算个人住房商业用房贷款，后计算个人住房公积金贷款

    正确答案:B

  • 第8题：

    不以营利为目的，实行"低进低出"的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制的个人住房贷款是（）。

    • A、个人住房组合贷款
    • B、公积金个人住房贷款
    • C、自营性个人住房贷款
    • D、商业性个人住房贷款

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    公积金住房贷款与一般个人住房贷款的区别在于（　）。
    A

    在贷款额度、期限上有不同的规定

    B

    个人住房贷款属于委托性个人住房贷款

    C

    个人住房贷款由商业银行发放，贷款风险由银行承担

    D

    住房公积金贷款利率比个人住房贷款利率优惠

    E

    住房公积金属于商业银行自主发放的自营性住房贷款


    正确答案： C,A
    解析： 本题考查公积金贷款和个人住房贷款的区别。住房公积金属于委托性个人住房贷款，个人住房贷款属于商业银行自主发放的自营性住房贷款，所以B和E有误。

  • 第10题：

    多选题
    住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款在业务运作上的差异是（）。
    A

    贷款资金来源不同

    B

    贷款对象不同

    C

    贷款流程不同

    D

    贷款利率不同

    E

    贷款额度不同


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说，其特点很明显，主要是（）。
    A

    贷款期限短：个人住房公积金贷款期限最长为15年

    B

    住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低

    C

    对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存入

    D

    个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%

    E

    对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格，没有年龄上的限制


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    住房公积金与商业住房贷款有以下区别，除了（）。
    A

    贷款对象不同

    B

    贷款额度不同

    C

    贷款手续不同

    D

    贷款用途不同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    公积金个人住房贷款属于（　　）。

    A.政策性个人住房贷款
    B.以营利为目的的贷款
    C.商业性个人贷款
    D.贷款额度不受限制的贷款

    答案：A
    解析：
    公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策,带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款。

  • 第14题：

    下列影响个人住房贷款月还款额的因素中，可能导致月还款额增加的有()。

    A、提高购房首付款比例
    B、上调贷款利率
    C、缩短贷款期限
    D、降低商业贷款额度
    E、增加住房公积金贷款额度

    答案：B,C
    解析：
    A提高购房首付款比例导致月还款额减少。D降低商业贷款额度导致月还款额减少。E增加住房公积金贷款额度导致月还款额减少。

  • 第15题：

    个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说，其特点很明显，主要是(　)。

    A.贷款期限短：个人住房公积金贷款期限最长为15年
    B.住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
    C.对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
    D.个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%
    E.对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格，没有年龄上的限制

    答案：A,B,C,D,E
    解析：

  • 第16题：

    商业住房贷款转住房公积金贷款，贷款额度可以为原商业住房贷款额度。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    住房公积金与商业住房贷款有以下区别，除了（）。

    • A、贷款对象不同
    • B、贷款额度不同
    • C、贷款手续不同
    • D、贷款用途不同

    正确答案:D

  • 第18题：

    公积金住房贷款与一般个人住房贷款的区别在于（　）。

    • A、在贷款额度、期限上有不同的规定
    • B、个人住房贷款属于委托性个人住房贷款
    • C、个人住房贷款由商业银行发放，贷款风险由银行承担
    • D、住房公积金贷款利率比个人住房贷款利率优惠
    • E、住房公积金属于商业银行自主发放的自营性住房贷款

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    他行转按贷款分为哪几种形式（）。

    • A、他行交易转按
    • B、他行无交易转按
    • C、住房商业性贷款转为住房公积金贷款
    • D、住房公积金贷款转为住房商业性贷款
    • E、住房贷款与商铺贷款互相转换

    正确答案:A,B

  • 第20题：

    多选题
    他行转按贷款分为哪几种形式（）。
    A

    他行交易转按

    B

    他行无交易转按

    C

    住房商业性贷款转为住房公积金贷款

    D

    住房公积金贷款转为住房商业性贷款

    E

    住房贷款与商铺贷款互相转换


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    不以营利为目的，实行"低进低出"的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制的个人住房贷款是（）。
    A

    个人住房组合贷款

    B

    公积金个人住房贷款

    C

    自营性个人住房贷款

    D

    商业性个人住房贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    商业性个人住房贷款和住房公积金个人住房贷款的区别是（）。
    A

    贷款资金来源不同

    B

    贷款对象不同

    C

    借款人还款能力不同

    D

    贷款流程不同

    E

    贷款额度、利率不同


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    公积金个人住房贷款由商业银行自行审批，对贷款额度、年限、成效等作出审批意见。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

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