问答题申请住房公积金贷款时为什么要求夫妻双方共同办理？
题目
问答题
申请住房公积金贷款时为什么要求夫妻双方共同办理？
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参考答案和解析
正确答案：
根据有关法律规定，住房作为夫妻双方的共有财产，在办理抵押时须经产权人及共有人同意。因此住房公积金贷款应由夫妻双方到场共同办理相关手续；有其他共有产权人的，其夫妻双方也均需到场共同办理相关手续。
解析：
暂无解析
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第1题：
夫妻双方以一方的名义取得了住房公积金贷款，另一方可以再次申请住房公积金贷款买房吗？
正确答案: 借款人及配偶只能同时享受一次住房公积金贷款，如果配偶一方已经办理住房公积金贷款，另一方不得再申请住房公积金贷款。 -
第2题：
申请住房公积金贷款时为什么要求夫妻双方共同办理？
正确答案: 根据有关法律规定，住房作为夫妻双方的共有财产，在办理抵押时须经产权人及共有人同意。因此住房公积金贷款应由夫妻双方到场共同办理相关手续；有其他共有产权人的，其夫妻双方也均需到场共同办理相关手续。 -
第3题：
申请个人住房公积金贷款采用住房抵押担保方式时为什么要求夫妻双方共同办理？
正确答案: 根据有关规定，住房作为夫妻双方的共有财产，在办理住房抵押时须以产权人及其共有产权人同意。因此，住房公积金贷款如果是选择住房置业保证担保方式的，应由夫妻双方（包括其他共有人）到现场共同办理抵押（反抵押）手续。 -
第4题：
广州哪些银行可以办理公积金贷款业务？夫妻两人共同申请贷款，最多能贷款多少？
正确答案: 目前可以办理广州市住房公积金贷款业务的银行有：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、民生银行、华夏银行、广州银行、广州农村商业银行、中信银行、光大银行、深圳发展银行、上海浦东发展银行、招商银行、兴业银行、广发银行、中国邮政储蓄银行。根据规定两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。 -
第5题：
申请住房公积金委托贷款的借款人一般需具备以下条件：（）。
- A、借款人具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力
- B、借款人申请的贷款必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房
- C、借款申请人申请贷款前已连续缴存住房公积金6个月（含）以上，且申请贷款时仍正常缴存（政策性住房不受此限）
- D、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款
正确答案:A,B,D -
第6题：
问答题贷款时，夫妻均在我中心缴存住房公积金，贷款期间，夫妻离异，无贷款一方可否提取自己的住房公积金？正确答案： 要根据法院判决书或离婚协议中是否有承担偿还该笔贷款的义务来定，无贷款一方若不承担偿还该笔贷款的义务，就可提取自己的住房公积金，否则就不能提取。解析： 暂无解析 -
第7题：
问答题办理住房公积金贷款申请手续时，需提供哪些证明资料？正确答案： 本年度的有效规范购房合同、首期付款发票、个人住房公积金专用折、身份证、户口簿、结婚证（或未婚证、离婚证、丧偶证）、夫妻双方月收入证明、工资存折或最近半年工资表、《惠州市住房公积金贷款申请审批表》、征信系统查询授权书等，同时还需提供担保人有关证明资料。贷款申请人和担保人应共同到市住房公积金管理中心（部）办理贷款申请手续。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题广州哪些银行可以办理公积金贷款业务？夫妻两人共同申请贷款，最多能贷款多少？正确答案： 目前可以办理广州市住房公积金贷款业务的银行有：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、民生银行、华夏银行、广州银行、广州农村商业银行、中信银行、光大银行、深圳发展银行、上海浦东发展银行、招商银行、兴业银行、广发银行、中国邮政储蓄银行。根据规定两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题夫妻二人能否分别以各自名义申请住房公积金贷款？正确答案： 住房公积金贷款以家庭为单位的，所以夫妻双方不能以各自的名义贷款。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题夫妻双方共同购房、离异后如何提取住房公积金？正确答案： 职工与配偶婚后共同贷款购房，离异后，只有还贷一方可以继续提取住房公积金。丧失房屋所有权的一方，不得以此原因提取公积金。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题为什么申请个人住房公积金贷款需要连续按期足额缴存住房公积金？正确答案： 连续按期足额缴存住房公积金是指职工及其所在单位按月正常缴存住房公积金，没有发生漏缴或未缴的现象。之所以将它作为申请个人住房公积金的条件之一，是因为单位能按月正常缴存住房公积金的，说明该单位履行义务的意识较强，职工收入稳定，偿还贷款有保障。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题夫妻双方以一方的名义取得了住房公积金贷款，另一方可以申请住房公积金贷款买房吗？正确答案： 配偶一方取得了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，夫妻双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金是夫妻双方共同资产，贷款是双方共同的债务，要以家庭收入偿还，在贷款未还清之前再贷款，很有可能影响其还款能力。当还清了贷款本息后，如果再次购买住房，可以再次申请办理住房公积金贷款。解析： 暂无解析 -
第13题：
夫妻双方以一方的名义取得了住房公积金贷款，另一方可以申请住房公积金贷款买房吗？
正确答案: 配偶一方取得了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，夫妻双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金是夫妻双方共同资产，贷款是双方共同的债务，要以家庭收入偿还，在贷款未还清之前再贷款，很有可能影响其还款能力。当还清了贷款本息后，如果再次购买住房，可以再次申请办理住房公积金贷款。 -
第14题：
惠州二套住房可以申请公积金贷款吗？夫妻双方均为缴存职工共同申请贷款额度最高为多少？
正确答案: 只要符合条件二套住房可以申请公积金贷款。从11月起惠州夫妻双方均为缴存职工且共同申请贷款的，最高不超过40万元。 -
第15题：
已买房并办理了商业按揭贷款，我可以将夫妻双方每月缴交的住房公积金抵付每月的按揭款吗？
正确答案: 如果申请办理住房公积金偿还住房商业贷款，可以将本人及配偶截止上一年12月底以前的住房公积金账户余额，转账至本人的按揭贷款账户，冲抵贷款余额。但提取住房公积金偿还住房商业贷款每年只能办理一次，不能每月自动冲抵每月按揭款。 -
第16题：
个人住房公积金贷款是指按《住房公积金管理条例》规定按时缴存住房公积金的借款人，在购买自住住房时，以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供担保并承担偿还本息连带责任，申请以住房公积金为资金来源的住房贷款。申请住房公积金贷款需要提供的资料包括（）。
- A、借款人夫妻双方身份证及户口簿复印件
- B、合法的购房合同、首付款收据
- C、借款人夫妻双方稳定的经济收入证明
- D、办理房产抵押的，房产证复印件
- E、要求的其他资料
正确答案:A,B,C,D,E -
第17题：
问答题夫妻双方以一方的名义取得了住房公积金贷款，另一方可以再次申请住房公积金贷款买房吗？正确答案： 借款人及配偶只能同时享受一次住房公积金贷款，如果配偶一方已经办理住房公积金贷款，另一方不得再申请住房公积金贷款。解析： 暂无解析 -
第18题：
问答题惠州二套住房可以申请公积金贷款吗？夫妻双方均为缴存职工共同申请贷款额度最高为多少？正确答案： 只要符合条件二套住房可以申请公积金贷款。从11月起惠州夫妻双方均为缴存职工且共同申请贷款的，最高不超过40万元。解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题为什么提取了缴存的住房公积金存储余额后，就不能申请住房公积金贷款？正确答案： 住房公积金贷款是为满足职工家庭住房基本需求而提供的一种“住房保障型”金融产品，因此，公积金管理办法明确规定，在提取了缴存的住房公积金存储余额后，就不能够再申请住房公积金贷款。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题购房时，申请的住房公积金贷款不足以支付购房款可否既申请住房公积金贷款又申请商业贷款？正确答案： 住房公积金中心暂时未办理组合贷款。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题以前办理过住房公积金贷款的职工，还能再次申请贷款吗？正确答案： 不可以。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题申请个人住房公积金贷款采用住房抵押担保方式时为什么要求夫妻双方共同办理？正确答案： 根据有关规定，住房作为夫妻双方的共有财产，在办理住房抵押时须以产权人及其共有产权人同意。因此，住房公积金贷款如果是选择住房置业保证担保方式的，应由夫妻双方（包括其他共有人）到现场共同办理抵押（反抵押）手续。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题已买房并办理了商业按揭贷款，我可以将夫妻双方每月缴交的住房公积金抵付每月的按揭款吗？正确答案： 如果申请办理住房公积金偿还住房商业贷款，可以将本人及配偶截止上一年12月底以前的住房公积金账户余额，转账至本人的按揭贷款账户，冲抵贷款余额。但提取住房公积金偿还住房商业贷款每年只能办理一次，不能每月自动冲抵每月按揭款。解析： 暂无解析