单选题实物期权应对投资风险。公司准备投资一个项目5年，但是没有马上投资，而且准备在以后5年中边观察边考虑投资情况，这是属于实物期权的（）。A 延迟B 扩张C 减少D 放弃

题目
单选题
实物期权应对投资风险。公司准备投资一个项目5年，但是没有马上投资，而且准备在以后5年中边观察边考虑投资情况，这是属于实物期权的（）。
A

延迟

B

扩张

C

减少

D

放弃

相似考题

1.下列关于实物期权的表述中，正确的是（ ）。A. 实物期权通常在竞争性市场中交易B.实物期权的存在增加投资机会的价值C.延迟期权是一项看跌期权D.放弃期权是一项看涨期权

2.某房地产开发企业对一房地产开发项目进行分期开发，预计首期开发难以产生理想收益，但项目后期投资收益增加的可能性较大，从实物期权观点看，该项目可能产生 （ ）。 A.等待投资型期权 B.放弃型期权 C.成长型期权 D.柔性期权

3.运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发规模较大，首期较难产生理想收益的房地产项目，可通过（　）确定是否进行投资。A.等待投资型期权估价 B.放弃型期权估价 C.成长型期权估价 D.柔性期权估价

4.下列关于实物期权的表述中，正确的是()。A、实物期权通常在竞争性市场中交易 B、实物期权的存在增加投资机会的价值 C、延迟期权是一项看跌期权 D、放弃期权是一项看涨期权

参考答案和解析
正确答案： D
解析：
更多“单选题实物期权应对投资风险。公司准备投资一个项目5年，但是没有马上投资，而且准备在以后5年中边观察边考虑投资情况，这是属于实物期权的（）。A 延迟B 扩张C 减少D 放弃”相关问题

  • 第1题：

    实物期权类型主要包括（　）。

    A.等待投资型期权
    B.成长型期权
    C.放弃型期权
    D.刚性期权
    E.柔性期权

    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考查的是实物期权方法与房地产投资决策。实物期权类型包括：等待投资型期权、成长型期权、放弃型期权、柔性期权、学习型期权。参见教材P244。

  • 第2题：

    运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发规模较大，首期较难产生理想收益的房地产项目，可通过（　）确定是否进行投资。

    A、等待投资型期权估价
    B、放弃型期权估价
    C、成长型期权估价
    D、柔性期权估价

    答案：C
    解析：
    本题考查的是实物期权方法与房地产投资决策。成长型期权估价，首期开发通常很难产生理想的收益，其投入很可能与收益持平甚至大于收益，但对项目后期投资收益会有较大影响。实物期权观点认为，该类型的开发项目可能产生成长型期权，因而可以对成长型期权进行估价，以确定是否进行投资。参见教材P245。

  • 第3题：

    以下属于实物期权的是（）。

    • A、扩张期权
    • B、转换期权
    • C、延迟期权
    • D、放弃期权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    黄金投资一般分为（）。

    • A、实物黄金投资
    • B、电子黄金投资
    • C、黄金期货投资
    • D、纸黄金投资
    • E、黄金期权投资

    正确答案:A,D

  • 第5题：

    实物期权类型主要包括（）。

    • A、等待投资型期权
    • B、成长型期权
    • C、放弃型期权
    • D、买方型期权
    • E、柔性期权

    正确答案:A,B,C,E

  • 第6题：

    单选题
    下列关于实物期权的说法中，不正确的是（　）。
    A

    实物期权隐含在投资项目中，但并不是所有项目都含有值得重视的期权

    B

    一般来说，当项目的不确定性较大时，进行项目决策就应该考虑期权价值的影响

    C

    时机选择期权属于看涨期权

    D

    放弃期权属于看涨期权，其标的资产价值是项目的继续经营价值，而执行价格是项目的投资成本


    正确答案： C
    解析： 放弃期权属于看跌期权，其标的资产价值是项目的继续经营价值，而执行价格是项目的清算价值

  • 第7题：

    单选题
    某房地产开发企业对一房地产开发项目进行分期开发，预计首期开发难以产生理想收益，但项目后期投资收益增加的可能性较大，从实物期权观点看，该项目可能产生(  )。
    A

    等待投资型期权

    B

    放弃型期权

    C

    成长型期权

    D

    柔性期权


    正确答案： B
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    如果初始投资的不确定性高且即时现金流潜在的损失小，公司最有可能选择哪种类型的实物期权（）。
    A

    适应期权

    B

    放弃期权

    C

    扩展期权

    D

    延迟期权


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    如果获得的额外未来现金流超过项目中当前预计现金流的可能性很高，公司最有可能选择哪种类型的实物期权（）。
    A

    延迟期权

    B

    放弃期权

    C

    扩张期权

    D

    适应期权


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列关于时机选择期权的说法中，错误的是（　　）。
    A

    从时间选择来看，任何投资项目都具有期权的性质

    B

    如果一个项目在时间上不能延迟，只能立即投资或者永远放弃，那么它就是马上到期的看涨期权

    C

    如果一个项目在时间上可以延迟，那么它就是未到期的看涨期权

    D

    项目具有正的净现值，就应当立即开始（执行）


    正确答案： C
    解析：
    项目具有正的净现值，并不意味着立即开始（执行）总是最佳的，也许等一等更好。对于前景不明朗的项目，大多值得观望，看一看未来是更好，还是更差，此时可以进行时机选择期权的分析。

  • 第11题：

    单选题
    运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发规模较大，首期较难产生理想收益的房地产项目，可通过(　　)确定是否进行投资。
    A

    等待投资型期权估价

    B

    放弃型期权估价

    C

    成长型期权估价

    D

    柔性期权估价


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列关于实物期权的表述中，正确的有（　）。
    A

    从时间选择来看，任何投资项目都具有期权的性质

    B

    常见的实物期权包括扩张期权、时机选择期权和放弃期权

    C

    放弃期权的执行价格是项目的继续经营价值

    D

    项目具有正的净现值，就应当立即开始(执行)


    正确答案： D,B
    解析： 项目具有正的净现值，并不意味着立即开始(执行)总是最佳的，也许等一等更好，选项D的说法不正确;放弃期权是一项看跌期权，其标的资产价值是项目的继续经营价值，执行价格是项目的清算价值，因此选项C的说法不正确

  • 第13题：

    实物期权类型主要包括（　）。

    A、等待投资型期权
    B、成长型期权
    C、放弃型期权
    D、刚性期权
    E、柔性期权

    答案：A,B,C,E
    解析：
    考点:实物期权方法与房地产投资决策。实物期权类型包括：等待投资型期权、成长型期权、放弃型期权、柔性期权、学习型期权。

  • 第14题：

    运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对房地产市场不确定、投资风险的不确定性，可通过（）确定是否进行投资。

    • A、等待投资型期权估价
    • B、放弃型期权估价
    • C、成长型期权估价
    • D、柔性期权估价

    正确答案:A

  • 第15题：

    如果一个企业需要为一个有相对不确定的需求潜力的新技术投资时，以下哪项是最好的实物期权？（）

    • A、扩张
    • B、延迟
    • C、适应
    • D、放弃

    正确答案:D

  • 第16题：

    运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发项目销售对象、销售时间、市场环境变化后可能对销售对象和销售价格进行调整等，可通过（）确定是否进行投资。

    • A、等待投资型期权估价
    • B、放弃型期权估价
    • C、成长型期权估价
    • D、柔性期权估价

    正确答案:B

  • 第17题：

    单选题
    运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发规模较大，首期较难产生理想收益的房地产项目，可通过（　）确定是否进行投资。(2011年真题)
    A

    等待投资型期权估价

    B

    放弃型期权估价

    C

    成长型期权估价

    D

    柔性期权估价


    正确答案： B
    解析： 参见教材P244。 【该题针对“房地产投资决策中的实物期权方法”知识点进行考核】

  • 第18题：

    多选题
    实物期权类型主要包括（）。
    A

    等待投资型期权

    B

    成长型期权

    C

    放弃型期权

    D

    买方型期权

    E

    柔性期权


    正确答案： D,C
    解析： 实物期权类型归结为五大类，即等待投资型期权、成长型期权、放弃型期权、柔性期权、学习型期权。

  • 第19题：

    多选题
    下列关于时机选择期权的表述中，正确的有（　　）。
    A

    如果一个项目在时间上可以延迟，在进行项目投资决策时应该考虑时机选择期权

    B

    考虑时机选择期权时，应将项目的投资成本作为期权执行价格，将项目的未来现金流量的现值作为期权标的资产的现行价格

    C

    如果项目的未来现金流量的现值小于项目的投资成本，期权到期日价值为0

    D

    如果期权价值大于项目不考虑期权的净现值，应当立即投资该项目


    正确答案： B,D
    解析：
    如果期权价值大于项目不考虑期权的净现值，应当延迟投资该项目；如果期权价值小于项目不考虑期权的净现值，应当立即投资该项目。

  • 第20题：

    单选题
    如果一个企业需要为一个有相对不确定的需求潜力的新技术投资时，以下哪项是最好的实物期权？（）
    A

    扩张

    B

    延迟

    C

    适应

    D

    放弃


    正确答案： B
    解析： 放弃期权（或协议）允许有摆脱困境的灵活性。与卖出期权相似，放弃选项就像一个保险。如果投资不令人满意，企业可以放弃项目，并收回投资。

  • 第21题：

    单选题
    运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对房地产市场不确定、投资风险的不确定性，可通过(  )确定是否进行投资。
    A

    等待投资型期权估价

    B

    放弃型期权估价

    C

    成长型期权估价

    D

    柔性期权估价


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    实物期权类型主要包括(  )。
    A

    等待投资型期权

    B

    成长型期权

    C

    放弃型期权

    D

    刚性期权

    E

    柔性期权


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发项目销售对象、销售时间、市场环境变化后可能对销售对象和销售价格进行调整等，可通过(  )确定是否进行投资。
    A

    等待投资型期权估价

    B

    放弃型期权估价

    C

    成长型期权估价

    D

    柔性期权估价


    正确答案： D
    解析：

相关内容