单选题经营性物业抵押贷款是指华夏银行向（）发放的，以其所合法拥有的物业作为贷款抵押物，并以物业的经营收入等进行还本付息的贷款。A 经营性物业所有权人B 企业法人C 上市公司D 国营企业

第1题：

在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。（）

第2题：

经营性物业抵押贷款中所称的经营性物业包括商业经营性物业和工业经营性物业

第3题：

经营性物业抵押贷款在按一般授信业务的规定进行贷后检查的同时，还应关注（）。

• A、是否应华夏银行要求在华夏银行开立资金监管专户，并严格按照借款合同约定的用途使用贷款。
• B、物业出租状况
• C、抵押物价值变动情况
• D、以上都是

第4题：

经营性物业贷款是指农业银行向具有合法承贷主体资格的经营性物业所有权人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，以该物业的经营收入作为主要还款来源的贷款。（）

第5题：

经营性物业抵押贷款最高不得超过该物业华夏银行认可评估价值的（）。

• A、50%
• B、60%
• C、70%
• D、80%

第6题：

关于经营行物业抵押贷款的贷款额度规定、以商业营业用房类（含酒店）经营性物业抵押的最高不得超过物业评估价值的____％；以办公楼类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____％；以其他类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____％；应选择（）

• A、60、50、40
• B、50、60、40
• C、40、50、60
• D、以上都不对

第7题：

经营性物业抵押贷款借款人须同意与华夏银行签订（），承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在华夏银行办理，接受华夏银行对物业经营收入、支出款项的封闭式监管。

• A、合作网络协议
• B、项目资金监管协议
• C、租金收入交纳协议
• D、业务合作协议

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

经营性物业抵押贷款是指江苏银行向法人发放的，以本人或第三人的经营性物业抵押，并以该物业的租金收入为主、借款人的其他经营收入为辅还本付息的贷款。

第14题：

经营性物业抵押贷款以（）作抵押担保。

• A、竣工验收合格
• B、取得房产证
• C、投入正常运营
• D、经营性物业

第15题：

经营性物业贷款是指温州银行向经营性物业所有权人发放的以其所拥有的经营性物业作为抵押，以租赁等经营收入作为还款来源的贷款。

第16题：

经营性物业抵押贷款贷后检查的内容包括（）。

• A、借款人是否应华夏银行要求在华夏银行开立资金监管专户
• B、准确估算项目经营性现金流量
• C、在贷款期内对抵押物价值进行动态监测
• D、以上都对

第17题：

根据华夏银行经营性物业抵押贷款管理办法，下列说法正确的是（）。

• A、物业应满足招商条件
• B、物业应已投入运营
• C、物业应已运营半年以上
• D、物业应已运营2年以上

第18题：

经营单位在经营性物业抵押贷款期内对抵押物价值进行动态监测，借款合同中应明确，至少（）经华夏银行认可的评估机构对物业进行价值评估，确保抵押率控制在华夏银行规定的范围内。

• A、每年
• B、每半年
• C、每两年
• D、每三年

第19题：

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：

第24题：