多选题国家将国有土地使用权出让给土地使用者，使用者取得土地使用权后，享有的民事权利有（）。A占有权B使用权C转让权D抵押权E质押权

题目
多选题
国家将国有土地使用权出让给土地使用者，使用者取得土地使用权后，享有的民事权利有（）。
A

占有权

B

使用权

C

转让权

D

抵押权

E

质押权

相似考题

1.土地使用权的出让指国家将土地使用权在一定年限内出让给使用者，由土地使用者向国家支付()的行为。

2.土地使用权出让是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付出让金的行为。()此题为判断题(对，错)。

3.土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权()的行为。A:转让金 B:出让金 C:租赁金 D:抵押金

4.土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给使用者的行为。()

参考答案和解析
正确答案： E,B
解析： 暂无解析
更多“多选题国家将国有土地使用权出让给土地使用者，使用者取得土地使用权后，享有的民事权利有（）。A占有权B使用权C转让权D抵押权E质押权”相关问题

  • 第1题：

    土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权( )的行为。

    A.转让金
    B.出让金
    C.租赁金
    D.抵押金

    答案：B
    解析：
    《城市房地产管理法》(2015年修订版)第八条规定，土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

  • 第2题：

    土地使用权出让，是指国家将( )使用权在一定年限内出让给土地使用者.由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

    A.国有土地
    B.集体所有制土地
    C.房屋所有权者占用的土地
    D.荒地

    答案：A
    解析：
    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

  • 第3题：

    下列转让土地使用权的情形，属于免征增值税的有（）。

    • A、将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产
    • B、将土地使用权转让给工业企业用于厂房建设
    • C、土地所有者出让土地使用权
    • D、土地使用者将土地使用权归还给土地所有者

    正确答案:A,C,D

  • 第4题：

    国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，土地使用者必须向国家支付土地使用权出让金。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付（）的行为。

    • A、土地使用权出让金
    • B、土地使用权租金
    • C、契税
    • D、土地使用权收益金

    正确答案:A

  • 第6题：

    国家将国有土地使用权出让给土地使用者，使用者取得土地使用权后，享有的民事权利有（）。

    • A、占有权
    • B、使用权
    • C、转让权
    • D、抵押权
    • E、质押权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    协议出让国有土地使用权，是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。（　）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    判断题
    协议出让国有土地使用权，是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列哪种情况的土地一般不能出租（　）。
    A

    土地使用者通过出让方式取得的土地使用权

    B

    土地使用者通过转让方式取得的土地使用权

    C

    土地使用者通过划拨方式取得的土地使用权

    D

    土地使用者通过拍卖方式取得的土地使用权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    所谓土地使用权转让是指国家以国有土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，土地使用者必须向国家支付土地使用权出让金。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    土地使用权的转让是指（）在有效期内依法有偿转让给其他用地者的行为。
    A

    集体将土地使用权；

    B

    土地使用者将从国家（政府）获得的土地使用权；

    C

    事业单位将划拨的土地使用权；

    D

    土地使用者将出租的土地使用权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内有偿让给土地使用者的行为是（?? ）。

    A.土地使用权出让???
    B.土地使用权转让???
    C.土地使用权划拨????
    D.土地使用权交换

    答案：A
    解析：
    国家按照所有权与使用权分离的原则加强土地使用权的管理，而土地使用权出让和土地使用权转让两者是有区别的。按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的定义，土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。两者的区别是从国家手中得到土地使用权的为土地使用权出让，从其他企业或单位手中获得土地使用权的为土地使用权转让。

  • 第14题：

    （）是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

    • A、土地使用权的出让
    • B、土地使用权的转让
    • C、土地使用权划拨
    • D、土地使用权赠与

    正确答案:A

  • 第15题：

    土地使用权出让，是指国家将（　）使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

    • A、国有土地
    • B、集体所有制土地
    • C、房屋所有权者占用的土地
    • D、荒地

    正确答案:A

  • 第16题：

    土地使用权的转让是指（）在有效期内依法有偿转让给其他用地者的行为。

    • A、集体将土地使用权；
    • B、土地使用者将从国家（政府）获得的土地使用权；
    • C、事业单位将划拨的土地使用权；
    • D、土地使用者将出租的土地使用权

    正确答案:B

  • 第17题：

    所谓土地使用权转让是指国家以国有土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括（）。

    • A、出售
    • B、交换
    • C、赠与
    • D、出租
    • E、抵押

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    下列哪种情况的土地一般不能出租（　）。

    • A、土地使用者通过出让方式取得的土地使用权
    • B、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权
    • C、土地使用者通过划拨方式取得的土地使用权
    • D、土地使用者通过拍卖方式取得的土地使用权

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括（）。
    A

    出售

    B

    交换

    C

    赠与

    D

    出租

    E

    抵押


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列转让土地使用权的情形，属于免征增值税的有（）。
    A

    将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产

    B

    将土地使用权转让给工业企业用于厂房建设

    C

    土地所有者出让土地使用权

    D

    土地使用者将土地使用权归还给土地所有者


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    土地使用权转让是指土地使用者将国有土地使用权再转移的行为，包括（）。
    A

    招标

    B

    出售

    C

    交换

    D

    拍卖

    E

    赠与


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于土地使用权，下面几种说法中正确的是（　　）。
    A

    土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行转让、出租、抵押、投资的权利

    B

    国家将国有土地使用权出让给土地使用者时，土地使用者可无偿使用土地，不必向国家支付土地使用权出让金

    C

    无偿划拨是指由国家直接将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的形式，按照土地管理法的有关规定，以划拨方式取得土地使用权的，没有土地使用期限的限制

    D

    土地使用权的价格特点是由土地的不可替代性以及用途的多样性决定的


    正确答案： A
    解析： B项出让土地使用权时，土地使用者需向国家支付土地使用权出让金；C项“无偿”是指土地使用者未向政府交纳出让金；还有一种形式就是国家直接将土地使用权无偿交付给土地使用者使用，这两种形式都称为无偿划拨；按照《土地管理法》的有关规定，以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定的外，没有土地使用期限的限制；D项土地使用权的价格特点是由其自然属性和经济特性决定的。

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