单选题在房地产项目规划设计中可以适当变通的是（）。A 容积率B 绿化率C 路冲、门冲D 建筑密度

题目
单选题
在房地产项目规划设计中可以适当变通的是（）。
A

容积率

B

绿化率

C

路冲、门冲

D

建筑密度

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1.房地产开发企业在取得《建设用地规划许可证》后,根据规划设计要求,对开发项目组织()。A勘察B规划C设计D销售

2.建筑规划方案的选择属于房地产投资项目可行性研究内容中的（ ）。A．规划设计方案的选择B．市场分析和建设规模的确定C．开发建设计划的编制D．项目概括

3.房地产开发项目设计任务书应由（）组织编制。A.房地产开发企业 B.项目设计单位 C.规划行政主管部门 D.项目施工单位

4.职业生涯规划不需要有适当的变通性。()此题为判断题(对，错)。

更多“在房地产项目规划设计中可以适当变通的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    建筑规划方案的选择属于房地产投资项目可行性研究内容中的()。

    A:规划设计方案的选择
    B:市场分析和建设规模的确定
    C:开发建设计划的编制
    D:项目概括

    答案：A
    解析：
    规划设计方案的选择包括市政规划方案的选择、项目构成及平面布置、建筑规划方案选择。

  • 第2题：

    房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有（　　）。

    A、房地产市场状况
    B、房地产经纪人的工作流程
    C、项目规划设计
    D、园林规划设计
    E、户型设计

    答案：C,D,E
    解析：
    项目销售前通常会邀请专业建筑设计人员进行项目规划设计、园林规划、户型设计等专业培训。目的在于让销售人员了解项目规划设计的内容、建筑特色、规划优势、产品特点及设计过程等，以加深对产品的熟悉和理解，以便于准确清晰地向客户传递产品的独特价值，并区别于周边的竞争项目。

  • 第3题：

    在房地产规划设计阶段，房地产经纪人可参与的工作主要有（　　）。

    A.土地规划
    B.项目定位建议
    C.开发建议
    D.图纸设计
    E.投资决策

    答案：B,C
    解析：
    房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中能够参加的工作主要包括：项目筹划与地块研究、产品设计与规划、项目策划与销售。在产品设计与规划阶段，房地产经纪人开始全程介入。主要工作是确定项目的市场定位。项目的市场定位是指从市场角度对产品设计提出要求，是市场需求和产品规划设计的桥梁，一般包括户型、功能、客户人群等内容。房地产经纪人一般不参与工程施工与监理的工作，但可以就施工现场和销售现场的协调提出建议，以保证销售效果。

  • 第4题：

    在市场营销活动中的工作中，（　　）阶段是房地产经纪人着重参与的阶段。

    A.项目筹划与地块研究
    B.产品设计与规划
    C.项目策划与销售
    D.产品售后与回访

    答案：C
    解析：
    在新建商品房市场上，房地产市场营销活动主要分为：①项目筹划与地块研究；②产品设计与规划；③项目策划与销售三大阶段。其中，在项目策划与销售阶段，这个阶段的工作内容包括项目定价、项目市场推广和项目销售，是房地产经纪人着重参与的阶段。

  • 第5题：

    房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有（ ）。(2009年真题)

    A.房地产市场状况
    B.房地产经纪人的工作流程
    C.项目规划设计
    D.园林规划设计
    E.户型设计

    答案：C,D,E
    解析：
    项目销售前通常会邀请专业建筑设计人员进行项目规划设计、园林规划、户型设计等专业培训。目的在于让销售人员了解项目规划设计的内容、建筑特色、规划优势、产品特点及设计过程等，以加深对产品的熟悉和理解，以便于准确清晰地向客户传递产品的独特价值，并区别于周边的竞争项目。

  • 第6题：

    房地产项目的总体规划设计反映了本项目与其他项目个性特征之间的差异，这种差异设计除了受政府相关城市详细规划、建筑技术等的影响之外，另一重要因素就是（　）。

    • A、房地产市场发展水平
    • B、项目细部规划设计
    • C、消费者的意向
    • D、项目环境设计

    正确答案:C

  • 第7题：

    开发建设中的房地产项目需分析的内容不包括（）。

    • A、项目名称
    • B、售价
    • C、用途
    • D、规划设计内容

    正确答案:D

  • 第8题：

    在房地产项目规划设计中可以适当变通的是（）。

    • A、容积率
    • B、绿化率
    • C、路冲、门冲
    • D、建筑密度

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    房地产开发企业在取得《建设用地规划许可证》后，根据规划设计要求，对开发项目组织（）。
    A

    勘察

    B

    规划

    C

    设计

    D

    销售


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    为开展房地产市场营销、房地产经纪人一般在房地产（）阶段就开始介入相关活动。
    A

    项目取得与地块研究

    B

    产品设计与规划

    C

    项目策划与营销

    D

    项目施工与监理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在编制房地产开发项目可行性研究报告时，下列规划内容中，不属于行政规划设计方案选择的是(　　)。
    A

    项目的交通组织规划

    B

    项目构成及平面布置

    C

    项目的建筑规划

    D

    城市土地利用规划


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房地产项目的总体规划设计反映了本项目与其他项目个性特征之间的差异，这种差异设计除了受政府相关城市详细规划、建筑技术等的影响之外，另一重要因素就是（　）。
    A

    房地产市场发展水平

    B

    项目细部规划设计

    C

    消费者的意向

    D

    项目环境设计


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产开发项目主题策划包括()。

    A:项目品牌名称设计
    B:规划方案设计
    C:项目景观设计
    D:售楼中心形象设计
    E:项目导视系统设计

    答案：A,D,E
    解析：
    房地产开发项目主题策划包括：①品牌名称设计；②中心形象设计；③导视系统设计。

  • 第14题：

    房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有（　　）。

    A.房地产市场状况
    B.房地产经纪人的工作流程
    C.项目规划设计
    D.园林规划设计
    E.户型设计

    答案：C,D,E
    解析：
    项目销售前通常会邀请专业建筑设计人员进行项目规划设计、园林规划、户型设计等专业培训。目的在于让销售人员了解项目规划设计的内容、建筑特色、规划优势、产品特点及设计过程等，以加深对产品的熟悉和理解，以便于准确清晰地向客户传递产品的独特价值，并区别于周边的竞争项目。

  • 第15题：

    在房地产规划设计阶段，房地产经纪人可参与的工作主要有（　　）。

    A、土地规划
    B、项目定位建议
    C、开发建议
    D、图纸设计
    E、投资决策

    答案：B,C
    解析：
    房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中能够参加的工作主要包括：项目筹划与地块研究、产品设计与规划、项目策划与销售。其一般在产品设计与规划阶段开始介入。而产品设计与规划阶段的工作包括两方面：①项目的市场定位；②开发建议，是指从市场角度对产品设计提出要求，是市场需求和产品规划设计的桥梁，一般包括户型、功能等内容。

  • 第16题：

    在房地产规划设计阶段，房地产经纪人可参与的工作主要有（ ）。(2010、2005年真题)

    A.土地规划
    B.项目定位建议
    C.开发建议
    D.图纸设计
    E.投资决策

    答案：B,C
    解析：
    房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中能够参加的工作主要包括：项目筹划与地块研究、产品设计与规划、项目策划与销售。在产品设计与规划阶段，房地产经纪人开始全程介入。主要工作是确定项目的市场定位。项目的市场定位是指从市场角度对产品设计提出要求，是市场需求和产品规划设计的桥梁，一般包括户型、功能、客户人群等内容。房地产经纪人一般不参与工程施工与监理的工作，但可以就施工现场和销售现场的协调提出建议，以保证销售效果。

  • 第17题：

    房地产项目的规划设计包括项目的方案设计、（）及施工图设计等。

    • A、初步设计
    • B、外立面设计
    • C、价格估算
    • D、微观设计

    正确答案:A

  • 第18题：

    为开展房地产市场营销、房地产经纪人一般在房地产（）阶段就开始介入相关活动。

    • A、项目取得与地块研究
    • B、产品设计与规划
    • C、项目策划与营销
    • D、项目施工与监理

    正确答案:B

  • 第19题：

    在编制房地产开发项目可行性研究报告时，下列规划内容中，不属于行政规划设计方案选择的是（）。

    • A、项目的交通组织规划
    • B、项目构成及平面布置
    • C、项目的建筑规划
    • D、城市土地利用规划

    正确答案:D

  • 第20题：

    房地产开发项目勘察设计是工程勘察和（）的简称。

    • A、工程管理
    • B、工程合计
    • C、工程规划
    • D、工程设计

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    开发建设中的房地产项目需分析的内容不包括（）。
    A

    项目名称

    B

    售价

    C

    用途

    D

    规划设计内容


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在房地产项目规划设计中可以适当变通的是（）。
    A

    容积率

    B

    绿化率

    C

    路冲、门冲

    D

    建筑密度


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有()。
    A

    房地产市场状况

    B

    房地产经纪人工作流程

    C

    项目规划设计

    D

    园林规划设计

    E

    户型设计


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有（　　）。[2009年真题]
    A

    房地产市场状况

    B

    房地产经纪人的工作流程

    C

    项目规划设计    

    D

    园林规划设计

    E

    户型设计


    正确答案： A,C
    解析：
    销售人员上岗前需充分熟悉项目的情况，要经过周密的培训及考核后方可上岗。销售筹备培训主要包括三个方面的内容：①公司背景和目标培训。作为销售人员，需要了解公司背景、明确项目推广目标及公司发展目标。此外，销售人员对自身的行为准则、内部分工、工作流程等也应非常清楚。②项目培训。邀请专业建筑设计人员进行项目规划设计、园林规划、户型设计等的培训。还要让销售人员熟悉项目周边环境、公共配套设施、交通条件、该区域城市发展计划，以及项目竞争对手情况分析等，这些都应纳入销售人员上岗培训的范畴。③专题培训，包括模拟讲解培训和销售百问培训。

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