更多“名词解释题房屋权属证书”相关问题
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第1题：
权属有争议的房屋由登记机关代为登记，并代领房屋权属证书。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
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第2题：
关于房屋登记费的表述中，正确的有（ ）。A、房屋登记费按件或房屋的面积收取
B、房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费
C、房屋登记费向申请人收取
D、房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费
E、向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书，每增加一本证书加收证书工本费10元答案：B,C,D,E解析：根据《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（发改价格［2008］924号），房屋登记费的计费方式和收费标准如下：①房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。②住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件；非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。③房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。④房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取。⑤房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费。农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费。经济适用住房登记，以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，接第二条规定的收费标准减半收取。 -
第3题：
关于房屋登记费的表述中，正确的有（ ）。A.房屋登记费按件或房屋的面积收取
B.房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费
C.房屋登记费向申请人收取
D.房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费
E.向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书，每增加一本证书加收证书工本费10元答案：B,C,D,E解析：A项，规划用途为住宅的房屋及其建设用地使用权登记收费标准为每件80元；非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。C项，住宅类不动产登记费按件向登记申请人收取，当事各方共同申请登记的，由登记为不动产权利人的一方缴纳。BE两项，向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。D项，因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的属于只收取不动产权属证书工本费的情形。 -
第4题：
注销房屋权属证书，由（）作出书面决定送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。
- A、公安机关
- B、登记机关
- C、民政机关
- D、物业管理部门
正确答案:B -
第5题：
房屋权属证书包括？
正确答案: 房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。 -
第6题：
房地产权属登记的程序为（）。
- A、受理登记申请→权属审核→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
- B、受理登记申请→公告→权属审核→核准登记→制作颁发房屋权属证书
- C、权属审核→受理登记申请→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
- D、受理登记申请→权属审核→核准登记→公告→制作颁发房屋权属证书
正确答案:A -
第7题：
某房屋由甲和乙共同共有，共有两本房屋权属证书，其中甲的房屋权属证书遗失。现甲前来经纪机构申请房源挂牌，应提供（）资料。
- A、乙的权属证书
- B、甲遗失的权属证书的复印件
- C、补办后甲新的权属证书
- D、甲的身份证
- E、乙的身份证
正确答案:C,D -
第8题：
判断题房屋登记收费标准中不包含房屋权属证书费。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。参见教材P147。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】 -
第9题：
名词解释题房屋权属登记费正确答案： 即房屋所有权登记费，是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并核发房屋所有权证书时，向房屋所有权人收取的登记费，不包括房产测绘机构收取的房产测绘（或勘丈）费用。解析： 暂无解析 -
第10题：
多选题有下列（ ）情形的，登记机关有权注销房屋权属证书。A申报不实的
B涂改房屋权属证书的
C房屋权属证书遗失的
D房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
E因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
正确答案： A,B解析：
登记机关有权注销房屋权属证书的情况包括：①申报不实的；②涂改房屋权属证书的；③房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；④因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。注销房屋权属证书，由登记机关作出书面决定送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。 -
第11题：
多选题某房屋由甲和乙共同共有，共有两本房屋权属证书，其中甲的房屋权属证书遗失。现甲前来经纪机构申请房源挂牌，应提供（）资料。A乙的权属证书
B甲遗失的权属证书的复印件
C补办后甲新的权属证书
D甲的身份证
E乙的身份证
正确答案： D,E解析： 暂无解析 -
第12题：
判断题房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上，记入房屋权属档案的房屋的建筑面积。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第13题：
有下列()情形的，登记机关有权注销房屋权属证书。A:申报不实的
B:涂改房屋权属证书的
C:房屋权属证书遗失的
D:房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
E:因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的答案：A,B,D,E解析：登记机关有权注销房屋权属证书的情况包括：①申报不实的，②涂改房屋权属证书的，③房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；④因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。注销房屋权属证书，由登记机关作出书面决定送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。 -
第14题：
以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的，由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书作废，并可对当事人处以( )元以下的罚款。A、 1000
B、 2000
C、 3000
D、 4000答案：A解析：[知识点] 违反房地产权属登记管理规定的行为查处法律依据与处罚标准 -
第15题：
房屋权属证书与权属档案的记载不一致的，以权属证书记载为准。（）
正确答案:错误 -
第16题：
遗失补办的房屋权属证书，应当在补发的房屋权属证书、登记证明中必须注明什么字样？
正确答案: 应注明补办字样。 -
第17题：
房屋权属证书包括房屋所有权证书、房屋他项权利证书。（）
正确答案:正确 -
第18题：
房屋权属证书
正确答案: 是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。 -
第19题：
判断题房屋权属证书与权属档案的记载不一致的，以权属证书记载为准。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第20题：
多选题目前，房地产权属证书有房屋权属证书、土地权属证书，或者统一的房地产权证书。其中，房屋权属证书有()。A房地产权证
B房屋所有权证
C房屋占有权证
D房屋他项权证
E房屋使用权证
正确答案： A,B解析： -
第21题：
名词解释题房屋权属登记正确答案： 是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题房地产权属登记的程序为（）。A受理登记申请→权属审核→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
B受理登记申请→公告→权属审核→核准登记→制作颁发房屋权属证书
C权属审核→受理登记申请→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
D受理登记申请→权属审核→核准登记→公告→制作颁发房屋权属证书
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第23题：
判断题房屋权属证书包括房屋所有权证书、房屋他项权利证书。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析