名词解释题房屋及设备维护人员
题目
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第1题：
是指对房屋及配套的设施设备的日常运行维护和管理、大中小修及更新改造。
A．房屋管理
B．设施设备管理
C．房屋及设施设备管
D．房屋管理和维护
正确答案：C
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第2题：
房屋及设施设备管理是指对房屋及配套的设施设备的日常运行维护和管理、大中小修及更新改造，其( )，关系到物业的正常运行和安全使用。A:涉及面广
B:工作强度大
C:持续时间长
D:难度大
E:技术含量高答案：A,E解析：本题考核的是房屋及设施设备管理的概念。房屋及设施设备管理是指对房屋及配套的设施设备的日常运行维护和管理、大中小修及更新改造。房屋及设施设备管理涉及面广，技术含量高，关系到物业的正常运行和安全使用，是物业管理的重要内容之一。 -
第3题：
物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括( )。A:房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期
B:房屋及设施设备的使用要求和管理目标
C:安全与环境保护的要求
D:房屋及设施设备装饰的折旧周期
E:房屋及设施设备的技术状态答案：A,B,C,E解析： -
第4题：
房屋及设施设备管理的基本要求包括：做好房屋及设施设备的维护保养工作，充分发挥设施设备功能，有效延长设施设备的使用寿命，并自始至终把( )工作放在最重要的位置上。A:质量管理
B:安全管理
C:进度管理
D:资本管理答案：B解析：本题考核的是房屋及设施设备管理的基本要求。主要包括：(1)做好房屋及设施设备的维护保养工作，充分发挥设施设备功能，有效延长设施设备的使用寿命，并自始至终把安全管理工作放在最重要的位置上;(2)开展技术更新与改造，降低能源消耗，改善房屋及设施设备状态。 -
第5题：
操作人员开机之前必须做好安全检查及设备日常点检《设备日常维护点检表》。
正确答案:正确 -
第6题：
《电力设备检修规程》规定了发输变电设备的检修维护项目、周期及要求，用于指导运维检修人员开展设备的维护检修工作。
正确答案:正确 -
第7题：
线路维护人员应保持线路设备完整良好及正常运行，日常维护应：（）
- A、及时联系农田户主
- B、保持线路设备清洁
- C、保持良好的线路环境
正确答案: -
第8题：
以下关于设备维护流程的顺序正确的是（）
- A、设备信息查询——设备运行及控制——设备保修——计划性维护
- B、设备运行及控制——设备信息查询——设备保修——计划性维护
- C、设备信息查询——设备保修——设备运行及控制——计划性维护
- D、设备运行及控制——设备信息査询——计划性维护——设备保修
正确答案:A -
第9题：
初级及以上技能等级的信号设备维护人员可以担任防护员。
正确答案:错误 -
第10题：
问答题你是工程部管理人员，负责房屋及设施设备的管理工作。请说明房屋及设施设备管理的主要内容与方法有哪些？正确答案： 房屋及设施设备管理的主要内容及方法有：房屋及设施设备的使用管理、维修保养、安全管理、技术档案资料管理、采购和零部件管理、工量具和维修用设备的管理、外包管理、技术支持。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题是工程部管理人员。负责房屋及设施设备的维修工作。请说明房屋及设施设备维修工作在组织实施时应注意哪些问题？正确答案： 应注意以下问题：
（1）质量的控制：对维修养护质量有影响的要素进行有效控制，并加强对工程质量的验收检查，确保维修养护工作能够达到计划的质量标准。
（2）进度的控制：物业的房屋和设施设备的使用率较高，停机维护一般都会给物业的使用造成不便。对维修养护工作进度要进行有效控制，既可以减少维修养护工作对物业使用的影响，也有利于降低成本。
（3）成本的控制：通过对维修养护成本的构成要素进行有效控制，提高维修养护工作的经济性。解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题房屋及设施设备的养护包括对房屋和设施设备进行的（ ）。A日常维护
B精度检查
C故障维修
D定期检查
正确答案： B,C解析：
设备维修养护的内容包括：日常维护、定期维护、定期检查、精度检查、润滑和冷却系统的维护检查等。 -
第13题：
房屋及设备设施维修养护计划的编制依据为()。
A.对维修养护人员的考核指标
B.设备设施的修理周期和修理间隔期
C.房屋和设备设施的使用要求和管理目标
D.房屋及设备设施的技术状态
正确答案：BCD
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第14题：
你是工程部管理人员，负责房屋及设施设备的管理工作。请说明房屋及设施设备管理的主要内容与方法有哪些?房屋及设施设备管理的主要内容及方法有：房屋及设施设备的使用管理、维修保养、安全管理、技术档案资料管理、采购和零部件管理、工量具和维修用设备的管理、外包管理、技术支持。
答案：解析： -
第15题：
房屋及设施设备的维修保养包括，对房屋和设施设备进行的()。A:维护
B:清洁及润滑
C:故障维修
D:状况普查
E:定期检查答案：A,B,C,E解析：房屋及设施设备维修保养的主要内容包括：①对房屋和设施设备进行的定期检查、维护、清洁及润滑；②损耗或故障时的维修；③必要情况下的专业测试；④无法修理或无修理价值时的更新以及材料、结构和设计方面的改善等。 -
第16题：
加油站站长和设备管理员负责设备的巡检，操作人员负责（）、维护及（）。
正确答案:日常检查；保养 -
第17题：
电力设备检修程规定了发输变电设备的检修维护项目、周期及要求，用于指导（）开展设备的维护检修工作。
- A、 运维检修人员
- B、 继保人员
- C、 试验人员
正确答案:A -
第18题：
要求设备操作人员要会对设备进行维护和保养，保持设备及周围环境的清洁。
正确答案:正确 -
第19题：
传输设备和线路维护人员应积极配合传输资源管理系统的录入人员完成（）及（）工作。
正确答案:数据录入；核对 -
第20题：
房屋及设备维护人员
正确答案: 是指从事房屋及其配套设备维修养护、操作、监控运行等工作的人员，不包括专门从事业务管理的人员。 -
第21题：
关于自助设备维护正确的是（）。
- A、对自助设备程序安装升级及数据备份和程序下装必须按信息技术部门规定办理，并安排人员现场监督，可以不用登记维护登记簿
- B、严禁擅自拷贝自助设备运行数据，维护商前来维护设备，工作人员必须全程陪同，严禁维护商拷贝自助设备数据。
- C、设备维护完毕后，管机行员应在“招商银行个人银行设备故障维护登记簿”
- D、日常运行中发现故障应尽快安排人员处理，故障处理时应对设备做禁用标识
正确答案:B,C,D -
第22题：
名词解释题房屋及设备维护人员正确答案： 是指从事房屋及其配套设备维修养护、操作、监控运行等工作的人员，不包括专门从事业务管理的人员。解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题下列各项不属于设备管理员知识培训的主要内容的是（ ）。A房屋附属设备的构成及分类
B房屋设备设施保养维修流程和要求
C避雷设施的维护
D能源管理知识
正确答案： C解析：
设备管理员设备设施管理知识培训的主要内容包括：物业管理基础知识、房屋附属设备的构成及分类、房屋结构构造与识图知识、房屋管理与维修养护知识、房屋装修管理知识、设备设施（供配电、给排水、消防、制冷供暖、空调、安防、交通管理等）系统原理及管理知识、设备设施（供配电、给排水、消防、电梯、制冷供暖、安防、交通管理等）保养维修知识、设备设施接管验收基本知识、流程和要求、房屋设备设施保养维修流程和要求、安全防护知识和要求、能源管理知识等。 -
第24题：
多选题物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括（）。A房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期
B房屋及设施设备的使用要求和管理目标
C安全与环境保护的要求
D房屋及设施设备装饰的折旧周期
E房屋及设施设备的技术状态
正确答案： D,C解析： 暂无解析