问答题什么是房地产赠与？
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问答题
什么是房地产赠与？
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第1题：
下列行为中属于单务行为的是（ ）。A、房地产抵债
B、房地产入股
C、房地产赠与
D、房地产互换答案：C解析：房地产买卖是指房地产权利人将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为，属于双务行为，即买卖双方均享有一定的权利，并需承担一定的义务。房地产赠与是指房地产权利人将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为，属于单务行为，受让人不需承担任何义务。 -
第2题：
下列不属于房地产转让的是（ ）。A.房地产作价入股
B.以房地产抵债
C.房地产赠与
D.房地产抵押答案：D解析：本题考查的是房地产转让概述。房地产抵押不转移权属。P121。 -
第3题：
房地产转让的主要形式是（ ）。A、房地产买卖
B、房地产租赁
C、房地产赠与
D、房地产作价入股答案：A解析：从目前我国房地产经纪行业的实际运营情况来看，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产买卖和房地产租赁。其中，房地产买卖是房地产转让的一种主要形式。 -
第4题：
房地产赠与是双务行为。
正确答案:错误 -
第5题：
下列属于房地产转让的行为有（）.
- A、房地产买卖
- B、房地产赠与
- C、房地产抵债
- D、房地产抵押
正确答案:A,B,C -
第6题：
房地产赠与可分为（）
- A、亲属赠与
- B、非亲属赠与
- C、生前赠与
- D、遗赠
正确答案:C,D -
第7题：
下列关于房地产买卖、房地产赠与，说法不正确的是（）。
- A、房地产买卖属于双务行为
- B、房地产赠与不要求受赠人支付任何费用，但受赠人应承担部分义务
- C、房地产买卖是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为
- D、房地产赠与属于单务行为
正确答案:B -
第8题：
多选题房地产赠与可分为（）A亲属赠与
B非亲属赠与
C生前赠与
D遗赠
正确答案： C,B解析： 暂无解析 -
第9题：
判断题房地产赠与是双务行为。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题什么情况下，房地产赠与免交土地增值费？正确答案： 父母与子女之间、配偶之间的房地产赠与、交换免交土地增值费。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题请简述什么是房产赠与权。正确答案： 是指房产所有人将自己的房产无偿给予他人的权利。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题在什么情况下，赠与人可以撤销赠与？正确答案： 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（1）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（2）对赠与人有扶养义务而不履行；（3）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。解析： 暂无解析 -
第13题：
房屋赠与属于房地产交易行为。（ ）答案：对解析：本题考查的是房地产交易管理的概念和原则。房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁三种形式，赠与属于转让的一种。 -
第14题：
有关房地产赠与下列说法错误的是()。A:房地产赠与分为生前赠与和遗赠两种
B:房地产赠与属于生前赠与的，签署的赠与书和受赠书必须经公证机关公证后方有效
C:房地产赠与属于遗赠的，遗赠书不必经公证机关公证
D:房地产遗赠的，只有在权利人死亡后才有效答案：C解析： -
第15题：
房地产转让中最基本的方式是( )。A:房地产买卖
B:房地产赠与
C:房地产交换
D:房地产抵债答案：A解析： -
第16题：
什么叫房地产赠与？如何办理过户手续？
正确答案: 房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给他人的法律行为。按《深圳经济特区公证条例》第十三条、第十八条等规定，赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证，并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。境外当事人提交的证明材料按规定需经司法部认可的律师认证或我国驻当地大使馆（领使馆）公证。 -
第17题：
什么是房地产赠与？
正确答案: 房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给他人的法律行为。 -
第18题：
什么情况下，房地产赠与免交土地增值费？
正确答案: 父母与子女之间、配偶之间的房地产赠与、交换免交土地增值费。 -
第19题：
将房地产买卖变相转为房地产赠与，是正确的行为。（）
正确答案:错误 -
第20题：
问答题什么是赠与合同？赠与合同的法律特征是什么？正确答案： （1）赠与合同是赠与人把自己或有权处分的财物无偿地给予受赠人所有的协议。
（2）赠与合同的法律特征是：
a、赠与合同是转移财产所有权的合同。
b、赠与合同是无偿合同。
c、赠与合同是单务合同。解析： 暂无解析 -
第21题：
判断题将房地产买卖变相转为房地产赠与，是正确的行为。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 房地产买产买卖属于双务行为，即买卖双方均享有一定的权利，并需承担一定的义务，房地产赠与属于单务行为，受让人不需承担任何义务。正是由于这一点，在实践中，经常会出现为了某种目的（譬如规避交易税费）而将房地产买卖变相转为房地产赠与的行为，需要严格区分并加以管理。 -
第22题：
问答题什么叫房地产赠与？如何办理过户手续？正确答案： 房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给他人的法律行为。按《深圳经济特区公证条例》第十三条、第十八条等规定，赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证，并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。境外当事人提交的证明材料按规定需经司法部认可的律师认证或我国驻当地大使馆（领使馆）公证。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题房地产转让中除买卖、赠与外，其他合法方式主要包括哪些？正确答案： 房地产转让中其他合法方式主要包括：以房地产交换的；以房地产抵债的；房屋继承的：以房地产作价入股、与他人成立企业的；一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产的；因企业被收购、兼并或者合并的；单位房屋因调拨、价拨的以及法律、法规、规章规定的其他方式。解析： 暂无解析