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  • 第1题:

    业主委员会应当建立日常工作制度。经()同意,业主委员会可以聘请专职执行秘书,协助处理业主委员会的日常事务。

    • A、业主代表会
    • B、业主委员会
    • C、业主委员会主任
    • D、业主会

    正确答案:D

  • 第2题:

    业主有权监督业主委员会的工作,表现在()。

    • A、业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议
    • B、业主有权知晓业主委员会的运作情况
    • C、业主有权撤销业主委员会作出任何规定
    • D、业主有权查询业主委员会保存的各项档案文件
    • E、业主有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者规约的行为等

    正确答案:A,B,D,E

  • 第3题:

    判断题
    业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订了物业服务合同,则若业主违反了物业服务合同,应由业主委员会承担法律责任。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第4题:

    判断题
    业主大会或业主委员会的决定,对业主没有约束力。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第5题:

    不定项题
    按规定,业主享有的权利为(    )等。
    A

    参加业主大会会议

    B

    监督业主委员会的工作

    C

    选举业主委员会委员,并享有被选举权

    D

    自由支配维修基金


    正确答案: C
    解析:

  • 第6题:

    多选题
    为了保证业主委员会规范运作,每个业主依法享有的权利有(  )。[2011年真题]
    A

    对业主委员的工作提出批评和建议

    B

    更换业主委员会成员

    C

    知晓业主委员会的运作情况

    D

    查询业主委员会保存的各项档案文件

    E

    更改业主委员会作出的各项决定


    正确答案: B,E
    解析:
    为了防止业主委员会委员侵害业主权益情况的发生,督促业主委员会委员更好地履行职责,保护业主的合法权益,应当保证业主对业主委员会委员享有监督权,例如:①业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议;②有权知晓业主委员会的运作情况;③有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由;④有权查询业主委员会保存的各项档案文件;⑤有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者管理规约的行为等。业主对业主委员会的工作行使监督权,有利于业主委员会的规范和高效运作。

  • 第7题:

    名词解释题
    新闻专业主义

    正确答案: 是指新闻中作的职业精神、职业原则和专业要求的总和,包括职业理想、职业标准和正当的业务手段,以履行媒体的圣洁使命为目标。
    解析: 暂无解析

  • 第8题:

    判断题
    业主大会或者业主委员会的决定,对全体业主具有约束力。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第9题:

    名词解释题
    物业业主

    正确答案: 业主是物业的所有人或物业的使用人。住宅区的业主是由住宅区物业的全体所有者和使用者构成的。
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    单选题
    业主委员会应当建立日常工作制度。经()同意,业主委员会可以聘请专职执行秘书,协助处理业主委员会的日常事务。
    A

    业主代表会

    B

    业主委员会

    C

    业主委员会主任

    D

    业主会


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    名词解释题
    业主委员会

    正确答案: 业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。它是一个物业管理范畴中长期存在的、代表业主行使业主自治管理权的机构。
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    填空题
    业主委员会不按规定组织召开业主大会会议的,物业所在地的()应当责令业主委员会限期组织召开。

    正确答案: 区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    在业主自治的权利体系中,业主组织是()。

    • A、业主理事会和业主委员会
    • B、业主大会和居民会议
    • C、业主大会和业主理事会
    • D、业主大会和业主委员会

    正确答案:D

  • 第14题:

    判断题
    业主大会的常设执行机构是业主委员会。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第15题:

    判断题
    业主委员会不按规定组织召开业主大会会议的,物业所在地的居民委员会应当责令业主委员会限期组织召开。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第16题:

    单选题
    关于业主大会和业主委员会设立的说法,错误的是(  )。[2011年真题]
    A

    业主可以设立业主大会,选举业主委员会

    B

    业主必须设立业主大会,选举业主委员会

    C

    地方人民政府有关部门对设立业主大会应当给予指导和协助

    D

    业主大会由物业管理区域内全体业主组成


    正确答案: C
    解析:
    业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会是业主的自治组织,其成立应由业主自行筹备,自主组建。

  • 第17题:

    判断题
    业主应当服从业主大会和业主委员会的各项决议、决定。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第18题:

    名词解释题
    业主的专有权

    正确答案: 是指业主对于建筑物中专有部分享有的所有权,它是业主对特定的建筑空间单位即其住宅或者经营性用房等专有部分享有的所有权,这种所有权与普通的一栋房屋上的所羽泉没有本质区别,都包含了占有、使用、收益、处分的权能。
    解析: 暂无解析

  • 第19题:

    名词解释题
    业主的义务

    正确答案: 是业主合法承受的,在法律规范约束的条件下,为实现或保障对应的权利,按照法定或给定的要求,必须作出或不作出一定行为的负担。
    解析: 暂无解析

  • 第20题:

    名词解释题
    投资项目业主责任制

    正确答案: 投资项目业主责任制是一种项目组织管理形式。其实质是实行政企分开,把投资的所有权和经营权分离,由项目业主从建设项目的筹划、筹资、设计、建设实施直至生产经营、归还贷款本息以及国有资产的保值、增值实行全过程负责承担投资风险,从而真正建立起一种各类投资主体自求发展、自觉协调、自我约束、讲求效益的微观运行机制。
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    名词解释题
    业主

    正确答案: 是指物业的所有权人。
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    判断题
    业主委员会作为全体业主合法权益的代表,其权利要大于业主大会。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    填空题
    业主委员会应当自选举产生之日起()日内召开首次会议,推选业主委员会主任和副主任。

    正确答案: 7
    解析: 暂无解析