问答题办理房地产三级市场转移需提交什么文件？
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问答题
办理房地产三级市场转移需提交什么文件？
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第1题：
将房地产市场划分为三级市场时，其中三级市场是指（ ）。
- A、土地使用权出让市场
- B、土地转让市场
- C、新建商品房租售市场
- D、存量房地产交易市场
正确答案:D -
第2题：
三级市场转移登记需提交什么资料？
正确答案: （1）《房地产转移登记申请书》；
（2）转让、受让双方身份证明；
（3）《房地产证》或其他产权证书；
（4）房地产买卖合同。 -
第3题：
已购公房二级市场转移登记需提交哪些资料？
正确答案: （1）.房屋权属登记申请表。（2）.有效身份证明原件及复印件。（3）.房屋所有权原件。（4）.分层分户图2份。（5）.房屋转让合同。（6）.户口或结婚证原件及复印件。（7）.出让方夫妻双方身份证原件及复印件。 -
第4题：
房地产增量市场属于房地产（）。
- A、一级市场
- B、二级市场
- C、三级市场
- D、初级市场
正确答案:B -
第5题：
申请核定三级资质等级的物业服务企业，需提交什么材料。
正确答案: （一）企业资质等级申报表；
（二）营业执照；
（三）企业资质证书正、副本；
（四）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；
（五）物业服务合同复印件；
（六）物业管理业绩材料。 -
第6题：
存量房地产属于房地产（）。
- A、一级市场
- B、二级市场
- C、三级市场
- D、四级市场
正确答案:C -
第7题：
房地产市场调查依据房地产市场营销阶段分为（）市场调查。
- A、房地产项目定位阶段
- B、房地产市场推广阶段
- C、房地产销售阶段
- D、房地产二级市场
- E、房地产三级市场
正确答案:A,B,C,E -
第8题：
问答题什么情况属于三级市场转移登记？正确答案： 凡房地产已办理二级市场产权登记并领取产权证后又发生转移的，称为三级市场转移登记。如房地产买卖、赠与、交换、继承，人民法院判决、裁定的强制性转移等等。解析： 暂无解析 -
第9题：
单选题二手市场是（）。A房地产一级市场
B房地产二级市场
C房地产三级市场
D房地产四级市场
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题房地产增量市场属于房地产（）。A一级市场
B二级市场
C三级市场
D初级市场
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题三级市场转移登记需提交什么资料？正确答案： （1）《房地产转移登记申请书》；
（2）转让、受让双方身份证明；
（3）《房地产证》或其他产权证书；
（4）房地产买卖合同。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题申请核定三级资质等级的物业服务企业，需提交什么材料。正确答案： （一）企业资质等级申报表；
（二）营业执照；
（三）企业资质证书正、副本；
（四）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；
（五）物业服务合同复印件；
（六）物业管理业绩材料。解析： 暂无解析 -
第13题：
房地产一、二、三级市场
正确答案: 一级市场：国家以土地所有者的身份，将土地使用权出让给房地产经营者与使用者的交易市场，具有国家垄断经营性质。
二级市场：土地使用权出让后，由房地产经营者投资开发后从事经营以房屋出售，出租，土地转让房地产抵押等方式进行的房地产交易行为。
三级市场：消费者使用后的房地产交易，包括房屋买卖，租赁，土地转让，抵押等交易活动。 -
第14题：
三级市场的房地产转让按揭，应如何办理抵押登记？
正确答案: 有两种办法：
（一）先由买卖双方签订《房地产买卖合同公证书》，办理受让方的《房地产证》，由受让方按房地产抵押登记的规定办理现楼抵押登记；
（二）买卖双方签订《房地产买卖合同公证书》，同时提交按揭登记资料。
产权登记部门先办转让，后办按揭登记（同时由一人操作完成，避免由时间差造成银行方面的损失），转让及按揭登记完成后，领发已盖有抵押专用章的《房地产买卖合同公证书》。 -
第15题：
二手市场是（）。
- A、房地产一级市场
- B、房地产二级市场
- C、房地产三级市场
- D、房地产四级市场
正确答案:C -
第16题：
办理房地产二级市场转移需提交什么文件？
正确答案: （1）《房地产转移登记申请书》；
（2）《房地产证》或其它权利证书；
（3）买卖合同书；
（4）行政划拨或减免地价款的土地，需提交市局或分局同意转让的批准文件及补足地价款的证明；
（5）市、区房改办的批复及分户汇总表；
（6）身份证明；
（7）非法人单位的，需提供其产权部门同意转让的证明。 -
第17题：
什么情况属于三级市场转移登记？
正确答案: 凡房地产已办理二级市场产权登记并领取产权证后又发生转移的，称为三级市场转移登记。如房地产买卖、赠与、交换、继承，人民法院判决、裁定的强制性转移等等。 -
第18题：
办理房地产三级市场转移需提交什么文件？
正确答案: （1）《房地产转移登记申请书》；
（2）《房地产证》或其他房地产权利证明书；
（3）身份证明；
（4）买卖合同书、或赠与书、或继承证明文件、或交换协议书、或有关行政机关的行政决定书；
（5）行政划拨、减免地价款的土地，需提供市局或分局同意转让的批准文件及补足地价款的证明；
（6）非法人单位的，需提供其产权部门同意转让的证明。 -
第19题：
房地产市场宏观调控的范围是（ ）。
- A、房地产一级市场
- B、房地产二级市场
- C、房地产三级市场
- D、房地产各级市场
正确答案:D -
第20题：
单选题房地产市场宏观调控的范围是（ ）。A房地产一级市场
B房地产二级市场
C房地产三级市场
D房地产各级市场
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题申请补发《房地产证》需提交哪些文件？正确答案： （一）刊登声明的报纸；
（二）具结书；
（三）身份证明；
（四）补发《房地产证》申请书。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题三级市场的房地产转让按揭，应如何办理抵押登记？正确答案： 有两种办法：
（一）先由买卖双方签订《房地产买卖合同公证书》，办理受让方的《房地产证》，由受让方按房地产抵押登记的规定办理现楼抵押登记；
（二）买卖双方签订《房地产买卖合同公证书》，同时提交按揭登记资料。
产权登记部门先办转让，后办按揭登记（同时由一人操作完成，避免由时间差造成银行方面的损失），转让及按揭登记完成后，领发已盖有抵押专用章的《房地产买卖合同公证书》。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题办理房地产二级市场转移需提交什么文件？正确答案： （1）《房地产转移登记申请书》；
（2）《房地产证》或其它权利证书；
（3）买卖合同书；
（4）行政划拨或减免地价款的土地，需提交市局或分局同意转让的批准文件及补足地价款的证明；
（5）市、区房改办的批复及分户汇总表；
（6）身份证明；
（7）非法人单位的，需提供其产权部门同意转让的证明。解析： 暂无解析