问答题哪些房地产登记可由当事人单独申请？

题目
问答题
哪些房地产登记可由当事人单独申请？
相似考题

1.房地产分割后，当事人应当申请办理房屋所有权（ ）。 A.转移登记 B.变更登记 C.更正登记 D.初始登记

2.因存量房地产买卖申请转移登记的，申请人一般应当向登记机构提交的文件是( )。A:房地产登记申请书 B:当事人身份证明 C:购房人缴付费用计算表 D:契税完税凭证 E:地籍图

3.存量房买卖的房地产登记需要出示原件及复印件的是( )。A:房地产登记申请书 B:房地产权证 C:房地产买卖合同 D:当事人身份证明

4.房地产估价师注销注册可由当事人申请。（　）

参考答案和解析
正确答案： 下列情形的房地产登记，当事人可单独申请；
（1）土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记；
（2）因继承或遗赠取得房地产的转移登记；
（3）因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记；
（4）变更登记；
（5）因土地使用年期届满的注销登记；
（6）因房地产权利证书灭失、破损而重新申领、换领房地产权利证书等其他登记。
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    不动产登记中哪些登记需要双方申请，哪些可以由当事人单方申请？


    正确答案: 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
    一是尚未登记的不动产首次申请登记的。
    二是继承、接受遗赠取得不动产权利的。
    三是人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。
    四是权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的。
    五是不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的。
    六是申请更正登记或者异议登记的。
    七是法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
    以上情况以外的，均由当事人双方共同申请。

  • 第2题：

    不动产登记，哪些登记需要双方申请，哪些可以由当事人单方申请？


    正确答案: 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：一是尚未登记的不动产首次申请登记的；二是继承、接受遗赠取得不动产权利的；三是人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；四是权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；五是不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；六是申请更正登记或者异议登记的；七是法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。以上情况以外的，均由当事人双方共同申请。

  • 第3题：

    哪些房地产登记可由当事人单独申请？


    正确答案:下列情形的房地产登记，当事人可单独申请；
    （1）土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记；
    （2）因继承或遗赠取得房地产的转移登记；
    （3）因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记；
    （4）变更登记；
    （5）因土地使用年期届满的注销登记；
    （6）因房地产权利证书灭失、破损而重新申领、换领房地产权利证书等其他登记。

  • 第4题：

    房地产估价师初始注册、变更注册、延续注册可由当事人申请，也可由国务院建设行政主管部门依职权直接作出。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    房地产分割后，当事人应当申请办理房屋所有权（　）。

    • A、转移登记 
    • B、变更登记 
    • C、更正登记 
    • D、初始登记

    正确答案:B

  • 第6题：

    问答题
    怎样申请房地产产权登记？

    正确答案： 申请房地产产权登记，应当按照《各省市反地产登记条例》规定的时间，向登记机关提交申请书及有关文件，经审查，申请人符合规定的，登记机关应于规定时间内核准登记，并发给《房地产权利证书》。
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    判断题
    房地产估价师初始注册、变更注册、延续注册可由当事人申请，也可由国务院建设行政主管部门依职权直接作出。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第8题：

    问答题
    哪几种情况房地产登记机关不予受理登记申请？

    正确答案： 下列两种情况房地产登记机关可以不予受理登记申请
    （1）申请文件不齐全；
    （2）申请不符合规定；
    房地产买卖、抵押、分割、交换、赠与等房地产登记由有关当事人共同申请。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    哪些房地产登记需要由当事人共同申请？

    正确答案： 房地产买卖、抵押、分割、交换、赠予等房地产登记由有关当事人共同申请。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    申请人申请房地产交换转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。
    A

    房地产登记申请书

    B

    当事人身份证明

    C

    房地产权证

    D

    房地产交换合同

    E

    购房付款凭证


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    不动产登记中哪些登记需要双方申请，哪些可以由当事人单方申请？

    正确答案： 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
    一是尚未登记的不动产首次申请登记的。
    二是继承、接受遗赠取得不动产权利的。
    三是人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。
    四是权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的。
    五是不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的。
    六是申请更正登记或者异议登记的。
    七是法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
    以上情况以外的，均由当事人双方共同申请。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    怎样申请房地产权登记？

    正确答案： 申请房地产权登记，应当按照规定的时间向登记机关提交申请书及有关文件，经审查，申请人的申请符合规定的，登记机关应在规定时间内核准登记，并发给房地产权利证书。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，对于建筑区划内依法属于全体业主共有的配套用房等房屋，应当（）.

    • A、一并申请登记
    • B、单独申请登记
    • C、分别申请登记
    • D、不申请登记

    正确答案:A

  • 第14题：

    房地产开发企业申请房屋所有权出始登记时，对于建筑区划内依法属于全体业主所有的配套用房等房屋应当（）.

    • A、一并申请登记
    • B、单独申请登
    • C、分别申请登记
    • D、不申请登记

    正确答案:A

  • 第15题：

    一般情况下，土地登记应当由当事人共同申请，但特殊时可由单方申请，其情况包括（）。

    • A、土地初始登记
    • B、变更登记或者注销登记
    • C、更正登记或者异议登记
    • D、名称、地址或者用途变更登记
    • E、继承或者遗赠取得土地权利的登记

    正确答案:C,D,E

  • 第16题：

    申请人申请房屋租赁合同登记备案一般应当向登记机构提交的文件包括（）。

    • A、单方预告登记证明
    • B、房地产登记申请书
    • C、当事人身份证明
    • D、房地产权证、其他权属证明或者租用公房凭证
    • E、房屋租赁合同

    正确答案:C,D,E

  • 第17题：

    哪些房地产登记需要由当事人共同申请？


    正确答案: 房地产买卖、抵押、分割、交换、赠予等房地产登记由有关当事人共同申请。

  • 第18题：

    判断题
    房地产估价师注销注册可由当事人申请。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    一般情况下，土地登记应当由当事人共同申请，但特殊时可由单方申请，其情况包括（）。
    A

    土地初始登记

    B

    变更登记或者注销登记

    C

    更正登记或者异议登记

    D

    名称、地址或者用途变更登记

    E

    继承或者遗赠取得土地权利的登记


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    怎样申请房地产登记？

    正确答案： 申请房地产登记，应当按照《深圳经济特区房地产登记条例》规定的时间向房地产所在地规划国土分局提交申请书及有关文件，经审查，申请人的申请符合规定的，登记机关应在规定时间内核准登记，并发给房地产权利证书。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房地产分割后，当事人应当申请办理房屋所有权（　）。
    A

    转移登记 

    B

    变更登记 

    C

    更正登记 

    D

    初始登记


    正确答案： A
    解析： 当发生房屋所有权人的姓名或者名称变更，房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更，房屋面积增加或者减少，同一所有权人分割、合并房屋等情形时，权利人应在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记。

  • 第22题：

    问答题
    大陆居民与台湾居民申请结婚登记的当事人属再婚的，应当提交哪些证件？

    正确答案： 申请结婚登记的当事人离过婚的，应当提交离婚证件。离婚证件系台湾离婚协议书的，应当经台湾公证机关公证；无法提交离婚协议书的，应当提交经公证的台湾地区报纸刊登的当事人离婚的声明书或公告，未经公证的影印件不具有法律效力。离婚证件系台湾地区有关法院的离婚判决书或离婚调解书的，如果离婚的一方系大陆居民，该离婚判决书或调解书应当经人民法院裁定认可。离婚证件系外国登记离婚证书的，应当经驻在国公证机关公证、驻在国外交部或外交部授权的机关认证，并经中华人民共和国驻外使馆或领馆认证。离婚证件系外国法院的离婚调解书或离婚判决书的，应当经中华人民共和国中级以上人民法院裁定承认。
    申请结婚登记的当事人丧偶的，应当提交配偶死亡证明。死亡证明系台湾地区有关部门出具的，应当经台湾公证机关公证。死亡证明系外国有关部门出具的，应当经驻在国公证机关公证、驻在国外交部或外交部授权的机关认证，并经中华人民共和国驻外使馆或领馆认证。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    不动产登记，哪些登记需要双方申请，哪些可以由当事人单方申请？

    正确答案： 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：一是尚未登记的不动产首次申请登记的；二是继承、接受遗赠取得不动产权利的；三是人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；四是权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；五是不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；六是申请更正登记或者异议登记的；七是法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。以上情况以外的，均由当事人双方共同申请。
    解析： 暂无解析

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