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第1题：
多选题房屋租金分为（）。A成本租金
B商品租金
C市场租金
D商业性租金
E标准租金
正确答案： C,E解析： 暂无解析 -
第2题：
单选题于业主大会，下列说法正确的是（）.A业主大会由物业管理区域内2/3以上业主组成
B无论业主人数的多少，必须成立业主大会
C业主大会由物业管理区域内全体业主组成
D一个物业管理区域可以成立一个或多个业主大会
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第3题：
问答题在房屋交付时，发展商应提交哪些文件？正确答案： 房屋交付时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。解析： 暂无解析 -
第4题：
问答题以买卖方式转让房地产时，同等条件下什么人有优先购买权？正确答案： （一）房地产共有人；
（二）房地产承租人；
一项房地产买卖合同同时具有上列当事人时，按上述顺序依次享有优先购买权。解析： 暂无解析 -
第5题：
判断题穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.0米以上的，按其水平投影面积计算。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第6题：
多选题在用地方式上，下列可以采取划拨方式取得土地的包括（）。A商品房开发用地
B居民居住的福利用地
C危旧房改造用地
D安居工程用地
E经济适用房用地
正确答案： B,A解析： 暂无解析 -
第7题：
多选题物业管理内容包括（）。A车辆道路管理
B公众代办性质的服务
C安防管理
D房屋建筑主体及设备、设施的管理与养护
E环境卫生及绿化管理
正确答案： B,D解析： 暂无解析 -
第8题：
单选题按房地产产权让渡方式，可以把房地产市场分类（）。A居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场
B甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场
C房地产白色市场、黑色市场、灰色市场
D销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第9题：
名词解释题拆迁人正确答案： 是指依法取得拆迁资格证书，自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。解析： 暂无解析 -
第10题：
名词解释题最高限额抵押正确答案： 是指抵押权人协议以抵押物对将来一定期间内连续发生的不特定债权，在预定的最高权额限度内作担保的一种特殊的抵押形式。解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题房地产经营投资包括（）。A房地产买卖投资
B房屋租赁投资
C房地产经营消费投资
D房地产置业消费投资
E房地产置业租赁投资
正确答案： C,A解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题土地的使用年期是如何确定的？正确答案： 凡与国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年期按国家规定执行。即：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用地或者其他用地五十年。解析： 暂无解析 -
第13题：
单选题（）是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交付其使用，或者将其土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。A土地使用权的出让
B土地使用权的转让
C土地使用权划拨
D土地使用权赠与
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第14题：
填空题房地产的两书是指住宅使用说明书、（）。正确答案： 住宅质量保证书解析： 暂无解析 -
第15题：
名词解释题中空玻璃正确答案： 中空玻璃是对传统单玻门窗的革新，是现代门窗生产中的一项新的玻璃加工技术，它由两层甚至更多的玻璃密封组合，但最重要的是两层玻璃之间必须形成真空或气体（如加入惰性气体）状态，故称"中空玻璃"，这种技术的运用使门窗的隔音、阻热、密封、安全性能都大大提高。解析： 暂无解析 -
第16题：
单选题下列不符合建设工程竣工验收程序的选项是（）。A工程完工后，实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见
B建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案
C建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构
D设计单位组织工程竣工验收
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第17题：
名词解释题钢、钢筋混凝土结构正确答案： 是指承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。解析： 暂无解析 -
第18题：
多选题下列关于房屋所有权的表述中，正确的有（）。A房屋所有权是一种绝对权
B房屋所有权具有排他性，因此房屋的所有权人只能有一个
C房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种
D房屋所有权人被宣告失踪时，法律规定的财产代管人可以处分其房产
E房屋区所有权可分为所有权人专有部分和共有部分
正确答案： A,E解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题有哪些行为不属于房地产转让？正确答案： 下列行为不属于房地产转让；
1.共有人之间对共有房地产的分割；
2.国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调解析： 暂无解析 -
第20题：
名词解释题他项权利登记正确答案： 是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。解析： 暂无解析 -
第21题：
名词解释题房屋权属证书正确答案： 是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题以下属于房地产经纪人职业资格的有（）。A房地产经纪人协理职业资格
B房地产经纪人从业资格
C房地产经纪人协理执业资格
D房地产经纪人协理从业资格
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第23题：
名词解释题经营用房正确答案： 是指各种开发、装饰、中介公司等从事各类经营业务活动所用的房屋。解析： 暂无解析 -
第24题：
问答题为什么要进行房地产权登记？正确答案： 房地产权登记是房地产产权管理的主要行政手段，是政府为健全法制，加强房地产管理，依法确认房地产权利的法定手续。房地产权登记有三个方面的作用：产权确认，即确认房地产的权属状态；保障权利人的合法权益；加强房地产管理，即通过房地产权登记对房地产交易状况进行管理和监督。解析： 暂无解析