名词解释题公用设施用房

题目
名词解释题
公用设施用房
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1.下列关于《物权法》对建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属的表述，不正确的是（ ）。A．建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外B．建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有C．建筑区划内的其他公共场地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有D．建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

2.开发建设单位在物业管理活动中的义务不包括（ ）。A．制定临时管理规约并明示买受人B．通过招标投标的方式选聘物业服务企业C．提供必要的物业管理用房D．处分物业共同部位和公用设施设备

3.下列选项中，属于业主共有的是( )。A.建筑区划内的道路B.建筑区划内的绿地，城镇公共绿地或者明示属于个人的除外C.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房D．城镇公共道路E．绿地、道路作为土地上的附着物

4.根据物权法的规定,在住宅小区建筑区划内,原则上属于业主共有的是( )。A．物业服务用房B．公益性活动场所C．共有场地的停车泊位D．公用设施

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  • 第1题：

    什么是市政公用设施用地?


    市级、区级和居住区级的市政公用设施用地，包括其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地。
    市级、区级和居住区级的市政公用设施用地，包括其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地
    市级、区级和居住区级的市政公用设施用地，包括其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地。
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    【市政公用设施用地】是指自来水厂、泵站、污水处理厂、变电（所）站、煤气站、供热中心、环卫所、公共厕所、火葬场、消防队、邮电局（所）及各种管线工程专用地段等用地。新浪乐居论坛7 D' g, ]#

    是　　市级、区级和居住区级的市政公用设施用地，包括其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地。

  • 第2题：

    下列关于《中华人民共和国物权法》对建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属的表述，错误的是()。

    A:建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外
    B:建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有
    C:建筑区划内的公共场地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
    D:建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    公用设施维修责任界限的划分是什么？


    正确答案:住宅区的道路、路灯、沟渠、池、井、绿化、娱乐场所、停车场、连廊、自行车房（棚）等住宅区公用设施由物业管理公司统一管理维修养护。

  • 第4题：

    向业主委员会提供管理用房的期限在业主委员会成立（）个月内提供，最迟不超过（）个月（商业用房、公用设施专用基金相同）。


    正确答案:2；6

  • 第5题：

    公用设施用房


    正确答案: 是指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。

  • 第6题：

    下列（）事项需要经过业主大会决定。

    • A、利用物业共用部位经营所得收益的使用方向
    • B、利用物业共用部位开展经营活动
    • C、个别业主利用共用部位
    • D、改变公用设施用途
    • E、业主利用房屋开展经营活动

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    公用设施维修范围是哪些？


    正确答案:消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房（棚）、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等公用设施的维修。

  • 第8题：

    开发建设单位在物业管理活动中的义务不包括（）

    • A、制订临时管理规约并明示买受人
    • B、通过招标投标的方式选聘物业服务企业
    • C、提供必要的物业管理用房
    • D、处分物业共同部位和公用设施设备

    正确答案:D

  • 第9题：

    城市市政公用设施


    正确答案: 指为城市生产、生活服务的技术性的城市基础设施。

  • 第10题：

    多选题
    广义概念的城市市政公用设施分为（）两大类。
    A

    技术性市政公用设施

    B

    公共性市政公用设施

    C

    公益性市政公用设施

    D

    社会性市政公用设施


    正确答案： D,A
    解析： 城市市政公用设施系统包括技术性市政公用设施与社会性市政公用设施。城市技术性市政公用设施包含能源系统、水资源与给水、排水系统、交通系统、邮电系统、环境系统、防灾系统等；城市社会性市政公用设施包含行政管理、金融保险、商业服务、文化娱乐、体育活动、医疗卫生、教育、科研、宗教、社会福利、大众住房等。

  • 第11题：

    问答题
    小区内公用设施和物业服务用房等怎么登记？

    正确答案： 对于小区内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等共有部分，不动产登记机构在登记簿上如实记载，不单独颁发不动产权属证书。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    因下水道是公用设施，有专人管理，工地排出的泥浆造成堵塞应由公用设施的所有者疏通，与工地无关。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    建筑规划区内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，并及时颁发房屋权属证书。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第14题：

    设施配套一般包括( )。

    A.生活服务设施配套和公共设施配套
    B.生活服务设施配套和市政公用设施配套
    C.公共设施配套和市政公用设施配套
    D.商业设施配套和市政公用设施配套

    答案：C
    解析：
    配套设施控制是对居住、商业、工业、仓储、交通等用地上的公共设施和市政配套设施提出的定量、定位的配置要求，是城市生产、生活正常进行的基础，是对公共利益的有效维护与保障。设施配套一般包括公共设施配套和市政公用设施配套两部分内容。

  • 第15题：

    小区内公用设施和物业服务用房等怎么登记？


    正确答案: 对于小区内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等共有部分，不动产登记机构在登记簿上如实记载，不单独颁发不动产权属证书。

  • 第16题：

    因下水道是公用设施，有专人管理，工地排出的泥浆造成堵塞应由公用设施的所有者疏通，与工地无关。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    广义概念的城市市政公用设施分为（）两大类。

    • A、技术性市政公用设施
    • B、公共性市政公用设施
    • C、公益性市政公用设施
    • D、社会性市政公用设施

    正确答案:A,D

  • 第18题：

    建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房，属于（）

    • A、开发商
    • B、社区
    • C、全体业主
    • D、物业公司

    正确答案:C

  • 第19题：

    建筑规划区内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，并及时颁发房屋权属证书。（　）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    下列选项中，属于业主共有的是（）。

    • A、建筑区划内的道路
    • B、建筑区划内的绿地，城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
    • C、建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房
    • D、城镇公共道路
    • E、绿地、道路作为土地上的附着物

    正确答案:A,B,C,E

  • 第21题：

    填空题
    住宅区管理服务费总收入的主要来源有 1部分商业用房租金； 2公用设施、设备和公共（地）的经营收入； 3（）； 4住宅区的其他合法收入

    正确答案： 向业主收取管理服务费
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    （　）个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下罚款;
    A

    擅自改变公共建筑、公共设施用途

    B

    擅自占用、挖掘道路、场地

    C

    擅自利用共用部位、公用设施经营

    D

    擅自占用物业用房


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    名词解释题
    市政公用设施费

    正确答案： 是指使用市政公用设施的建设项目，按照项目所在地省一级人民政府有关规定建设或缴纳的市政公用设施建设配套费用，以及绿化工程补偿费用。
    解析： 暂无解析

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