名词解释题涉外房产

题目
名词解释题
涉外房产
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1.涉外继承是指有涉外因素的继承，涉外因素表现为（）。A.主体涉外B.客体涉外C.法律事实涉外D.继承人中有外国人E.遗嘱是用外文所写

2.涉外民商事法律关系的涉外性特征主要表现在：()A、主体上的涉外性B、客体上的涉外性C、内容上的涉外性D、法律事实上的涉外性

3.关于非涉外民事诉讼与涉外民事诉讼的协议管辖，下列哪些说法是正确的?（ ） A．非涉外民事诉讼协议管辖只能就合同纠纷进行协议，涉外民事诉讼可协议管辖的范围不限于合同纠纷 B．非涉外民事诉讼协议管辖只能书面明示，涉外民事诉讼协议管辖可以口头的方式 C．涉外民事诉讼协议管辖可以协议选择的法院范围广于非涉外民事诉讼 D．非涉外民事诉讼协议管辖不可约定房产买卖合同纠纷案件的管辖法院，涉外民事诉讼协议管辖可以约定房产买卖合同纠纷案件的管辖法院

4.对涉外企业和外籍人员适用的房产税是()A.房产税B.城市房地产税C.城市房产税D.城乡房地产税

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  • 第1题：

    按照房屋产权性质的不同，房产可以分为私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、涉外房产营业用房、行政用房。( )

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×
    按照房产的不同用途．房产的种类有：住宅、工业生产用房、营业用房、行政用房、其他专业用房等；按照房屋产权性质的-T同，其可以分为：国有房产、集体房产、私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、涉外房产等。

  • 第2题：

    涉外民事诉讼的涉外因素不包括（　　）。

    A.诉讼主体涉外
    B.作为诉讼标的的法律事实涉外
    C.诉讼主体的亲属涉外
    D.诉讼标的物涉外

    答案：C
    解析：
    涉外因素有三种情况：诉讼主体涉外，作为诉讼标的的法律事实涉外，诉讼标的物涉外。

  • 第3题：

    我国涉外经济法的调整对象包括（）。

    • A、涉外经济管理关系
    • B、涉外经济合作关系
    • C、涉外经济竞争关系
    • D、涉外民间交往关系
    • E、涉外民间交流关系

    正确答案:A,B

  • 第4题：

    涉外房产的租赁当事人一方要求解除合同时，须提前书面通知对方。工商业房屋租赁，须提前（）。

    • A、1个月
    • B、2个月
    • C、3个月
    • D、6个月

    正确答案:D

  • 第5题：

    按照房屋的产权性质可以划分为（）。

    • A、国有房产
    • B、私人房产
    • C、集体房产
    • D、涉外房产

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    涉外房产


    正确答案: 是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构所投资建造或购买的房产。

  • 第7题：

    涉外民事诉讼，是指具有涉外因素的民事诉讼。涉外因素是指具有（）之一的因素。

    • A、诉讼主体涉外
    • B、诉讼法院所在地涉外
    • C、作为诉讼标的的法律事实涉外
    • D、诉讼标的物涉外
    • E、诉讼当事人住所涉外

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    单选题
    涉外民事诉讼的涉外因素不包括（）。
    A

    诉讼主体涉外

    B

    作为诉讼标的的法律事实涉外

    C

    诉讼主体的亲属涉外

    D

    诉讼标的物涉外


    正确答案： C
    解析： 涉外因素有三种情况：诉讼主体涉外，作为诉讼标的的法律事实涉外，诉讼标的物涉外。

  • 第9题：

    填空题
    （）主要包括外事迎送、涉外会见或会谈、外事宴请、涉外宾馆服务、涉外参观访问、观看演出、涉外舞会、出国访问、涉外会议、签字仪式、馈赠等礼仪。

    正确答案： 外事礼仪
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    广义上，涉外婚姻家庭关系一般包括哪两种情况？（）
    A

    主体涉外

    B

    内容涉外

    C

    婚礼涉外

    D

    地域涉外


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据《涉外民事关系法律适用法》的规定，下列涉外婚姻家庭关系可以由当事人协议选择法律适用的是（ ）
    A

    涉外夫妻财产关系

    B

    涉外结婚条件

    C

    涉外收养

    D

    涉外监护


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    按照房屋的产权性质可以划分为（）。
    A

    国有房产

    B

    私人房产

    C

    集体房产

    D

    涉外房产


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在涉外案件中，当事人可以用书面协议选择管辖法院的纠纷是：()

    A:涉外合同纠纷
    B:涉外财产权益纠纷
    C:涉外婚姻纠纷
    D:涉外人身关系纠纷

    答案：A,B
    解析：
    【考点】涉外民事诉讼的协议管辖。详解：《民事诉讼法》第265条规定：因合同纠纷或者其他财产权益纠纷，对在中华人民共和国领域内没有住所的被告提起的诉讼，如果合同在中华人民共和国领域内签订或者履行，或者诉讼标的物在中华人民共和国领域内，或者被告在中华人民共和国领域内有可供扣押的财产，或者被告在中华人民共和国领域内设有代表机构，可以由合同签订地、合同履行地、诉讼标的物所在地、可供扣押财产所在地、侵权行为地或者代表机构住所地人民法院管辖。可知，涉外民事诉讼中，只能对合同纠纷和其他财产权益纠纷协议管辖，因此，A、B项正确。

  • 第14题：

    涉外民事诉讼，是指具有涉外因素的民事诉讼。涉外因素是指具有（　　）之一的因素。

    A.诉讼主体涉外
    B.诉讼法院所在地涉外
    C.作为诉讼标的的法律事实涉外
    D.诉讼标的物涉外
    E.诉讼当事人住所涉外

    答案：A,C,D
    解析：
    涉外因素是指具有以下三种情况之一：①诉讼主体涉外，即诉讼一方或者双方当事人是外国人、无国籍人或者外国企业和组织；②作为诉讼标的的法律事实涉外，即当事人之间的民事法律关系发生、变更、消灭的事实发生在国外；③诉讼标的物涉外，即当事人之间争议的标的物在国外。具备上述三个因素之一的民事诉讼就属于涉外民事诉讼。

  • 第15题：

    （）主要包括外事迎送、涉外会见或会谈、外事宴请、涉外宾馆服务、涉外参观访问、观看演出、涉外舞会、出国访问、涉外会议、签字仪式、馈赠等礼仪。


    正确答案:外事礼仪

  • 第16题：

    根据房屋所有权性质分类，可分为（）

    • A、涉外房产
    • B、国有房产
    • C、企业房产
    • D、私人房产
    • E、其他房产

    正确答案:A,B,D,E

  • 第17题：

    广义上，涉外婚姻家庭关系一般包括哪两种情况？（）

    • A、主体涉外
    • B、内容涉外
    • C、婚礼涉外
    • D、地域涉外

    正确答案:A,D

  • 第18题：

    涉外民事诉讼的涉外因素不包括（）。

    • A、诉讼主体涉外
    • B、作为诉讼标的的法律事实涉外
    • C、诉讼主体的亲属涉外
    • D、诉讼标的物涉外

    正确答案:C

  • 第19题：

    多选题
    下列属于涉外民事公证的有
    A

    涉外婚姻公证

    B

    涉外收养公证

    C

    涉外亲属关系公证

    D

    涉外委托公证

    E

    涉外继承公证


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    根据房屋所有权性质分类，可分为（）
    A

    涉外房产

    B

    国有房产

    C

    企业房产

    D

    私人房产

    E

    其他房产


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    涉外经济法的调整对象包括（）
    A

    涉外经济管理关系

    B

    涉外行政关系

    C

    涉外财产继承关系

    D

    涉外经济合作关系

    E

    涉外婚姻关系


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    关于非涉外民事诉讼与涉外民事诉讼的协议管辖，下列哪些说法是正确的？（　　）[2009年真题]
    A

    涉外与非涉外民事诉讼协议管辖既可以就合同纠纷进行协议，也可就其他财产权益纠纷进行协议

    B

    涉外与非涉外民事诉讼协议管辖只能书面明示

    C

    涉外民事诉讼协议管辖可以协议选择的法院范围广于非涉外民事诉讼

    D

    非涉外民事诉讼协议管辖不可约定房产买卖合同纠纷案件的管辖法院，涉外民事诉讼协议管辖可以约定房产买卖合同纠纷案件的管辖法院


    正确答案： D,C
    解析：
    《民事诉讼法》第34条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。《民诉解释》第30条规定，根据管辖协议，起诉时能够确定管辖法院的，从其约定；不能确定的，依照民事诉讼法的相关规定确定管辖。管辖协议约定两个以上与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，原告可以向其中一个人民法院起诉。
    A项，非涉外民事诉讼和涉外民事诉讼可协议管辖的范围不限于合同纠纷，还包括财产权益纠纷。
    B项，非涉外民事诉讼和涉外民事诉讼协议管辖都是要式行为，必须采用书面形式。
    C项，在两者协议管辖中，当事人可以协议选择与争议有实际联系的地点的法院管辖，其既可以是与争议有实际联系地点的中国法院，也可以是与争议有实际联系地点的外国法院。因此，对于涉外民事诉讼协议管辖或者非涉外民事诉讼协议管辖均要求当事人协议选择与争议有实际联系的地点的法院，两者可供选择的范围一致，不存在差别。
    D项，房产买卖合同纠纷，虽然涉及不动产所有权关系的变动，但是其诉讼标的确是房产买卖合同关系，本质上属于合同法律关系，因此涉外民事诉讼和非涉外民事诉讼的当事人均可依法协议选择案件的管辖法院。

  • 第23题：

    单选题
    甲国人查理在我国工作期间不幸病故，在我国境内遗留有价值300万元人民币的房产，但未留遗嘱，请问查理的房产适用什么法律处理 ( )
    A

    依照我国法处理

    B

    依照涉外继承的准据法处理

    C

    依照甲国法处理

    D

    交甲国使馆处理


    正确答案： D
    解析：

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