多选题房地产企业将开发的商品房对外出租收取租金，按规定应缴纳（）。A房产税B营业税C城市维护建设税及教育费附加D企业所得税

题目
多选题
房地产企业将开发的商品房对外出租收取租金，按规定应缴纳（）。
A

房产税

B

营业税

C

城市维护建设税及教育费附加

D

企业所得税

相似考题

1.某房地产开发公司在计算土地增值税的增值额时允许扣除的税金应包括( )。A．营业税城市维护建设税教育费附加房产税B．营业税城市维护建设税教育费附加C．营业税城市维护建设税教育费附加印花税D．营业税城市维护建设税教育费附加土地使用税印花税

2.从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报的是纳税人取得的（ ）。A．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教再贡附加三个合计数填报B．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房地产开发期间缴纳的土地使用税合计数填报C．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报D．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报

3.非房地产开发企业计算土地增值税的增值额时允许扣除的“税金”包括( )。A．营业税、城市维护建设税、教育费附加B．营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税C．营业税、城市维护建设税、教育费附加、契税D．营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、契税

4.李先生对外出租住房需要缴纳的税包括( )。A．房产税B．营业税C．城市维护建设税和教育费附加D．印花税E．个人所得税

更多“多选题房地产企业将开发的商品房对外出租收取租金，按规定应缴纳（）。A房产税B营业税C城市维护建设税及教育费附加D企业所得税”相关问题

  • 第1题：

    企业将包装物作为资产单独出租收取的租金收入.应缴纳的税费包括()。

    A:增值税
    B:消费税
    C:营业税
    D:城市维护建设税
    E:教育费附加

    答案：C,D,E
    解析：
    将包装物作为资产单独出租，应交营业税，视为服务业中的租赁业，税率5%；城市维护建设税是对缴纳增值税、消费税、营业税（“三税”）的单位和个人，就其实际缴纳的“三税”税额为计税依据而征收的一种税；教育费附加是对缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人，就其实际缴纳的税额为计税依据而征收的一种附加费。

  • 第2题：

    企业将包装物作为资产单独出租收取的租金收入，应缴纳的税费包括（　　）。

    A.增值税
    B.消费税
    C.营业税
    D.城市维护建设税
    E.教育费附加

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查有形动产租赁业务收入应缴纳的税费。将包装物作为资产单独出租属于有形动产租赁业务，其租金收入应缴增值税，同时缴纳城建税和教育费附加。

  • 第3题：

    李先生对外出租住房需要缴纳的税包括()。

    A:房产税
    B:营业税
    C:城市维护建设税和教育费附加
    D:印花税
    E:个人所得税

    答案：A,B,C,D,E
    解析：

  • 第4题：

    房地产企业将开发的商品房对外出租收取租金，按规定应缴纳（）。

    • A、房产税
    • B、营业税
    • C、城市维护建设税及教育费附加
    • D、企业所得税

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    营业税金及附加是指农业银行经营活动发生的营业税、（）、教育费附加等税费。

    • A、企业所得税
    • B、房产税
    • C、城市维护建设税
    • D、土地增值税

    正确答案:C

  • 第6题：

    在企业经营过程中，应当计入营业税金及附加的有（）。

    • A、营业税
    • B、所得税费用
    • C、城市维护建设税
    • D、教育费附加
    • E、投资性房地产相关的房产税

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    物流企业的营业税金及附加一般主要包括（）等。

    • A、增值税、城市维护建设税和教育费附加
    • B、增值税、营业税、城市维护建设税和教育费附加
    • C、消费税、营业税、城市维护建设税和教育费附加
    • D、营业税、城市维护建设税和教育费附加

    正确答案:D

  • 第8题：

    从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报时应（）。

    • A、按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加三个合计数填报
    • B、按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房地产开发期间缴纳的土地使用税合计数填报
    • C、按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报
    • D、按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    外资房地产开发公司销售其开发的房地产应缴纳（）
    A

    营业税

    B

    城市维护建设税

    C

    增值税

    D

    教育费附加


    正确答案： A,D
    解析： 销售不动产应缴纳土地增值税，不缴纳增值税。

  • 第10题：

    多选题
    无论施工企业是否盈利，都应缴纳（）。
    A

    营业税

    B

    增值税

    C

    城市维护建设税

    D

    教育费附加

    E

    所得税


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    计算该房地产开发企业应缴纳的城市维护建设税和教育费附加、地方教育附加。

    正确答案：
    该房地产开发企业应缴纳的城市维护建设税和教育费附加、地方教育附加=(589-400)×(5%+3%+2%)=18.9(万元)。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产投资经营过程的“两税一费”是指（　）。
    A

    企业所得税、城市维护建设税和教育费附加

    B

    企业所得税、城市维护建设税和教育费

    C

    营业税、城市维护建设税和教育费

    D

    营业税、城市维护建设税和教育费附加


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    企业将包装物作为资产单独出租收取的租金收入，应缴纳的税费包括( )。


    A.增值税

    B.消费税

    C.所得税

    D.城市维护建设税

    E.教育费附加

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查城建税及教育费附加。

    企业将包装物作为资产单独出租收取的租金收入，应缴纳的税费包括增值税、城市维护建设税、教育费附加。

    B选项消费税跟此题无关，不涉及应税消费品。

  • 第14题：

    税金是由工程承包人缴纳的（）的总称。

    A.营业税、增值税、城市维护建设税及教育费附加
    B.营业税、个人所得税、增值税
    C.营业税、城市维护建设税及教育费附加
    D.营业税、城市维护建设税及个人所得税

    答案：C
    解析：
    税金是由工程承包人缴纳的营业税、城市维护建设税及教育费附加的总称。

  • 第15题：

    房地产开发企业开发商品房销售前，不需缴纳（ ）。

    A.增值税
    B.城市维护建设税
    C.教育费附加
    D.房产税

    答案：D
    解析：
    ABC三项，增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。有增值才征税，没有增值不征税。城市维护建设税是随增值税、消费税附征并专门用于城市维护建设的一种特别目的税。城建税以纳税人实际缴纳的增值额、消费税额为计税依据。教育费附加和地方教育附加是承受增值税、消费税附征并专门用于教育的特别目的税，以各单位和个人实际缴纳的增值税、消费税的税额为计征依据，分别与增值税、消费税同时缴纳。因此，房地产开发企业在商品房销售之前，住宅商品没有经过流转，也就不产生增值税，进而城建税、教育费附加也不需要缴纳。D项，房产税是以房产为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税。

  • 第16题：

    无论施工企业是否盈利，都应缴纳（）。

    • A、营业税
    • B、增值税
    • C、城市维护建设税
    • D、教育费附加
    • E、所得税

    正确答案:A,C,D

  • 第17题：

    在企业经营过程中，应当计入营业税金及附加的有（）。

    • A、社会保险费
    • B、所得税费用
    • C、城市维护建设税
    • D、教育费附加
    • E、投资性房地产相关的房产税

    正确答案:C,D,E

  • 第18题：

    税金是由工程承包人缴纳的（）的总称。

    • A、营业税、增值税、城市维护建设税及教育费附加
    • B、营业税、个人所得税、增值税
    • C、营业税、城市维护建设税及教育费附加
    • D、营业税、城市维护建设税及个人所得税

    正确答案:C

  • 第19题：

    房地产开发企业在转让房地产时缴纳的（）不能从转让收入额中扣除。

    • A、营业税
    • B、城市维护建设税
    • C、印花税
    • D、教育费附加

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    房地产开发企业缴纳土地增值税时，可以扣除的与转让房地产有关的税金是（）
    A

    营业税、印花税、教育费附加

    B

    增值税、印花税、教育费附加

    C

    增值税、印花税、城市维护建设税

    D

    营业税、城市维护建设税、教育费附加


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    在企业经营过程中，应当计入营业税金及附加的有（）。
    A

    营业税

    B

    所得税费用

    C

    城市维护建设税

    D

    教育费附加

    E

    投资性房地产相关的房产税


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产企业将开发的商品房对外出租收取租金，按规定应缴纳（）。
    A

    房产税

    B

    营业税

    C

    城市维护建设税及教育费附加

    D

    企业所得税


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在企业经营过程中，应当计入营业税金及附加的有（）。
    A

    社会保险费

    B

    所得税费用

    C

    城市维护建设税

    D

    教育费附加

    E

    投资性房地产相关的房产税


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    企业将包装物作为资产单独出租收取的租金收入，应缴纳的税费包括（）。
    A

    增值税

    B

    消费税

    C

    营业税

    D

    城市维护建设税

    E

    教育费附加


    正确答案： C,B
    解析： 本题考查有形动产租赁业务收入应缴纳的税费。将包装物作为资产单独出租属于有形动产租赁业务，其租金收入应缴增值税，同时缴纳城建税和教育费附加。

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