判断题控制房地产开发项目的增值额并不能减轻土地增值税税负A 对B 错
题目
判断题
控制房地产开发项目的增值额并不能减轻土地增值税税负
A
对
B
错
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第1题：
采用折扣销售方式,是否在同一张增值税专用发票上注明销售额和折扣额,不仅影响流转环节的税负,而且会影响企业所得税负。()此题为判断题(对，错)。
参考答案：√
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第2题：
增值额未超过扣除项目金额20%的房地产开发项目，免征土地增值税。 （ ）
正确答案：×
本命题缺少一个关键条件——纳税人建造普通住宅出售的，其增值额未超过扣除项目金额20%的房地产开发项目，免征土地增值税。 -
第3题：
土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为（）。A.土地增值税＝增值额×30％
B.土地增值税＝增值额×40％－扣除项目金额×5％
C.土地增值税＝增值额×50％－扣除项目金额×15％
D.土地增值税＝增值额×60％－扣除项目金额×35％答案：B解析：本题考查土地增值税应纳税额的计算。土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为：土地增值税＝增值额×40％－扣除项目金额×5％。 -
第4题：
土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为（）
- A、土地增值税＝增值额×30％
- B、土地增值税＝增值额×40％－扣除项目金额×5％
- C、土地增值税＝增值额×50％－扣除项目金额×15％
- D、土地增值税＝增值额×60％－扣除项目金额×35％
正确答案:B -
第5题：
判断题纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额 20%的，应按全部增值额计算缴纳土地增值税。（）A对
B错
正确答案： 错解析： -
第6题：
问答题该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时，允许扣除的取得土地使用权支付金额和房地产开发成本合计数。正确答案：
当期允许扣除的土地价款=(当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积)×支付的土地价款,取得土地使用权支付金额=(1750+52.5)×80%×80%=1153.6(万元);
购入土地只进行了80%面积的开发,开发的面积中,只有80%的比例实现了销售。因此开发成本=(90+2100+60)×80%=1800(万元);
允许扣除的取得土地使用权支付金额和房地产开发成本合计=1153.6+1800=2953.6(万元)。解析： 暂无解析 -
第7题：
问答题该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时，允许扣除的房地产开发费用。正确答案：
该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时,允许扣除的房地产开发费用=2953.6×9%=265.82(万元)。解析： 暂无解析 -
第8题：
判断题控制房地产开发项目的增值额并不能减轻土地增值税税负A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第9题：
判断题纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。（ ）A对
B错
正确答案： 对解析： -
第10题：
判断题土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第11题：
判断题增值税一般纳税人的增值税负要高于小规模纳税人。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第12题：
判断题房地产开发公司收取业主的违约金和更名费，不需要缴纳土地增值税。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第13题：
根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，土地增值税的计税依据是（ ）。
A．房地产转让收入额
B．房地产开发总投入额
C．房地产转让增值额
D．房地产转让所得额
正确答案：C
本题考核点是土地增值税的计税依据。土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额。没有增值额，则不需要缴纳土地增值税。
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第14题：
土地增值税的课税对象是有偿转让房地产所取得的土地增值额。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
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第15题：
控制房地产开发项目的增值额并不能减轻土地增值税税负
正确答案:错误 -
第16题：
判断题土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，作为房地产开发成本扣除。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第17题：
判断题房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以在土地增值税前扣除A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第18题：
判断题土地增值税属于特定目的税类。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第19题：
判断题采用折扣销售等方式，是否在同一张增值税专用发票上注明销售额和折扣额，不仅影响流转环节的税负，而且会影响企业所得税税负。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第20题：
判断题纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除金额20％的，应按全部增值额计算缴纳土地增值税。A对
B错
正确答案： 错解析： 题干所述正确。 -
第21题：
判断题制造行业增值税风险识别的通用指标包括增值税税负率、工（商）业增加值分析指标、增值税应税收入分析指标、本期进项税金控制额和纳税调整后应税所得率。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第22题：
判断题土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产取得的增值额。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第23题：
判断题土地增值税的课税对象是有偿转让房地产所取得的土地增值额。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第24题：
判断题房地产开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算土地增值税的增值额。（）A对
B错
正确答案： 对解析：