多选题投保物业管理责任保险时，被保险人必须要提供的材料有（）A工商行政管理部门登记注册的营业执照B物业管理合同C物业管理人员的上岗证、身份证D全部受托管理物业清单E物业管理企业资质证书F年物业经营收入

题目
多选题
投保物业管理责任保险时，被保险人必须要提供的材料有（）
A

工商行政管理部门登记注册的营业执照

B

物业管理合同

C

物业管理人员的上岗证、身份证

D

全部受托管理物业清单

E

物业管理企业资质证书

F

年物业经营收入

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1.投保物业管理责任保险时，被保险人必须要提供的材料有（）A.工商行政管理部门登记注册的营业执照B.物业管理合同C.物业管理人员的上岗证、身份证D.全部受托管理物业清单E.物业管理企业资质证书F.年物业经营收入

2.物业管理企业在物业管理中最根本的权利、义务是( )。A．依据物业管理委托合同对受委托物业实施物业管理的权利、义务B．依据物业管理委托合同对受委托物业实施物业收费管理C．仅履行物业管理委托合同，提供物业管理服务D．仅制止违反物业管理制度的行为

3.关于物业管理资料的移交问题，《物业管理条例》中明确规定( )。A．物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续B．物业管理企业承接物业时，应当与房地产开发商办理物业验收手续C．物业服务合同终止时，原物业管理企业应当直接将物业管理资料交给新的物业管理企业D．物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理资料交还给业主委员会E．物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业管理企业的，物业管理企业之间应当做好交接工作

4.物业管理是由业主通过选聘()的方式来实现的活动。A.物业管理人员B.物业管理企业C.物业管理分包单位D.物业管理师

参考答案和解析
正确答案： C,A
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    物业管理企业的设立，可分( )两步。

    A．工商审批

    B．工商注册登记

    C．资质审批

    D．物业管理审批

    E．物业管理


    正确答案：BC

  • 第2题：

    物业管理企业中的管理人员应熟悉物业管理基本的法律法规，并能将其运用于( )。

    A．物业管理

    B．物业管理实践

    C．物业管理服务

    D．物业管理企业


    正确答案：B

  • 第3题：

    下列关于物业管理成本的说法中，不正确的是（）。

    • A、物业管理活动中的生产耗费，是指维修用机器设备以及维修用材料等耗费，并不包括劳动力方面的耗费
    • B、物业管理企业的生产费用，是指一定时期内物业管理企业发生的、用货币额表现的生产费用
    • C、物业管理成本，是指物业管理企业为特定的物业提供物业管理服务所支出的各种生产费用的总和
    • D、物业管理企业的营业成本，是指一定时期内，物业管理企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本

    正确答案:A

  • 第4题：

    物业管理委托合同终止时，不须要向业主委员会移交（）。

    • A、物业管理用房
    • B、物业管理档案
    • C、财务资料
    • D、物业公司的利润收入报表

    正确答案:D

  • 第5题：

    物业经营管理企业中，能为业主提供物业管理顾问、咨询服务的企业一般有（）。

    • A、管理型物业管理企业
    • B、专业型物业管理企业
    • C、投资型物业管理企业
    • D、综合型物业管理企业
    • E、所有物业管理公司

    正确答案:A,D

  • 第6题：

    物业管理是由业主通过选聘（　）的方式来实现活动。

    • A、物业管理人员
    • B、物业管理企业
    • C、物业管理分包单位
    • D、物业管理师

    正确答案:B

  • 第7题：

    物业服务企业的设立，可分（）两步。

    • A、工商审批
    • B、工商注册登记
    • C、资质审批
    • D、物业管理审批
    • E、物业管理

    正确答案:B,C

  • 第8题：

    申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交材料有（）

    • A、企业资质等级申报表
    • B、营业执照
    • C、物业管理人员的身份证
    • D、物业服务合同复印件
    • E、物业服务企业的管理规章

    正确答案:A,B,D

  • 第9题：

    多选题
    物业经营管理企业中，能为业主提供物业管理顾问、咨询服务的企业一般有（）。
    A

    管理型物业管理企业

    B

    专业型物业管理企业

    C

    投资型物业管理企业

    D

    综合型物业管理企业

    E

    所有物业管理公司


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    物业管理是由业主通过选聘（　）的方式来实现活动。
    A

    物业管理人员

    B

    物业管理企业

    C

    物业管理分包单位

    D

    物业管理师


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    根据《物业管理条例》，下列情形中，属于应当吊销物业服务企业资质证书的有（　　）。[2010年真题]
    A

    以欺骗手段取得资质证书的

    B

    物业服务企业法人变更的

    C

    挪用专项维修资金且情节严重的

    D

    将小区全部物业管理一并委托他人且情节严重的

    E

    聘用未取得物业管理执业资格证书的人员从事物业管理的


    正确答案： B,D
    解析：
    根据《物业管理条例》第六十条的规定，以欺骗手段取得资质证书的，依照相关规定处罚，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书；根据第六十二条的规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书；根据第六十三条的规定，物业服务企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书。

  • 第12题：

    多选题
    物业服务企业的设立，可分（）两步。
    A

    工商审批

    B

    工商注册登记

    C

    资质审批

    D

    物业管理审批

    E

    物业管理


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理的内容是由业主和物业管理企业在( )中约定的。

    A．物业管理合同

    B．物业服务合同

    C．物业合作合同

    D．物业管理协议


    正确答案：B

  • 第14题：

    取得()的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。

    A:《物业管理师合格证书》
    B:《物业管理师资格证书》
    C:《物业管理师注册证》
    D:《物业服务企业经理上岗证书》

    答案：B
    解析：
    物业管理师初始注册申请为：取得《物业管理师资格证书》的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。申请注册的人员，应当受聘于一个具有物业管理资质的企业，并通过聘用企业向本企业工商注册所在省的注册审查机构提出初始注册申请。

  • 第15题：

    物业管理企业的权利有哪些？（）

    • A、依法制订物业管理区域的物业管理制度和物业管理方案
    • B、依照物业管理服务合同对物业实施管理
    • C、依据物业管理服务合同和有关规定收取物业管理服务费用
    • D、制止违反物业管理制度及业主公约的行为
    • E、依法开展有偿服务

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第16题：

    物业管理企业必须履行以下义务：（）

    • A、为业主提供物业管理服务委托合同规定的服务
    • B、为租户提供物业管理服务委托合同规定的服务
    • C、为其他物业使用人提供物业管理服务委托合同规定的服务
    • D、按合同规定获得物业管理酬金或利润

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    取得（　）的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。

    • A、《物业管理师合格证书》
    • B、《物业管理师资格证书》
    • C、《物业管理师注册证》
    • D、《物业管理企业经理上岗证书》

    正确答案:B

  • 第18题：

    投保物业管理责任保险时，被保险人必须要提供的材料有（）

    • A、工商行政管理部门登记注册的营业执照
    • B、物业管理合同
    • C、物业管理人员的上岗证、身份证
    • D、全部受托管理物业清单
    • E、物业管理企业资质证书
    • F、年物业经营收入

    正确答案:A,B,D,E,F

  • 第19题：

    房屋建设单位与物业管理企业签订的是（）。

    • A、《物业管理委托合同》
    • B、《前期物业管理服务合同》
    • C、《物业管理服务合同》
    • D、《物业管理协议》

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    取得（　　）的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。
    A

    《物业管理师合格证书》

    B

    《物业管理师资格证书》

    C

    《物业管理师注册证》

    D

    《物业服务企业经理上岗证书》


    正确答案： B
    解析：
    物业管理从业人员执业资格实行注册登记制度，取得《物业管理师资格证书》的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。未经注册者，不得使用物业管理师的名称从事有关业务。申请注册的人员，应当受聘于一个具有物业管理资质的企业，并通过聘用企业向本企业工商注册所在省的注册审查机构提出注册申请。

  • 第21题：

    多选题
    物业管理企业必须履行以下义务：（）
    A

    为业主提供物业管理服务委托合同规定的服务

    B

    为租户提供物业管理服务委托合同规定的服务

    C

    为其他物业使用人提供物业管理服务委托合同规定的服务

    D

    按合同规定获得物业管理酬金或利润


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房屋建设单位与物业管理企业签订的是（）。
    A

    《物业管理委托合同》

    B

    《前期物业管理服务合同》

    C

    《物业管理服务合同》

    D

    《物业管理协议》


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交材料有（）
    A

    企业资质等级申报表

    B

    营业执照

    C

    物业管理人员的身份证

    D

    物业服务合同复印件

    E

    物业服务企业的管理规章


    正确答案： A,C
    解析： 《物业服务企业资质管理办法》规定，申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交下列材料：①企业资质等级申报表；②营业执照；③企业资质证书正、副本；④物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理的技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；⑤物业服务合同复印件；⑥物业管理业绩材料。

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