单选题开发商不具备房地产开发的主体资格属于（）的风险。A 合作机构B 客户信用C 担保D 贷款发放

题目
单选题
开发商不具备房地产开发的主体资格属于（）的风险。
A

合作机构

B

客户信用

C

担保

D

贷款发放

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1.商用房贷款合作机构风险主要包括( )。A．开发商不具备房地产开发的主体资格B．开发商的开发项目五证虚假或不全C．估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷D．借款人的信用风险E．抵押物的贬值风险

2.在商用房贷款中，银行面临的合作机构风险有( )。A．开发商不具备房地产开发主体资格的风险B．估值机构带来的欺诈风险C．地产经纪带来的欺诈风险D．开发项目五证虚假或不全E．律师事务所带来的欺诈风险

3.商用房贷款合作机构的风险主要包括（　　）。A、评估机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷 B、未按权限审批贷款 C、开发商不具备房地产开发的主体资格 D、开发项目“五证”虚假或不全 E、开发商同时开发多个项目

4.商用房贷款合作机构风险主要包括( )。A．开发商不具备房地产开发的主体资格B．开发项目五证虚假或不全C．估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷D．合作机构准人条件过低E．担保机构的担保风险

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  • 第1题：

    商用房贷款合作机构的风险主要包括（　　）。

    A.评估机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷
    B.未按权限审批贷款
    C.开发商不具备房地产开发的主体资格
    D.开发项目“五证”虚假或不全
    E.开发商同时开发多个项目

    答案：A,C,D
    解析：
    商用房贷款合作机构的风险主要包括：①开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目“五证”虚假或不全(“五证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证)；②估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。

  • 第2题：

    下列不属于个人住房贷款合作机构风险的是（）。

    A:房地产开发商的欺诈风险
    B:房产交易登记中心的操作风险
    C:担保公司的担保风险
    D:中介机构的欺诈风险

    答案：B
    解析：
    合作机构的主要风险表现形式主要有：(1)房地产开发商和中介机构的欺诈风险，险主要表现为“假个贷”。(2)担保公司的担保风险，主要的表现是“担保放大倍数”过大。(3)其他合作机构的风险．在二手房贷款业务中，往往涉及多个社会中介机构，如房屋中介机构、评估机构及律师事务所等。

  • 第3题：

    个人住房贷款合作机构风险的表现形式不包括（　　）。

    A.房地产开发商和中介机构的欺诈风险
    B.担保公司的担保风险
    C.其他合作机构的风险
    D.借款人违约风险

    答案：D
    解析：
    合作机构风险的表现形式包括房地产开发商和中介机构的欺诈风险、担保公司的担保风险、其他合作机构的风险。

  • 第4题：

    商用房贷款合作机构风险包括（　　）。

    A.开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全
    B.业务不合规，业务风险与效益不匹配
    C.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
    D.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

    答案：A
    解析：
    商用房贷款合作机构风险包括：开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目无证虚假或不全；估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。业务不合规，业务风险与效益不匹配、未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放、审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款属于贷款审查与审批中的风险。 @##

  • 第5题：

    下列选项中属于商用房贷款合作机构风险的是（　　）。

    A.开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全
    B.业务不合规，业务风险与效益不匹配
    C.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
    D.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

    答案：A
    解析：
    商用房贷款合作机构风险包括：开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全；估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。业务不合规，业务风险与效益不匹配、未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放、审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款属于贷款审查与审批中的风险。

  • 第6题：

    借款人还款能力不足还款意愿低的风险属于（）的风险。

    • A、合作机构
    • B、客户信用
    • C、担保
    • D、贷款操作

    正确答案:B

  • 第7题：

    与合作机构有关的风险包括（）。

    • A、不按权限审批贷款，使得个人贷款超授权发放
    • B、开发商不具备房地产开发的主体资格
    • C、开发项目五证虚假或不全
    • D、使用的合作协议文本不合格，条款不完善

    正确答案:B,C

  • 第8题：

    商用房贷款合作机构风险包括（　）。

    • A、开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全
    • B、业务不合规，业务风险与效益不匹配
    • C、未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
    • D、审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    合作机构风险的表现形式不包括（　）。
    A

    房地产开发商和中介机构的欺诈风险

    B

    担保公司的担保风险

    C

    其他合作机构的风险

    D

    借款人违约风险


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    与合作机构有关的风险包括（）。
    A

    不按权限审批贷款，使得个人贷款超授权发放

    B

    开发商不具备房地产开发的主体资格

    C

    开发项目五证虚假或不全

    D

    使用的合作协议文本不合格，条款不完善


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    在商用房贷款中，银行面临的合作机构风险有（）。
    A

    开发商不具备房地产开发主体资格

    B

    估值机构带来的欺诈风险

    C

    地产经纪带来的欺诈风险

    D

    开发项目五证虚假或不全

    E

    借款人还款能力变化风险


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    商用房贷款合作机构风险包括（　）。
    A

    开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全

    B

    业务不合规，业务风险与效益不匹配

    C

    未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

    D

    审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    商用房贷款合作机构风险包括（　　）。

    A.开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目“五证”虚假或不全
    B.业务不合规，业务风险与效益不匹配
    C.未按权限审批贷款，使碍贷款超授权发放
    D.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

    答案：B
    解析：
    商用房贷款合作机构风险包括：开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目“五证”虚假或不全；估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。业务不合规，业务风险与效益不匹配、未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放、审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款属于贷款审查与审批中的风险。

  • 第14题：

    贷款合作机构风险主要不包括（ ）。

    A.开发商不具备房地产开发的主体资格
    B.开发项目五证虚假或不全
    C.价值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷
    D.合作机构准入条件过低

    答案：D
    解析：
    本题主要考查合作机构可能存在的风险，合作机构准入条件过低属于贷款银行的问题。

  • 第15题：

    商用房贷款合作机构风险主要包括（ ）。

    A.开发商资金不足
    B.开发商违规操作
    C.开发商不具备房地产开发的主体资格
    D.开发项目“五证”虚假或不全
    E.估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷

    答案：C,D,E
    解析：
    商用房贷款合作机构风险主要包括：开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目“五证”虚假或不全；估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。

  • 第16题：

    下列不属于个人住房贷款合作机构风险的是( )。


    A.房产交易登记中心的操作风险

    B.中介机构的欺诈风险

    C.担保公司的担保风险

    D.房地产开发商的欺诈风险

    答案：A
    解析：
    个人住房贷款合作机构风险的表现形式：①房地产开发商和中介机构的欺诈风险：②担保公司的担保风险；③其他合作机构风险。在二手房贷款业务中，往往涉及多个社会中介机构，如房屋中介机构、评估机构及律师事务所等。

  • 第17题：

    开发商不具备房地产开发的主体资格属于（）的风险。

    • A、合作机构
    • B、客户信用
    • C、担保
    • D、贷款发放

    正确答案:A

  • 第18题：

    合作机构风险的表现形式不包括（　）。

    • A、房地产开发商和中介机构的欺诈风险
    • B、担保公司的担保风险
    • C、其他合作机构的风险
    • D、借款人违约风险

    正确答案:D

  • 第19题：

    在商用房贷款中，银行面临的合作机构风险是（）。

    • A、开发商不具备房地产开发主体资格的风险
    • B、估值机构带来的欺诈风险
    • C、地产经纪带来的欺诈风险
    • D、开发项目五证虚假或不全
    • E、律师事务所带来的欺诈风险

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第20题：

    在商用房贷款中，银行面临的合作机构风险有（）。

    • A、开发商不具备房地产开发主体资格
    • B、估值机构带来的欺诈风险
    • C、地产经纪带来的欺诈风险
    • D、开发项目五证虚假或不全
    • E、借款人还款能力变化风险

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    单选题
    下列不属于个人住房贷款合作机构风险表现形式的是（  ）。
    A

    房地产开发商的欺诈风险

    B

    房产交易登记中心的操作风险

    C

    中介机构的欺诈风险

    D

    担保公司的担保风险


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列不属于个人住房贷款合作机构风险的是（  ）。
    A

    房地产开发商的欺诈风险

    B

    房产交易登记中心的操作风险

    C

    担保公司的担保风险

    D

    中介机构的欺诈风险


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    借款人还款能力不足还款意愿低的风险属于（）的风险。
    A

    合作机构

    B

    客户信用

    C

    担保

    D

    贷款操作


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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