判断题个人再交易住房贷款的申报材料中，如非免评估的，需要提供贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。A 对B 错

题目
判断题
个人再交易住房贷款的申报材料中，如非免评估的，需要提供贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。
A

对

B

错

相似考题

1.个人汽车贷款都需要提供贷款银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书、车辆出卖人的车辆产权证明、车辆年检证明等。 ( )A．正确B．错误

2.对于以房地产作抵押申请个人汽车消费贷款的，以下说法错误的是( )。A．抵押权设定后，所有能够证明抵押权属的文件原件以及抵押物保险单原件，均由贷款银行保管B．不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商业住房贷款的房地产做抵押C．以商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过50%D．抵押房地产必须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续

3.在个人住房贷款中采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件。抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定，需要评估的抵押物其评估费用由( )负担。A．中介机构B．贷款银行C．开发商D．借款人

4.在个人住房贷款中，抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。( )A．正确B．错误

更多“判断题个人再交易住房贷款的申报材料中，如非免评估的，需要提供贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。A 对B 错”相关问题

  • 第1题：

    个人汽车贷款都需要提供贷款银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书、车辆出卖人的车辆产权证明、车辆年检证明等。 （ ）


    正确答案：×
    当借款所购车辆为二手车需要提供购车意向证明、贷款银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书、车辆出卖人的车辆产权证明、所交易车辆的“机动车辆登记证”和车辆年检证明等。

  • 第2题：

    商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产的( )为准。

    A.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者
    B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者
    C.最新的评估价
    D.该次买卖交易中的成交价

    答案：A
    解析：
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十八条规定，商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。

  • 第3题：

    商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产（　）为准。

    A.最新的评估价
    B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者
    C.该次买卖交易中的成交价
    D.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者

    答案：D
    解析：
    根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第38条，商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。

  • 第4题：

    在发放个人住房贷款时，住房抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者为准。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    办理个人汽车贷款时，如借款所购车辆为二手车，还需提供的资料有（）

    • A、购车意向证明
    • B、建设银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书
    • C、车辆出卖人的车辆产权证明
    • D、所交易车辆《机动车辆登记证》
    • E、车辆年检证明等

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    借款人申请个人（二手）住房贷款时要求提供的所购房屋资料，主要包括（）。

    • A、所购二手房的房产权利证明
    • B、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号
    • C、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物估价报告
    • D、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    申请二手车个人汽车贷款时，还需特别提供的资料有（）。

    • A、贷款银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书
    • B、车辆出卖人的车辆产权证明
    • C、所交易车辆的机动车辆登记证
    • D、车辆年检证明
    • E、首付款证明材料

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    判断题
    在发放个人住房贷款时，住房抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者为准。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    个人再交易住房贷款以所购再交易房屋作为抵押物的，必须由评估机构评估抵押物价值。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    个人再交易住房贷款为所购房屋交易价或所交易住房评估价的70%。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    个人二手住房贷款的最高限额不得超过所购房屋评估价值或交易价格的60%。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    贷款行应对抵押物评估价值合理性进行确认，评估费用由贷款行承担。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于以房地产做抵押申请个人汽车消费贷款，以下说法错误的是（ ）。

    A.抵押权设定后，所有能够证明抵押权属的文件原件以及抵押物保险单原件，均由贷款 银行保管
    B.不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商业住房贷款的房地 产做抵押
    C.以商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过50%
    D.抵押房地产必须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续


    答案：C
    解析：
    。以本人或者他人拥有完全所有权的商品住房为抵押的，贷款金额与 抵押物评估价值的抵押比率不得超过70%，所以C选项说法错误。

  • 第14题：

    申请二手车个人汽车贷款时，还需特别提供的资料有()。

    A:购车意向证明
    B:贷款银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书
    C:车辆出卖人的车辆产权证明
    D:所交易车辆的《机动车辆登记证》
    E:车辆年检证明

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    如借款所购车辆为二手车，还需提供购车意向证明、贷款银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书、车辆出卖人的车辆产权证明、所交易车辆的《机动车辆登记证》和车辆年检证明等。

  • 第15题：

    个人再交易住房贷款的申报材料中，如非免评估的，需要提供贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    个人再交易住房贷款以所购再交易房屋作为抵押物的，必须由评估机构评估抵押物价值。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    个人最高额抵押担保贷款抵押物距最近一次交易或评估时间超过2年或贷款人要求评估的，贷款经办行应委托由（）认可的房地产评估机构进行价值评估，并出具评估报告。

    • A、二级分行（含）以上机构
    • B、支行（含）以上机构
    • C、一级分行（含）以上机构
    • D、总行

    正确答案:C

  • 第18题：

    个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为（）。

    • A、房屋的交易价格
    • B、我行准入评估机构出具的初评价值报告
    • C、我行准入评估机构出具的正式评估价值报告
    • D、我行准入评估机构出具的正式评估价值7折

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为（）。
    A

    房屋的交易价格

    B

    我行准入评估机构出具的初评价值报告

    C

    我行准入评估机构出具的正式评估价值报告

    D

    我行准入评估机构出具的正式评估价值7折


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    个人汽车贷款的借款申请材料包括（  ）。
    A

    贷款银行认可的借款人还款能力的证明材料

    B

    合法的有效身份证件

    C

    涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺

    D

    购车首付款证明材料

    E

    如借款所购车辆为商用车，应提供贷款银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第21题：

    判断题
    个人消费额度贷款中，抵押额度一般不超过抵押物评估价值的70%。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    个人最高额抵押担保贷款抵押物距最近一次交易或评估时间超过2年或贷款人要求评估的，贷款经办行应委托由（）认可的房地产评估机构进行价值评估，并出具评估报告。
    A

    二级分行（含）以上机构

    B

    支行（含）以上机构

    C

    一级分行（含）以上机构

    D

    总行


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    贷款行应认真查阅资产评估机构出具的评估报告，评估的基准日是否接近抵押时间。如超过评估报告有效期的，须重新进行评估。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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