单选题个人住房贷款遇到利率调整时，新的分期还款额主要根据（）计算。A 合同金额、合同期限、新的利率B 合同金额、剩余期限、新的利率C 贷款余额、合同期限、新的利率D 贷款余额、剩余期限、新的利率

题目
单选题
个人住房贷款遇到利率调整时，新的分期还款额主要根据（）计算。
A

合同金额、合同期限、新的利率

B

合同金额、剩余期限、新的利率

C

贷款余额、合同期限、新的利率

D

贷款余额、剩余期限、新的利率

相似考题

1.个人住房贷款合同变更不包括( )。A．合同主体变更B．借款期限和分期还款额的调整C．借款利率变更D．还款方式和担保方式变更

2.《个人住房贷款管理办法》规定，个人住房贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于()时间开始，按相应利率档次执行新的利率规定。A、利率调整次日B、利率调整的下月C、利率调整的下季D、利率调整的下年初

3.以下关于个人住房贷款利率的描述，错误的是（　　）。A.个人住房贷款基准利率由央行统一规定 B.金融机构根据商业原则通过调整贷款利率浮动区间自主确定贷款利率水平 C.个人住房贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息 D.贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，随即按相应利率档次执行新的利率规定

4.分期特定利率是指遇利率调整时，利率调整之日前已发放的贷款本年度内不作利率调整，之后发放的新贷款按调整后新利率执行，次年1月1日全部按新利率执行。分期特定利率用于分期还款的贷款。()

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  • 第1题：

    个人住房贷款期限在1年以上，贷款期间遇法定利率调整，贷款利率()。

    A:从次年按新的利率调整
    B:未归还部分按利率调整
    C:自法定利率调整的次月起调整
    D:自法定利率调整的当月起调整

    答案：A
    解析：
    本题考查可变利率抵押贷款的相关内容。贷款利率的变化，从法定利率调整的次年开始调整。

  • 第2题：

    个人住房贷款期限在一年以上，贷款期间遇法定利率调整，贷款利率（）。

    • A、自法定利率调整的次月起调整
    • B、自法定利率调整的当月起调整
    • C、从次年起按新的利率调整
    • D、未归还部分按利率调整

    正确答案:C

  • 第3题：

    在实践中，个人住房贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，银行多是于（）起，按相应的利率档次执行新的利率规定。

    • A、法定利率调整即日
    • B、法定利率调整次日
    • C、法定利率调整的次月1日
    • D、法定利率调整的次年1月1日

    正确答案:D

  • 第4题：

    固定利率个人住房贷款额度的规定与个人住房贷款相同。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    个人住房贷款合同变更主要包括（）、利率浮动比例变更、委托扣款账户变更等

    • A、贷款期限变更
    • B、分期还款额变更
    • C、还款方式变更
    • D、借款人变更
    • E、担保变更

    正确答案:A,B,C,E

  • 第6题：

    个人通知存款存期内如果遇到利率调整，支取时按（）计算利息。

    • A、调整后的通知存款利率
    • B、调整前的通知存款利率
    • C、调整后的活期利率
    • D、调整前的活期利率

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    对一年期以上个人住房贷款，在借款期限内，遇国家法定利率调整时，该贷款利率将如何调整？（）
    A

    于调整日的次日按新的利率执行

    B

    于调整日的当日即按新的利率执行

    C

    于下年1月1日开始，按新的利率执行

    D

    “不调整”


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    分期特定利率是指遇利率调整时，利率调整之日前已发放的贷款本年度内不作利率调整，之后发放的新贷款按调整后新利率执行，次年1月1日全部按新利率执行。分期特定利率用于分期还款的贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    有关个人住房贷款合同变更的借款期限调整，说法正确的是（）。
    A

    期限调整后，银行将重新为借款人计算分期还款额

    B

    申请延长借款期限时，所延长的期限不得超过有关期限规定的要求

    C

    原借款期限加上延长期达到新的利率期限档次时，应于下年年初开始使用新的利率计息方式

    D

    对于一次还本付息类贷款，允许缩短借款期限


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    个人住房贷款合同变更主要包括（）、利率浮动比例变更、委托扣款账户变更等
    A

    贷款期限变更

    B

    分期还款额变更

    C

    还款方式变更

    D

    借款人变更

    E

    担保变更


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    期限在1年以上的个人住房贷款，遇利率调整于（）开始按相应利率档次执行新利率规定。
    A

    利率调整次月

    B

    利率调整当月

    C

    下一年初

    D

    利率调整次季度


    正确答案： B
    解析： 业务操作规范-会计基础工作规范-第十二章-第二节

  • 第12题：

    单选题
    下列关于个人住房贷款的利率说法错误的是（）。
    A

    期限1年以上的贷款遇到法定利率调整时可由借贷双方按商业原则确定

    B

    期限1年以内（含1年）的贷款遇到法定利率调整时不分段计息

    C

    计息、结息方式由中国人民银行确定

    D

    实践中，1年以上的贷款遇到法定利率调整时通常是次年1月1日期按新利率计息


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于个人住房贷款的贷款利率，下列说法正确的是( )。

    A.一般来说，个人住房贷款的期限在二年以内(含二年)的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计算
    B.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理
    C.根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0．8倍
    D.存量贷款利率需要调整的，实践中，银行多于法定利率调整当日起按相应的利率档次执行新的贷款利率

    答案：B
    解析：
    一般来说，个人住房贷款的期限在一年以内(含1年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，A项错误；个人住房贷款利率原则是个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理，B项正确；中国人民银行决定，自2012年7月6日起，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0．7倍，个人住房贷款利率浮动区间不作调整，C项错误；存量贷款利率需要调整的，银行多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定，D项错误。

  • 第14题：

    个人住房贷款遇到利率调整时，新的分期还款额主要根据（）计算。

    • A、合同金额、合同期限、新的利率
    • B、合同金额、剩余期限、新的利率
    • C、贷款余额、合同期限、新的利率
    • D、贷款余额、剩余期限、新的利率

    正确答案:D

  • 第15题：

    对一年期以上个人住房贷款，在借款期限内，遇国家法定利率调整时，该贷款利率将如何调整？（）

    • A、于调整日的次日按新的利率执行
    • B、于调整日的当日即按新的利率执行
    • C、于下年1月1日开始，按新的利率执行
    • D、“不调整”

    正确答案:C

  • 第16题：

    下列关于个人住房贷款借款期限调整说法中错误的是（）。

    • A、期限调整后.银行将重新为借款人计算分期还款额
    • B、对分期还款类个人贷款账户，缩短期限后，贷款到期日期至少在下个结息期内，即剩余有效还款期数不能为零
    • C、原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延长之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行，已计收的利息多退少补
    • D、对到期一次还本付息类个人贷款账户，不允许缩短借款期限

    正确答案:C

  • 第17题：

    分期特定利率，遇利率调整时，利率调整日之前已发放的贷款本年度内不做利率调整，之后发放的新贷款按调整后新利率执行，（）全部按新利率执行。


    正确答案:次年1月1日

  • 第18题：

    个人住房贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于（）开始，按相应利率档次执行新的利率

    • A、法定利率调整之日
    • B、法定利率调整次日
    • C、下月1日
    • D、下年1月1日

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    关于个人住房抵押贷款，下列说法不正确的是（）。
    A

    个人住房贷款包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型

    B

    个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型

    C

    我国目前采用的是可调利率方式，即在法定利率调整时，于下月初开始，按新的利率规定计算利息

    D

    我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%


    正确答案： A
    解析： 对于个人住房贷款，我国目前采用的是可调利率方式，即在法定利率调整时，于下年初开始，按新的利率规定计算利息。开发项目资金需求量大，开发商很少自行投入全部资金。事实上，开发项目所需的大部分资金是以债务融资的方式筹集的。

  • 第20题：

    单选题
    《个人住房贷款管理办法》规定，个人住房贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于（）时间开始，按相应利率档次执行新的利率规定。
    A

    利率调整次日

    B

    利率调整的下月

    C

    利率调整的下季

    D

    利率调整的下年初


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列关于个人住房贷款利率调整方式的说法，正确的是（）。
    A

    贷款期限在1年以上的，执行合同利率，遇法定利率调整时.必须在下年1月1日调整为新利率

    B

    贷款期限在1年以上的，执行合同利率，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定

    C

    个人住房贷款的期限在1年以内（含1年）的贷款.实行合同利率.遇法定利率调整可分段计息

    D

    个人住房贷款不可以采用固定利率的确定方式


    正确答案： D
    解析： 个人住房贷款的期限在1年以内（含1年）的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息：贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定存款利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。但实践中，银行多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定。

  • 第22题：

    判断题
    固定利率个人住房贷款额度的规定与个人住房贷款相同。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于个人住房贷款借款期限调整说法中错误的是（）。
    A

    期限调整后.银行将重新为借款人计算分期还款额

    B

    对分期还款类个人贷款账户，缩短期限后，贷款到期日期至少在下个结息期内，即剩余有效还款期数不能为零

    C

    原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延长之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行，已计收的利息多退少补

    D

    对到期一次还本付息类个人贷款账户，不允许缩短借款期限


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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