多选题固定利率个人住房贷款的特色与优势有（）A锁定借款成本，规避利率风险B利率组合灵活，满足多种需求C实行固定利率的期限可达到30年D定价合理，客户利息负担轻

题目
多选题
固定利率个人住房贷款的特色与优势有（）
A

锁定借款成本，规避利率风险

B

利率组合灵活，满足多种需求

C

实行固定利率的期限可达到30年

D

定价合理，客户利息负担轻

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1.实行固定利率的,借款人可选择的模式有()。A、贷款全程实行固定利率B、贷款期限内实行分段固定利率组合C、贷款期限内实行固定利率和浮动利率阶段组合D、贷款期限内实行下浮利率

2.采用固定利率贷款的优点有()。A:锁定利息支出 B:回避利率上升的风险 C:合理安排资金 D:精确估计利息成本 E:贴近市场利率水平

3.如果市场利率下降，浮动利率投资的利息收入会减少，固定利率债务的利息负担会相对加重，企业面临债务负担相对加重的风险。通过买入利率上限期权，固定利率负债方或者浮动利率投资者可以获得市场利率与协定利率的差额作为补偿。（ ）

4.固定利率个人住房贷款的特点不包括( )。A.利率风险大B．利率组合简单C．利率负担轻D．利率风险小

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  • 第1题：

    个人贷款定价中，利率调整的周期较短或实行浮动利率制，利率风险将基本由借款人承担，为公平合理起见，利率风险加点可相应提高。( )


    答案：错
    解析：
    个人贷款定价中，利率调整的周期较短或实行浮动利率制，利率风险将基本由借款人承担，为公平合理起见，利率风险加点可相应降低。

  • 第2题：

    关于固定利率贷款的说法，正确的有（　　）。

    A、固定利率贷款在整个贷款期限内，贷款利率不受市场利率变化的影响
    B、贷款人采用固定利率贷款，可以避免利率风险
    C、借款人采用固定利率贷款，可以准确测算未来的利息支出
    D、贷款人采用固定利率贷款，通常情况下会将贷款利率固定在一个较高水平
    E、借款人采用固定利率贷款，有可能要承担比当前市场利率要高的贷款利率

    答案：A,D,E
    解析：
    A项，采用固定利率贷款时，在整个贷款期限内，贷款利率不受未来市场利率变化的影响，偿还贷款的方式和期限通常也是固定不变的。B项，当贷款人采用这种方式发放贷款时，将面临未来利率上升的风险。CE两项，对于借款人来说，选择这种贷款方式可以明确未来的还款额，有利于做好还款计划，但要承担比目前利率高的贷款利率。在利率进人上升趋势的情况下，适宜选择这种贷款方式，但也不排除未来市场利率有下降的可能。D项，贷款人为了降低利率风险，通常情况下会将贷款利率固定在一个较高的水平上。

  • 第3题：

    利率期货的空头套期保值者（ ）。
    A、为了防止未来融资利息成本相对下降
    B、为了防止未来融资利息成本相对上升
    C、持有固定收益债券，为规避市场利率下降的风险
    D、持有固定收益债券，为规避市场利率上升的风险


    答案：C
    解析：
    利率期货的套期保值策略分为“多头套期保值“和“空头套期保值”。其中，空头套期保值是指持有固定收益债券或债权的交易者，或者未来将承担按固定利率计息债务的交易者，为了防止因市场利率上升而导致的债券或债权价值下跌(或收益率相对下降）或未来融资利息成本上升的风险，通过在利率期货市场卖出相应的合约，从而在两个市场建立盈亏冲抵机制，规避利率上升的风险。

  • 第4题：

    易于计算利息，便于借款人事先掌握借款成本的利率属于（）。

    • A、固定利率
    • B、名义利率
    • C、市场利率
    • D、长期利率

    正确答案:A

  • 第5题：

    固定利率个人住房贷款为阶段性固定，实行固定利率的期限最长不超过5年。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    固定利率个人住房贷款为阶段性固定，实行固定利率的最长期限最长不超过10年。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    实行固定利率的，借款人可选择以下三种模式（）。

    • A、贷款全程实行固定利率
    • B、贷款期限内实行分段固定利率组合
    • C、贷款期限内实行固定利率和浮动利率阶段组合
    • D、贷款期限内实行下浮利率

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    多选题
    关于固定利率贷款的说法，正确的有（  ）。
    A

    固定利率贷款在整个贷款期限内，贷款利率不受市场利率变化的影响

    B

    贷款人采用固定利率贷款，可以避免利率风险

    C

    借款人采用固定利率贷款，可以准确测算未来的利息支出

    D

    贷款人采用固定利率贷款，通常情况下会将贷款利率固定在一个较高水平

    E

    借款人采用固定利率贷款，有可能要承担比当前市场利率要高的贷款利率


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    利率期货的空头套期保值者（）。
    A

    为了防止未来融资利息成本相对下降

    B

    为了防止未来融资利息成本相对上升

    C

    持有固定收益债券，为规避市场利率下降的风险

    D

    持有固定收益债券，为规避市场利率上升的风险


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    实行固定利率的，借款人可选择以下三种模式（）。
    A

    贷款全程实行固定利率

    B

    贷款期限内实行分段固定利率组合

    C

    贷款期限内实行固定利率和浮动利率阶段组合

    D

    贷款期限内实行下浮利率


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    利率期货的卖出套期保值者（　　）。[2011年11月真题]
    A

    为了防止未来融资利息成本相对下降

    B

    为了防止未来融资利息成本相对上升

    C

    持有固定收益债券，为规避市场利率下降的风险

    D

    持有固定收益债券，为规避市场利率上升的风险


    正确答案： C,A
    解析： 利率期货卖出套期保值适用的情形主要有:①持有固定收益债券，担心利率上升，其债券价格下跌或者收益率相对下降；②利用债券融资的筹资人，担心利率上升，导致融资成本上升；③资金的借方，担心利率上升，导致借入成本增加。

  • 第12题：

    多选题
    刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。如果刘某选择浮动利率个人住房贷款，那么这种贷款形式的优点有（）。
    A

    可以锁定利息支出

    B

    贴近市场利率水平

    C

    当利率下降时，可节省成本

    D

    当利率上升时，可节省成本


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在整个贷款期限内都固定不变，不随市场利率变化而改变的利率，其最大的特点是易于计算利息，便于借款人事先掌握借款成本的利率属于（　　）。

    A、固定利率
    B、浮动利率
    C、名义利率
    D、实际利率

    答案：A
    解析：
    固定利率是指在整个贷款期限内都固定不变，不随市场利率变化而改变的利率。其最大的特点是易于计算利息，便于借款人事先掌握借款成本。B项，浮动利率又称可变利率，是指在贷款期限内随市场利率的变化而定期调整的利率。CD两项，在“资金的时间价值”中以利率的时间单位与计息周期是否一致来区分的名义利率是指在一个度量时期内结转多次利息的利率；实际利率是指在一个度量时期内结转一次利息的利率。以是否扣除价格因素来区分的名义利率是指以名义货币计算出来的利率；实际利率是名义利率扣除了价格因素后的真实利率。

  • 第14题：

    在整个贷款期限内都固定不变，不随市场利率变化而改变的利率，其最大的特点是易于计算利息，便于借款人事先掌握借款成本的利率属于（　　）。

    A.固定利率
    B.浮动利率
    C.名义利率
    D.实际利率

    答案：A
    解析：
    固定利率是指在整个贷款期限内都固定不变，不随市场利率变化而改变的利率。其最大的特点是易于计算利息，便于借款人事先掌握借款成本。B项，浮动利率又称可变利率，是指在贷款期限内随市场利率的变化而定期调整的利率。CD两项，在“资金的时间价值”中以利率的时间单位与计息周期是否一致来区分的名义利率是指在一个度量时期内结转多次利息的利率；实际利率是指在一个度量时期内结转一次利息的利率。以是否扣除价格因素来区分的名义利率是指以名义货币计算出来的利率；实际利率是名义利率扣除了价格因素后的真实利率。

  • 第15题：

    利率期货的空头套期保值者（ ）。

    A.为了防止未来融资利息成本相对下降
    B.为了防止未来融资利息成本相对不变
    C.持有固定收益债券，为规避市场利率下降的风险
    D.持有固定收益债券，为规避市场利率上升的风险

    答案：D
    解析：
    利率期货的套期保值策略分为“多头套期保值”和“空头套期保值”。其中，空头套期保值是指持有固定收益债券或债权的交易者，或者未来将承担按固定利率计息债务的交易者，为防止因市场利率上升而导致的债券或债权价值下跌（或收益率相对下降）或未来融资利息成本上升的风险，通过在利率期货市场卖出相应的合约，从而在两个市场建立盈亏冲抵机制，规避利率上升的风险。

  • 第16题：

    固定利率个人住房贷款的特色与优势有（）

    • A、锁定借款成本，规避利率风险
    • B、利率组合灵活，满足多种需求
    • C、实行固定利率的期限可达到30年
    • D、定价合理，客户利息负担轻

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    （）更符合利息原理且可以有效规避利率风险。

    • A、固定利率
    • B、浮动利率
    • C、基准利率
    • D、官定利率

    正确答案:B

  • 第18题：

    固定利率个人住房贷款的特点不包括（　）。

    • A、利率风险大
    • B、利率组合简单
    • C、利率负担轻
    • D、利率风险小

    正确答案:A

  • 第19题：

    判断题
    固定利率个人住房贷款为阶段性固定，实行固定利率的期限最长不超过5年。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    （）更符合利息原理且可以有效规避利率风险。
    A

    固定利率

    B

    浮动利率

    C

    基准利率

    D

    官定利率


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    某航空公司，因购买飞机，在农行有较长期限美元浮动利率贷款，以6个月LIBOR为基础浮动。利率处于市场低点，客户担心未来利率上行，造成利息负担加重，客户为了锁定利率波动风险，可以进行（）
    A

    简单利率互换，将浮动利率换成固定利率

    B

    卖出利率期权

    C

    简单利率互换，将固定利率换成浮动利率

    D

    签约远期结汇协议


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    固定利率个人住房贷款的特点不包括（　）。
    A

    利率风险大

    B

    利率组合简单

    C

    利率负担轻

    D

    利率风险小


    正确答案： A
    解析： 固定利率个人住房贷款的利率风险小。

  • 第23题：

    多选题
    采用固定利率贷款的优点有（）。
    A

    锁定利息支出

    B

    回避利率上升的风险

    C

    合理安排资金

    D

    精确估计利息成本

    E

    贴近市场利率水平


    正确答案： D,C
    解析： 本题考查固定利率贷款的优点。选项E是浮动利率个人住房贷款的优点。

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