单选题零售商业物业的租金是以（　）为基础计算的。A 每一个独立出租单元的总出租面积B 以每月每平方米C 以每平方米可出租面积D 每平方米可出租面积按月或年支付的金额

题目
单选题
零售商业物业的租金是以（　）为基础计算的。
A

每一个独立出租单元的总出租面积

B

以每月每平方米

C

以每平方米可出租面积

D

每平方米可出租面积按月或年支付的金额

相似考题

1.零售商业物业的基础租金是指业主获得的、与租户经营业绩无关的一个最低租金收入。 （ ）此题为判断题(对，错)。

2.以下关于零售商业物业租金的描述错误的是（ ）。A．零售商业物业的租户常常还需支付一些代收代缴费用，以支付整个物业的经营成本和公共面积的维护费用B．零售商业物业基础租金又称为最低租金，常以每年每平方米为基础计算。基础租金是业主获得的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入C．零售商业物业的租户可能还要按营业额的一定比例支付百分比租金D．百分比租金通常以年总营业额为基础计算，但具体可以按月或季度支付

3.在零售商业物业的租赁中，常采用的物业租金形式是( )。A.净租B.超出性租金C．固定租金D．毛租

4.零售商业物业的基础租金，常以（ ）为单位计算。A．每月每平方米B．月营业额C．季度营业额D．年总营业额

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 暂无解析
更多“零售商业物业的租金是以（　）为基础计算的。”相关问题

  • 第1题：

    零售商业物业的租金是以（ ）为基础计算的。

    A．每一个独立出租单元的总出租面积

    B．以每月每平方米

    C．以每平方米可出租面积

    D．每平方米可出租面积按月或年支付的金额


    正确答案：A

  • 第2题：

    零售商业物业的基础租金与该物业承租人的经营业绩有关。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第3题：

    零售商业物业的租赁管理中，业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入是()

    A:基础租金
    B:百分比租金
    C:市场租金
    D:实际租金

    答案：A
    解析：
    零售商业物业的租赁管理中，基础租金又称最低租金，常以每月每平方米为基础计算。基础租金是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入。

  • 第4题：

    关于零售商业物业基础租金和百分比租金的描述，正确的有()

    A:百分比租金通常以每月每平方米为基础计算，但具体可以按月或季度支付
    B:基础租金又称最低租金，常以年总营业额为基础计算
    C:基础租金是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入
    D:百分比租金以零售商的营业额为基数，其数量可能在每个月之间有较大的波动
    E:百分比租金常常作为基础租金的附加部分

    答案：C,D,E
    解析：
    基础租金又称最低租金，常以每月每平方米为基础计算。基础租金是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一介最低收入。百分比租金通常以年总营业额为基础计算，但具体可以按月或季度支付。由于该类租金以零售商的营业额为基数，其数量可能在每个月之间有较大的波动，所以百分比租金常常作为基础租金的附加部分。

  • 第5题：

    对于零售商业物业，租约中载明的租金通常为()

    A:基础租金
    B:附加租金
    C:市场租金
    D:百分比租金

    答案：A
    解析：
    对于零售商业物业，租约中载明的租金通常为基础租金，租户可能还要按营业额的一定比例支付附加的百分比租金.这种百分比租金能够将业主和租户的利益联系在一起，使之共同为物业经营效益最大化而努力。

  • 第6题：

    零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的( )为基础计算的。

    A、 建筑面积
    B、 总出租面积
    C、 可出租面积
    D、 营业面积

    答案：B
    解析：
    [知识点] 零售商业物业的租金

  • 第7题：

    零售商业物业的基础租金是指业主获得的与租户经营业绩无关的一个最低租金收入。（　）


    答案：对
    解析：
    考点:零售商业物业的租金。基础租金是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入。

  • 第8题：

    商业零售物业基础租金常以每平方米为基础计算，也称（）。

    • A、基准租金
    • B、基本租金
    • C、最低租金
    • D、成本租金

    正确答案:C

  • 第9题：

    零售商业物业的租金是以（　）为基础计算的。

    • A、每一个独立出租单元的总出租面积
    • B、以每月每平方米
    • C、以每平方米可出租面积
    • D、每平方米可出租面积按月或年支付的金额

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    商业零售物业基础租金常以每平方米为基础计算，也称（）。
    A

    基准租金

    B

    基本租金

    C

    最低租金

    D

    成本租金


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的（）为基础计算的。
    A

    建筑面积

    B

    总出租面积

    C

    使用面积

    D

    营业面积


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    零售商业物业的基础租金，常以（　　）为单位计算。[2011年真题]
    A

    每月每平方米

    B

    月营业额

    C

    季度营业额

    D

    年总营业额


    正确答案： A
    解析：
    基础租金又称保底租金，常以每月每平方米为基础计算。基础租金是业主获取的、与承租商经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入。

  • 第13题：

    零售商业物业的租赁管理中，百分比租金通常以年总营业额为基础计算，但具体可以按（ ）支付。

    A．年或月

    B．月或季度

    C．月或周

    D．周或日


    正确答案：B

  • 第14题：

    下列关于零售商业物业租金确定与调整中百分比租金的说法，正确的是( )。

    A．百分比租金通常以年总营业额为基础计算，必须按年度支付

    B．基础租金常常作为百分比租金的附加部分

    C．收取百分比租金时，有统一的百分比标准

    D．当收取百分比租金时，业主分享了在零售商业物业内作为租户的零售商的部分经营成果


    正确答案：D

  • 第15题：

    物业租金形式中，百分比租金常用于()

    A:居住项目物业
    B:零售商业物业
    C:收益性物业
    D:写字楼物业

    答案：B
    解析：
    百分比租金通常也称为超出性租金，常用于零售商业物业。

  • 第16题：

    零售商业物业管理中，关于百分比租金，说法错误的是()

    A:百分比租金通常以每月每平方米为基础计算
    B:百分比租金具体可以按月或季度支付
    C:百分比租金常常作为基础租金的附加部分
    D:收取百分比租金时，没有统一的百分比标准

    答案：A
    解析：
    百分比租金通常以年总营业额为基础计算，但具体可以按月或季度支付。由于该类租金以零售商的营业额为基数，其数量可能在每个月之间有较大的波动，所以百分比租金常常作为基础租金的附加部分。收取百分比租金时，没有统一的百分比标准，因为租户经营的商品种类和经营方式不同，使其经营毛利润率水平有很大的差异，但不论经营什么内容，都存在一个可接受的百分比范围。

  • 第17题：

    零售商业物业的基础租金，常以( )为单位计算。

    A:每月每平方米
    B:月营业额
    C:季度营业额
    D:年总营业额

    答案：A
    解析：

  • 第18题：

    零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的（　）为基础计算的。

    A.建筑面积
    B.总出租面积
    C.可出租面积
    D.营业面积

    答案：B
    解析：
    本题考查的是零售商业物业的租金。零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的总出租面积为基础计算的。

  • 第19题：

    零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的（）为基础计算的。

    • A、建筑面积
    • B、总出租面积
    • C、使用面积
    • D、营业面积

    正确答案:B

  • 第20题：

    零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的总建筑面积为基础计算的。（）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    零售商业物业基础租金又称最低租金，是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入。（　）


    正确答案:正确

  • 第22题：

    判断题
    零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的总建筑面积为基础计算的。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的(  )为基础计算的。
    A

    建筑面积

    B

    可出租面积

    C

    使用面积

    D

    营业面积


    正确答案： B
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    零售商业物业所收取的百分比租金是以租户的（）为计算基础。
    A

    营业额

    B

    利润额

    C

    所得税

    D

    成本开支


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

相关内容