多选题按照陈某的遗嘱，其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受，其中，应缴纳契税的有（　）。A陈某的儿子B陈某的经纪人C陈某的继母D陈某的女儿E护理陈某多年的保姆

题目
多选题
按照陈某的遗嘱，其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受，其中，应缴纳契税的有（　）。
A

陈某的儿子

B

陈某的经纪人

C

陈某的继母

D

陈某的女儿

E

护理陈某多年的保姆

相似考题

1.根据下列材料，回答 96～100 题：张某是专业摄影师，欲赴日本探亲，邻居陈某特别委托张某购买SONY摄像机一部。2个月后，张某回国，带回SONY摄像机一台，价值1万元，送至陈某家。但此时陈某已经去世，陈某的儿子以父亲已去世为由拒绝收下摄像机。第 96 题 下列说法正确的是：（ ）A．被代理人陈某已经死亡，张某的代理行为无效B．张某的代理行为有效C．陈某的儿子有责任承受该代理行为的结果，支付摄像机价款D．陈某的儿子无责任承受该代理行为的结果，支付摄像机价款

2.抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是：A．陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意B．如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存C．如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意D．如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意

3.陈某外出期间家中失火，邻居家10岁的女儿刘某呼叫邻居救火，并取自家衣物参与扑火。在救火过程中，刘某手部烧伤，花去医疗费200元，衣物损失100元。下列哪种说法是正确的？A:陈某应偿付刘某100元B:陈某应偿付刘某200元C:陈某应偿付刘某300元D:陈某无须补偿刘某

4.（二）张某是专业摄影师，欲赴日本探亲，邻居陈某特别委托张某购买Sony摄像机一部。两个月后，张某回国，带回Sony摄像机一台，价值10000元，送至陈某家。但此时陈某已经去世，陈某儿子以父亲已去世为由拒绝收下摄像机。请回答下列问题：下列说法正确的是( )。A．被代理人陈某已经死亡，张某的代理行为无效B．张某的代理行为有效C．陈某的儿子有责任承受该代理行为的结果，支付摄像机价款D．陈某的儿子无责任承受该代理行为的结果，支付摄像机价款

更多“多选题按照陈某的遗嘱，其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受，其中，应缴纳契税的有（　）。A陈某的儿子B陈某的经纪人C陈某的继母D陈某的女儿E护理陈某多年的保姆”相关问题

  • 第1题：

    王某将自己的热水器赠送给陈某，陈某询问热水器是否有问题，王某告知陈某“没问题，放心用”。陈某使用热水器淋浴时，热水器漏电将陈某击伤。以下说法正确的是：

    A:王某应向陈某承担赔偿责任
    B:陈某无权要求王某承担赔偿责任
    C:王某应向陈某承担公平责任
    D:王某应向陈某承担侵权责任

    答案：A
    解析：
    《合同法》第191条规定：“赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。”本题中，王某向陈某保证赠与物无瑕疵，造成陈某损失，王某应当承担损害赔偿责任。王某违反的是合同法上的瑕疵担保责任，王某的行为并不构成侵权，因此王某承担的责任是合同法上的违约责任，不是侵权法上的侵权责任，所以A选项正确，CD选项不正确。

  • 第2题：

    （2012年）陈某租住王某的房屋，租期至 2010年 8月。王某欠陈某 10万元货款，应于 2010年 7月偿付。至 2010年 8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付 1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有（ ）。

    A.陈某可以留置该房屋作为担保
    B.陈某可以出售房屋并优先受偿
    C.陈某可以应付租金抵销1万元货款
    D.陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋

    答案：A,B,D
    解析：
    （ 1）选项 A：不动产不适用留置制度；（ 2）选项 B：在陈某与王某的货款债务中，并未将王某的房屋设为担保物，陈某不享有任何优先受偿权；（ 3）选项 C：当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外；（ 4）选项 D：同时履行抗辩权的行使限于“同一双务合同”，在本题中，“租金”和“货款”分属两个不同的合同。

  • 第3题：

    按照陈某的遗嘱，其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受，其中，应缴纳契税的 有（　　）。

    A:陈某的儿子
    B:陈某的经纪人
    C:陈某的继母
    D:陈某的女儿
    E:护理陈某多年的保姆

    答案：B,E
    解析：

  • 第4题：

    按照陈某的遗嘱，其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受，其中，应缴纳契税的有( )。

    A.陈某的儿子
    B.陈某的经纪人
    C.陈某的继母
    D.陈某的女儿
    E.护理陈某多年的保姆

    答案：B,E
    解析：
    对于《继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属，不征收契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

  • 第5题：

    陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请根据案情回答下列问题： 抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是：（）

    • A、陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意 
    • B、如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存 
    • C、如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意 
    • D、如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    多选题
    陈某租住王某的房屋，租期至2018年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2018年7月偿付。至2018年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有（　　）。
    A

    陈某可以留置该房屋作为担保

    B

    陈某可以出售房屋并优先受偿

    C

    陈某可以应付租金抵销1万元货款

    D

    陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋


    正确答案： B,A
    解析：
    A项，不动产不适用留置制度；B项，在陈某与王某的货款债务中，并未将王某的房屋设为担保物，陈某不享有任何优先受偿权；C项，当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外；D项，同时履行抗辩权的行使限于“同一双务合同”，在本题中，“租金”和“货款”分属两个不同的合同。

  • 第7题：

    多选题
    抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是（　　）。[2008年真题]
    A

    陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意

    B

    如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存

    C

    如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意

    D

    如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意


    正确答案： C,B
    解析：
    AD两项，《物权法》第191条第2款规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。即抵押物转让必须经抵押权人同意。本题中，陈某欲将房屋售与谢某，应得到抵押权人贺某的同意，否则不得转让房屋，除非谢某代陈某偿还20万元借款以消灭贺某的抵押权。
    B项，《物权法》第191条第1款规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。本题中，陈某将房屋卖给谢某后，应当将转让所得价款向抵押权人贺某提前清偿债务或者提存。
    C项，根据《物权法》第191条的规定，抵押物转让只有在受让人代为清偿债务消灭抵押权的情况下，才可以排除抵押权人同意。如果陈某另行提供担保，其另行提供担保和转让原担保物的行为都是需要经过贺某的同意。

  • 第8题：

    多选题
    陈某外出期间家中失火，邻居家10岁的女儿刘某呼叫邻居救火，并取自家衣物参与扑火。在救火过程中，刘某手部烧伤，花去医疗费200元，衣物损失100元。下列哪种说法是错误的是（）
    A

    陈某应偿付刘某100元

    B

    陈某应偿付刘某200元

    C

    陈某应偿付刘某300元

    D

    陈某无须补偿刘某


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    按照陈某的遗嘱，其据有的多处房屋分别由下列承受人承受，其中，应缴纳契税的有(    )。
    A

    陈某的儿子

    B

    陈某的经纪人

    C

    陈某的继母

    D

    陈某的女儿

    E

    护理陈某多年的保姆


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第10题：

    陈某外出期间家中失火，邻居家10岁的女儿刘某呼叫邻居救火，并取了自家的衣物参与扑火。在救火过程中，刘某手部烧伤，花去医疗费200元，衣物损失：100元。下列哪种说法是正确？( )

    A.陈某应偿付刘某100元
    B.陈某应偿付刘某200元
    C.陈某应偿付刘某300元
    D.陈某无须补偿刘某

    答案：C
    解析：
    《民法通则》第九十三条规定，没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用，即构成无因管理。无因管理属于事实行为，并不要求管理人具有民事行为能力，题中刘某的行为构成无因管理，有权要求陈某偿付其因管理行为而支付的必要费用。《民通意见》第一百三十二条和《民法通则》第九十三条所规定的管理人或者服务人可以要求受益人偿付的必要费用，包括在管理或者服务活动中直接支出的费用，以及在该活动中受到的实际损失。题中刘某救火中手部烧伤花去的医疗费200元和衣物损失100元都属于必要费用，陈某应该偿付。因此C项正确。

  • 第11题：

    陈某与陆某是邻居。陈某家建房挖地基，导致陆某房屋墙面出现裂缝。陆某遂找陈某要求修缮，遭到陈某拒绝。关于本案，下列说法正确的是：
    A．陈某不可以挖地建房，因为挖地建房会损坏邻居陆某的房屋
    B．陆某家墙面出现裂缝，属于意外事件，陈某不需要承担责任
    C．陈某可以挖地建房，但对邻居陆某房屋造成的损害应当给予赔偿
    D．陈某在自家的地基上建房，造成陆某家的墙面出现裂缝，不需要承担责任


    答案：C
    解析：

  • 第12题：

    按照陈某的遗嘱，其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受，其中，应缴纳契税的有（ ）。(2010年真题)

    A.陈某的儿子
    B.陈某的经纪人
    C.陈某的继母
    D.陈某的女儿
    E.护理陈某多年的保姆

    答案：B,E
    解析：
    法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属的，免征契税；但非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。ACD三项，属于法定继承人继承，免征契税；BE两项是因受赠而获得陈某的房屋，应缴纳契税。

  • 第13题：

    陈某向贺某借款 20 万元，借期 2 年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，谢某向陈某表示愿意以 50 万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是

    A.陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
    B.如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
    C.如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
    D.如谢某代为偿还 20 万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意

    答案：A,B,C,D
    解析：
    ①抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。②抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。③当事人根本未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。

  • 第14题：

    陈某和刘某在农贸市场吵架，巡逻到此的民警杨某将二人带到派出所。在争执过程中，陈某被杨某殴打致死。陈某的父母尚在，妻子病逝，生有一儿一女。陈某有一个姐姐和弟弟。陈某的弟弟及其妻子因车祸双亡，遗有一儿，10岁，由陈某抚养。下列哪些人可以依法要求行政赔偿（）

    • A、陈某的父母
    • B、陈某的子女
    • C、陈某的姐姐
    • D、陈某的侄儿

    正确答案:A,B,D

  • 第15题：

    多选题
    陈某向张某借款20万元，并以自己的房产设定抵押，办理了抵押登记，抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的有（　）。
    A

    陈某将该房屋卖给谢某应得到张某的同意

    B

    如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存

    C

    如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到张某同意

    D

    如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到张某同意


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第16题：

    多选题
    陈某租住王某的房屋，租期至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2010年7月偿付。至2010年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据《合同法》与担保法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有（　）。
    A

    陈某可以留置该房屋作为担保

    B

    陈某可以出售该房屋并优先受偿

    C

    陈某可以以应付租金抵销1万元货款

    D

    陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋


    正确答案： A,B
    解析： 本题考核合同抵销与留置权。不动产不能留置，A表述错误。陈某作为承租人，对房屋没有优先受偿权;B表述错误。同时履行抗辩权，是存在于同一双务合同中，题目中是2个合同，D表述错误。

  • 第17题：

    不定项题
    关于陈某房屋租赁的表述，正确的为(  )。
    A

    陈某出租商铺的租金，由陈某与李某在平等、自愿的原则下协商议定

    B

    经陈某同意，李某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益

    C

    在租赁期限内，无须陈某同意，李某可以根据其经营需要改变房屋用途

    D

    在租赁期限内，无须陈某同意，李某可以根据其经营需要拆改房屋结构


    正确答案： A,B
    解析：

相关内容