单选题委托拆迁估价的，拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质和面积。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向（　）申请确认。A 拆迁人B 拆迁主管部门C 城市规划行政主管部门D 房地产权属登记部门

题目
单选题
委托拆迁估价的，拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质和面积。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向（　）申请确认。
A

拆迁人

B

拆迁主管部门

C

城市规划行政主管部门

D

房地产权属登记部门

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1.城市房屋拆迁估价中，房地产估价师对被拆迁房屋面积的界定可来自于( )。A.被拆迁房屋的权属证书记载的面积B.拆迁人提供的被拆迁房屋的面积 建设工程教育网提供C.拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋面积的协商结果D.具有房产测绘资格的机构对被拆迁房屋面积的测量结果、E.房地产管理部门权属档案记载的被拆迁房屋的面积

2.拆迁当事人双方对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当由（ ）确认。A．房地产行政主管部门B．房屋拆迁管理部门C．城市规划行政主管部门D．房屋登记机构

3.拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿协议的，经当事人申请，由( )裁决。A．法院B．房屋拆迁管理部门C．人民政府D．估价专家委员会

4.虽然被拆迁房屋的使用性质一般以房屋权属证书及权属档案记载为准，但拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质协商一致的，可以按照协商结果进行评估。（ ）此题为判断题(对，错)。

更多“单选题委托拆迁估价的，拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质和面积。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向（　）申请确认。A 拆迁人B 拆迁主管部门C 城市规划行政主管部门D 房地产权属登记部门”相关问题

  • 第1题：

    拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，应当将经双方签名认可的书面协商结果提供给估价人员。( )

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第2题：

    下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是（ ）。

    A．房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，不能自行拆迁

    B．房屋拆迁人可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁

    C．房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人

    D．被委托的拆迁单位可以转让拆迁业务


    正确答案：C

  • 第3题：

    房屋拆迁管理部门发放《房屋拆迁许可证》时，应当向被拆迁人发出房屋拆迁公告，要明确建设项目、拆迁人、拆迁期限等，并且房屋拆迁管理部门和拆迁人有责任向被拆迁人做好拆迁宣传和政策解释工作。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第4题：

    对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向（ ）申请确认。

    A．土地管理局

    B．房屋面积鉴定机构

    C．城市规划行政主管部门

    D．房产测绘单位


    正确答案：C
    答案：C。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向城市规划行政主管部门申请确认。对被拆迁房屋的面积不能协商一致的，可以向《房产测绘管理办法》规定的房屋面积鉴定机构申请鉴定；没有设立房屋面积鉴定机构的，可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。

  • 第5题：

    根据合法原则，拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。在对被拆迁房屋的性质不能协商一致时，应当向（　）申请确认。

    • A、当地拆迁管理部门
    • B、当地国土部门
    • C、当地行政主管部门
    • D、城市规划行政主管部门

    正确答案:D

  • 第6题：

    在城市房屋拆迁中，拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的，在对所调换房屋进行估价时，估价对象状况，如：期房区位、用途、面积、建筑结构等，应当以（）为准。

    • A、拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中的约定
    • B、拆迁人与被拆迁入的口头约定
    • C、被拆迁人的要求
    • D、拆迁人的要求

    正确答案:A

  • 第7题：

    房屋拆迁许可证是房屋拆迁主管部门发给（　）的法律凭证。

    • A、房地产管理部门
    • B、被拆迁人
    • C、房屋拆迁申请人
    • D、具有房屋拆迁资格的单位

    正确答案:C

  • 第8题：

    拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    根据合法原则，拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。在对被拆迁房屋的性质不能协商一致时，应当向（　）申请确认。
    A

    当地拆迁管理部门

    B

    当地国土部门

    C

    当地行政主管部门

    D

    城市规划行政主管部门


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房屋拆迁许可证是房屋拆迁主管部门发给（　）的法律凭证。
    A

    房地产管理部门

    B

    被拆迁人

    C

    房屋拆迁申请人

    D

    具有房屋拆迁资格的单位


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房屋拆迁许可证是房屋拆迁主管部门发给（　）的拆迁凭证。
    A

    房地产管理部门

    B

    被拆迁人

    C

    房屋拆迁申请人

    D

    具有房屋拆迁资格的单位


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向城市规划行政主管部门申请确认。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第14题：

    城市规划区内国有土地上房屋拆迁估价时点一般是（ ）之日。

    A．建设单位向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请

    B．房屋拆迁许可证颁发

    C．拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿与安置达成协议

    D．房屋拆迁实施


    正确答案：B

  • 第15题：

    虽然被拆迂房屋的使用性质股以房屋权属证书及权属档案记载为准，但拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质协商一致的，可以按照协商结果进行评估。（ ）


    正确答案：√
    被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准；各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的，从其规定：拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。

  • 第16题：

    房屋拆迁法律关系的主体是拆迁人、被拆迁人和国务院建设行政主管部门。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    在对被拆迁房屋的性质不能协商一致时，应当向哪个部门申请确认？（）

    • A、城市房产行政管理部门
    • B、城市规划行政主管部门
    • C、城市房屋拆迁管理部门
    • D、开发建设单位

    正确答案:B

  • 第18题：

    房屋拆迁许可证是房屋拆迁主管部门发给（　）的拆迁凭证。

    • A、房地产管理部门
    • B、被拆迁人
    • C、房屋拆迁申请人
    • D、具有房屋拆迁资格的单位

    正确答案:D

  • 第19题：

    委托拆迁估价的，拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质和面积。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向（　）申请确认。

    • A、拆迁人
    • B、拆迁主管部门
    • C、城市规划行政主管部门
    • D、房地产权属登记部门

    正确答案:C

  • 第20题：

    下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是

    • A、房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，不能自行拆迁
    • B、房屋拆迁人可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁
    • C、房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人
    • D、被委托的拆迁单位可以转让拆迁业务

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    在对被拆迁房屋的性质不能协商一致时，应当向哪个部门申请确认？（）
    A

    城市房产行政管理部门

    B

    城市规划行政主管部门

    C

    城市房屋拆迁管理部门

    D

    开发建设单位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是
    A

    房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，不能自行拆迁

    B

    房屋拆迁人可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁

    C

    房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人

    D

    被委托的拆迁单位可以转让拆迁业务


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在城市房屋拆迁中，拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的，在对所调换房屋进行估价时，估价对象状况，如：期房区位、用途、面积、建筑结构等，应当以（）为准。
    A

    拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中的约定

    B

    拆迁人与被拆迁入的口头约定

    C

    被拆迁人的要求

    D

    拆迁人的要求


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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