单选题出让地块的位置、使用性质等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分，由城乡规划主管部门依据（　）提出。A 城镇体系规划B 土地利用总体规划C 修建性详细规划D 控制性详细规划

题目
单选题
出让地块的位置、使用性质等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分，由城乡规划主管部门依据（　）提出。
A

城镇体系规划

B

土地利用总体规划

C

修建性详细规划

D

控制性详细规划

相似考题

1.在国有土地出让前，城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划、修建性详细规划确定拟出让地块的规划条件，规划条件应当明确()等规划要求。A.出让地块的位置B.土地使用性质C.容积率D.建筑密度E.绿地率

2.关于城市规划区内以出让方式提供国有土地使用权，根据《城乡规划法》的规定，下列哪一选项是错误的？A．出让前，城市人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件B．出让地块的规划条件，应当作为国有土地使用权出让合同的组成部分C．未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权D．在签订国有土地使用权出让合同前，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件，向城市人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证

3.下列关于规划条件的叙述，不符合《城乡规划法》的是( )。A.城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划，提出规划条件 B.未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权 C.城市、县人民政府城乡规划主管部门在建设用地规划许可证中，可对作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件进行调整 D.规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效

4.根据《城乡规划法》，在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据下列哪一选项，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分（ ）A．控制性详细规划B．修建性详细规划C．城镇体系规划D．总体规划

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  • 第1题：

    下列解释中，不符合《城乡规划法》规定的表述是（ ）。

    A.规划条件应当由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划提出
    B.规划条件包括出让地块的位置、使用性质、开发强度、所有权属、地块使用年限、出让方式、转让条件等
    C.城市、县人民政府城乡规划主管部门提出的规划条件，应当作为国有土地使用权出让合同的组成部分
    D.未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权

    答案：B
    解析：
    B选项，规划条件包括出让地块的位置、使用性质、开发强度、所有权属、地块使用年限、出让方式、转让条件等——出让地块规划条件包括：①出让地块的位置、②使用性质、③开发强度

  • 第2题：

    《城市国有土地使用权出让规划管理办法》规定，城市国有土地使用权出让前，应当制定()

    A:城市总体规划
    B:城市控制性详细规划
    C:城市近期建设规划
    D:城市修建性详细规划

    答案：B
    解析：
    城市国有土地使用权出让前，应当制定城市控制性详细规划。城市规划行政主管部门根据详细规划提出规划设计条件及附图。

  • 第3题：

    关于城市规划区内以出让方式提供国有土 地使用权，根据《城乡规划法》的规定，下列选项正确 的是：（ )
    A.出让前，城市人民政府城乡规划主管部门应当 依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性 质、开发强度等规划条件
    B.出让地块的规划条件，应当作为国有土地使用 权出让合同的组成部分
    C.未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使 用权 ’
    D.在签订国有土地使用权出让合同前，建设单位 应当持建设项,目的批准、核准、备案文件，向城市人民 政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证


    答案：A,B,C
    解析：
    。《城乡规划法》第38条第1款、第2款。

  • 第4题：

    关于城市规划区内以出让方式提供国有土地使用权，根据《城乡规划法》的规定，下列哪一选项是错误的？

    A、出让前，城市人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件
    B、出让地块的规划条件，应当作为国有土地使用权出让合同的组成部分
    C、未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权
    D、在签订国有土地使用权出让合同前，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件，向城市人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证

    答案：D
    解析：
    【考点】建设规划管理【详解】根据《城乡规划法》第38条第1、2款的规定，在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。因而A、B、C选项都符合上述规定。D项错在应当是“在签订国有土地使用权出让合同后”。故本题应当选D。

  • 第5题：

    出让地块的位置、使用性质等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分，由城乡规划主管部门依据（）提出。

    A.城镇体系规划
    B.土地利用总体规划
    C.修建性详细规划
    D.控制性详细规划

    答案：D
    解析：
    本题考查的是城乡规划的实施与监督。在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。

  • 第6题：

    根据《城乡规划法》的有关规定，未编制()就不得进行国有土地使用权的出让，也不得进行规划的许可。

    A:修建性详细规划
    B:控制性详细规划
    C:城市总体规划
    D:镇总体规划

    答案：B
    解析：
    在建设项目管理中，控制性详细规划具有决定性的作用。根据《城乡规划法》的有关规定，未编制控制性详细规划就不得进行国有土地使用权的出让，也不得进行规划的许可。因此，组织编制近期建设规划和控制性详细规划是城市总体规划实施组织的重要内容。

  • 第7题：

    关于城市建设项目规划管理的表述中，正确的有( )。

    A.以划拨方式取得国有土地使用权的建设项目，规划行政主管部门应依据城市总体规划核定建设用地的位置、面积和允许建设的范围
    B.在国有土地使用权出让前，规划行政主管部门依据控制性详细规划，提出出让地块的规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分
    C.规划行政主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件
    D.建设单位申请办理建设工程许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、修建性详细规划以及建设工程设计方案等材料
    E.建设单位申请变更规划条件，变更内容不符合控制性详细规划的，规划行政主管部门不得批准

    答案：B,C,D,E
    解析：
    A项，建设项目经有关部门批准、核准、备案后，建设单位需要向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划行政主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。

  • 第8题：

    出让城市国有土地使用权，出让前应当制定（）。

    • A、土地利用计划
    • B、控制性详细规划
    • C、修建性详细规划
    • D、土地利用总体规划

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    出让城市国有土地使用权，出让前应当制定（）。
    A

    土地利用计划

    B

    控制性详细规划

    C

    修建性详细规划

    D

    土地利用总体规划


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据《城乡规划法》的有关规定，未编制（）就不得进行国有土地使用权的出让，也不得进行规划的许可。
    A

    修建性详细规划

    B

    控制性详细规划

    C

    城市总体规划

    D

    镇总体规划


    正确答案： C
    解析： 在建设项目管理中，控制性详细规划具有决定性的作用。根据《城乡规划法》的有关规定，未编制控制性详细规划就不得进行国有土地使用权的出让，也不得进行规划的许可。因此，组织编制近期建设规划和控制性详细规划是城市总体规划实施组织的重要内容。

  • 第11题：

    单选题
    《城市国有土地使用权出让规划管理办法》规定，城市国有土地使用权出让前，应当制定（  ）
    A

    城市总体规划

    B

    城市控制性详细规划

    C

    城市近期建没规划

    D

    城市修建性详细规划


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    出让地块的位置、使用性质和开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分，由城乡规划主管部门依据（   ）提出。
    A

    修建性详细规划

    B

    控制性详细规划

    C

    城镇体系规划

    D

    土地利用总体规划


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    以下有关建设用地规划管理审核内容的说法不正确的是( )。

    A.建设用地规划管理应当划分为，以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目与以出让方式提供国有土地使用权的建设项目，应分别对待进行审核
    B.依据控制性详细规划所提供的规划条件，审核建设工程总平面，确定建设用地范围、面积等，以便核发建设用地规划许可证
    C.在城市、镇规划区內以出让方式提供国有土地使用权的，出让前城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据修建性详细规划，提出出让地块的位置、强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分
    D.签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请领取建设用地规划许可证

    答案：C
    解析：
    C项，《城乡规划法》(2015年修订版)第三十八条规定，在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。

  • 第14题：

    根据《城乡规划法》，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的（ ）等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。

    A.位置
    B.使用性质
    C.开发强度
    D.允许建设的范围
    E.出让方式

    答案：A,B,C
    解析：
    《城乡规划法》第三十八条规定：“在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的①位置、②使用性质、③开发强度等规划条件

  • 第15题：

    根据《城乡规划法》的规定，关于城市规划区内以出让方式提供国有土地使用权的说法，哪一项是错误的？（ ）
    A.在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分
    B.出让地块的规划条件，应当作为国有土地使用权出让合同的组成部分
    C.未确定规划条件的地块，经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准才可出让国有土地使用权
    D.在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证


    答案：C
    解析：
    考点：城市规划区内以出让方式提供国有土地使用权
    讲解：《城乡规划法》第38条第1款规定，在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。故A选项说法正确，不当选。C选项不符合法律规定，当选。第39条规定，规划条件未纳人国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的，应当及时退回；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。由此可知，出让地块的规划条件必须作为国有土地使用权出让合同的组成部分，B选项说法正确，不当选。第38条第2款规定，以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。故D选项说法正确，不当选。

  • 第16题：

    在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的()等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。

    A:质量等级
    B:位置
    C:价格
    D:使用性质
    E:开发强度

    答案：B,D,E
    解析：

  • 第17题：

    城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的（　）等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。

    A.位置
    B.使用性质
    C.开发强度
    D.规模
    E.出售价格

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是城乡规划的实施与监督。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。

  • 第18题：

    下列不准确的是？( )

    A.城乡规划主管部门依据控制性详细规划提出的规划条件，是国有土地使用权出让合同的组成部分
    B.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应向城乡规划主管部门申请办理建设用地规划许可证
    C.城乡规划主管部门在建设用地规划许可证中，不得擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件
    D.建设项目完工后，城乡规划主管部门对建设项目是否符合规划条件进行核实是项目建设单位组织竣工验收的前提条件

    答案：D
    解析：
    《城乡规划法》第三十八条规定，在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。第四十五条规定，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。

  • 第19题：

    出让地块的位置、使用性质等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分，由城乡规划主管部门依据（　）提出。

    • A、城镇体系规划
    • B、土地利用总体规划
    • C、修建性详细规划
    • D、控制性详细规划

    正确答案:D

  • 第20题：

    城乡规划主管部门依据控制性详细规划提出出让（）等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。

    • A、土地位置
    • B、使用性质
    • C、水资源
    • D、开发强度
    • E、矿产资源

    正确答案:A,B,D

  • 第21题：

    多选题
    城乡规划主管部门依据控制性详细规划提出出让（）等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。
    A

    土地位置

    B

    使用性质

    C

    水资源

    D

    开发强度

    E

    矿产资源


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于城市规划区内以出让方式提供国有土地使用权，根据《城乡规划法》的规定，下列哪一选项是错误的？（　　）[2008年真题]
    A

    出让前，城市人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件

    B

    出让地块的规划条件，应当作为国有土地使用权出让合同的组成部分

    C

    未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权

    D

    在签订国有土地使用权出让合同前，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件，向城市人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证


    正确答案： D
    解析：
    ABC三项，《城乡规划法》第38条第1款规定，在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。
    D项，《城乡规划法》第38条第2款规定，以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。即领取建设许可证是在出让合同签订后，而不是签订前。

  • 第23题：

    单选题
    出让地块的位置、使用性质等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分，由城乡规划主管部门依据()提出。
    A

    城镇体系规划

    B

    土地利用总体规划

    C

    修建性详细规划

    D

    控制性详细规划


    正确答案： C
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    关于城市规划区内以出让方式提供国有土地使用权，根据《城乡规划法》的规定，下列哪一选项是错误的?
    A

    出让前，城市人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件

    B

    出让地块的规划条件，应当作为国有土地使用权出让合同的组成部分

    C

    未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权

    D

    在签订国有土地使用权出让合同前，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件，向城市人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证


    正确答案： B
    解析：
    解析：《城乡规划法》第38条规定：“在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。”所以A项的说法是正确的。
    《城乡规划法》第39条规定：“规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效;对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件;占用土地的，应当及时退回;给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。”由此可知，出让地块的规划条件必须作为国有土地使用权出让合同的组成部分。所以B是正确的。
    《城乡规划法》第38条规定：“未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。”所以C项的说法是正确的。
    《城乡规划法》第38条第2款规定：“以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。”所以D项的说法是错误的，应当选。

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