判断题在置业投资中,运营费用比率越高,则预示着投资项目的净经营收入越低,项目抵抗风险的能力越弱（　）A 对B 错

题目
判断题
在置业投资中,运营费用比率越高,则预示着投资项目的净经营收入越低,项目抵抗风险的能力越弱（　）
A

对

B

错

相似考题

1.给定投资项目的净现值比率时,项目选择的依据是( )。A、净现值比率大于0时，项目可取B、净现值比率大于1时，项目可取C、净现值比率等于1时，项目可取D、净现值比率越低，项目越优E、净现值比率越高，方案越优

2.下列关于建设项目投资风险分析的描述，正确的是（ ）A、投资回收期越长，项目抗风险能力越强 B、投资回收期越长，项目抗风险能力越弱 C、盈亏平衡点产量越高，项目抗风险能力越强 D、敏感性因素越不敏感，项目的风险越大

3.用产量表示盈亏平衡点时，盈亏平衡点越低，表示()。A、项目对产出品数量变化的适应能力越强，项目的抗风险能力越弱B、项目对产出品数量变化的适应能力越强，项目的抗风险能力越强C、项目对产出品数量变化的适应能力越弱，项目的抗风险能力越强D、项目对产出品数量变化的适应能力越弱，项目的抗风险能力越弱

4.速动比率越高,短期偿债能力越弱。()此题为判断题(对，错)。

更多“判断题在置业投资中,运营费用比率越高,则预示着投资项目的净经营收入越低,项目抵抗风险的能力越弱（　）A 对B 错”相关问题

  • 第1题：

    用产量表示盈亏平衡点时，盈亏平衡点越低，表示（ ）。

    A.项目对产出品数量变化的适应能力越强，项目的抗风险能力越弱
    B.项目对产出品数量变化的适应能力越强，项目的抗风险能力越强
    C.项目对产出品数量变化的适应能力越弱，项目的抗风险能力越强
    D.项目对产出品数量变化的适应能力越弱，项目的抗风险能力越弱

    答案：B
    解析：
    盈亏平衡点是指项目的盈利与亏损的平衡点，采用产量表示的盈亏平衡点计算公式如下：BEP产量=年固定成本/(单位产品价格－单位产品可变成本－单位产品营业税金及附加）。盈亏平衡点越低，表明项目对产出品数量变化的适应能力越强，项目的抗风险能力也就越强。

  • 第2题：

    在进行房地产投资项目盈亏平衡分析时，最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风险的能力越强。（　　）


    答案：对
    解析：
    运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占毛租金收入的比率。该比率越高，则预示着投资项目所获得的净经营收入越低，进而影响到投资项目的投资绩效。最高运营费用比率，是指满足投资者预期收益目标时的运营费用比率。最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风险的能力越强。

  • 第3题：

    以下对建设项目的投资风险分析表达正确的是( )。

    A:盈亏平衡点越低，抗风险能力也越强
    B:盈亏平衡点越低，抗风险能力也越弱
    C:不确定性因素的敏感性分析越敏感，项目的风险就越小
    D:盈亏平衡生产能力利用率越高，抗风险能力也越强

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    下列关于企业流动比率的表述，正确的是（　）。

    A、流动比率越低，短期偿债能力越强
    B、流动比率越低，长期偿债能力越弱
    C、流动比率越高，长期偿债能力越弱
    D、流动比率越高，短期偿债能力越强

    答案：D
    解析：
    流动比率是衡量企业短期偿债能力的财务比率，流动比率越大，表明公司可以变现的资产数额越大，短期债务的偿付能力就越强。

  • 第5题：

    在置业投资中,运营费用比率越高,则预示着投资项目的净经营收入越低,项目抵抗风险的能力越弱（　）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占（）的比率。该比率越高，则预示着投资项目所获得的净经营收入越低。

    • A、毛租金收入
    • B、潜在租金收入
    • C、经营收入
    • D、净收益

    正确答案:A

  • 第7题：

    一般的，成本收入比率（），说明银行单位收入的成本支出（），银行获取收入的能力（）。

    • A、越低；越高；越弱
    • B、越低；越低；越强
    • C、越高：越低；越强
    • D、越高；越低；越弱

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    下列关于建设项目投资风险分析的描述，正确的是（　）。
    A

    投资回收期越长，项目抗风险能力越强 

    B

    投资回收期越长，项目抗风险能力越弱 

    C

    盈亏平衡点产量越高，项目抗风险能力越强 

    D

    盈亏平衡点产量越高，项目抗风险能力越弱 

    E

    敏感性因素越不敏感，项目的风险越大


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    最高运营费用比率越低，说明投资项目抵抗风险的能力越强。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风险的能力越强。

  • 第10题：

    判断题
    在进行房地产投资项目盈亏平衡分析时，最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风险的能力越强。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    一般地，成本收入比率____，说明银行单位收入的成本支出____，银行获取收入的能力____。（  ）
    A

    越低；越高；越弱

    B

    越低；越低；越强

    C

    越高；越低；越强

    D

    越高；越低；越弱


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    负债比率越高，则权益乘数越低，财务风险越大。（　　）[2009年真题]
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：
    权益乘数＝1/（1－资产负债率），所以负债比率越高，权益乘数越大，财务风险越大。

  • 第13题：

    在项目总投资和投资风险一定的条件下，项目资本金比例越高，则（ ）。

    A：权益投资人投入项目的资金越多，承担的风险越高
    B：权益投资人投入项目的资金越多，承担的风险越低
    C：权益投资人投入项目的资金越低，提供债务资金的债权人承担的风险越低
    D：权益投资人投入项目的资金多少与提供债务资金的债权人承担的风险无关

    答案：A
    解析：
    2019版教材P242
    在项目总投资和投资风险一定的条件下，项目资本金比例越高，权益投资人投入项目的资金越多，承担的风险越高，而提供债务资金的债权人承担的风险越低。

  • 第14题：

    在房地产置业投资中，权益投资比率越低，资本金占投资总额的比例就越高。（　　）


    答案：错
    解析：
    权益投资比例指投资者所投入的权益资本或资本金占初始资本投资总额的比例。权益投资比率低，意味着投资者使用了高的财务杠杆，使投资者所承担的投资风险和风险报酬相应增加，权益投资收益率提高。权益投资比率越低说明资本金投入比例越低。

  • 第15题：

    一般的，成本收入比率（ ），说明银行单位收入的成本支出（ ），银行获取收入的能力（ ）。

    A.越低；越高；越弱
    B.越低；越低；越强
    C.越高；越低；越强
    D.越高；越低；越弱

    答案：B
    解析：
    成本收入比率是银行营业费用与营业收入的比率，反映出银行每一单位的收入需要支出多少成本，该比率越低，说明银行单位收入的成本支出越低，银行获取收入的能力越强。

  • 第16题：

    下列关于建设项目投资风险分析的描述，正确的是（　）。

    • A、投资回收期越长，项目抗风险能力越强 
    • B、投资回收期越长，项目抗风险能力越弱 
    • C、盈亏平衡点产量越高，项目抗风险能力越强 
    • D、盈亏平衡点产量越高，项目抗风险能力越弱 
    • E、敏感性因素越不敏感，项目的风险越大

    正确答案:B,D

  • 第17题：

    最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风险的能力越强。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    最高运营费用比率越低，说明投资项目抵抗风险的能力越强。（　）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    判断题
    在房地产置业投资中，权益投资比率越低，资本金占投资总额的比例就越高。(  )（2013年试题）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第20题：

    判断题
    投资回收期越短，表明项目的盈利能力和抗风险能力越低。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风险的能力越强。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 参见教材P219。 【该题针对“盈亏平衡分析”知识点进行考核】

  • 第22题：

    判断题
    净现值法进行决策时，净现值比率的计算结果越高，意味着投资方案越不可行。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占（）的比率。该比率越高，则预示着投资项目所获得的净经营收入越低。
    A

    毛租金收入

    B

    潜在租金收入

    C

    经营收入

    D

    净收益


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    在置业投资中,运营费用比率越高,则预示着投资项目的净经营收入越低,项目抵抗风险的能力越弱（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

相关内容