单选题下列关于婚前按揭购买房产的"购房"时间点的说法，正确的是()。A 应当以开始偿付按揭贷款的时间为"购房"时间点B 应当以办理产权证的时间为"购房"时间点C 应当以签订购房合同的时间为"购房"时间点D 以上答案均不正确

题目
单选题
下列关于婚前按揭购买房产的"购房"时间点的说法，正确的是()。
A

应当以开始偿付按揭贷款的时间为"购房"时间点

B

应当以办理产权证的时间为"购房"时间点

C

应当以签订购房合同的时间为"购房"时间点

D

以上答案均不正确

相似考题

1.契税纳税义务发生时间为( )。A．办理产权证当天B．签订房地产转让合同当天C．签订房地产意向书当天D．交纳购房款当天

2.有关商品房预售和按揭，下列说法正确的是、()A、商品房预售的，商品房预购人不得将购买的未竣工的预售商品房再行转让B、按揭需有三方主体、购房借贷人、房地产开发商与银行C、按揭一词移植于中国香港D、在开发商负责为购房借贷人办理完成房地产权证过户手续，为银行与购房借贷人办理完成正式的抵押登记，并将购房借贷人的房地产权证交银行收押之前，开发商需为购房借贷人向银行贷款提供阶段性担保，购房借贷人与银行之间不是真正意义上的抵押关系。

3.下列关于可负担首付款公式，正确的是( )。 A．可负担首付款=净资产的现值+以目前到未来购房这段时间内年收入在未来购房时的现值×年收入中可负担首付比例的下限 B．可负担首付款=净资产的现值+以目前到未来购房这段时间内年收入在未来购房时的终值×年收入中可负担首付比例的上限 C．可负担首付款=目前净资产在未来购房时的终值+以目前到未来购房这段时间内年收入在未来购房时的终值×年收入中可负担首付比例的下限 D．可负担首付款=目前净资产在未来购房时的终值+以目前到未来购房这段时间内年收入在未来购房时的终值×年收入中可负担首付比例的上限

4.下列关于影响租、购房决策的因素，说法错误的是( )。A．房租成长率越高，购房越划算B．利率水平越高，购房越划算C．居住时间越长，购房越划算D．房价成长率越高，购房越划算

更多“单选题下列关于婚前按揭购买房产的"购房"时间点的说法，正确的是()。A 应当以开始偿付按揭贷款的时间为"购房"时间点B 应当以办理产权证的时间为"购房"时间点C 应当以签订购房合同的时间为"购房"时间点D 以上答案均不正确”相关问题

  • 第1题：

    购房提取涉及的住房消费发生时间，以相关（）、（）和（）等凭证开具时间计算。

    • A、专用收据
    • B、购房发票
    • C、契税税票
    • D、买卖合同

    正确答案:A,B,C

  • 第2题：

    哪个时间段前签订的购买住房合同，并交纳购房款未能办理房屋权属证书的，列为房产历史遗留问题进行处理？


    正确答案: 2004年12月31日以前签订购买住房合同的。

  • 第3题：

    下列关于购房时间点的界定正确的是（）。

    • A、取得房产证之日
    • B、签订购房合同
    • C、还清银行贷款之日
    • D、以上说法均不正确

    正确答案:B

  • 第4题：

    在营销购房人先筹款支付房屋全部购房款，可在满足下列哪些条件的情况下视同一手房屋按揭贷款（）

    • A、购房合同签订之日起一年之内申请贷款的
    • B、办理预售登记备案并竣工验收或取得产权证
    • C、购房人能提供买卖发票等证明交易真实性的材料

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    如果职工购房时间超过两年的，无法办理社保存量住房公积金（有卡购房）提取业务。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。五年以上购房日期的界定标准描述正确的是（）。

    • A、个人按照国家房改政策购买的公有住房，以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间，依照孰先原则确定
    • B、个人购买的其他住房，以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期，按照孰先原则确定
    • C、个人转让房屋的日期，以销售发票上注明的时间为准
    • D、个人购买住房的时间以购房合同签订的时间或销售不动产发票注明的时间，按照孰先原则确定

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    下列关于法人客户按揭贷款操作表述正确的是：（）。

    • A、以所购房产办理现房或预购房抵押登记手续的，农商银行取得他项权证（不动产登记证明）后放款
    • B、若开发商已与农商银行就开发楼盘签订按揭业务合作协议书，则在开发商提供保证担保后放款
    • C、所购房产具备抵押登记条件后，信贷人员应及时办理所购房产的抵押登记手续，农商银行取得他项权证（不动产登记证明）后，解除开发商或其他担保人的阶段性担保责任
    • D、对所购房产为期房的，在购买房产办妥不动产权证之后，必须由开发商提供阶段性担保并办理预抵押登记手续

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    二手房假按揭所购房屋特征为（）。

    • A、事实上该房屋不存在
    • B、售房人不能提供《房屋所有权证》或其他合法产权证明的原件
    • C、签订房屋买卖合同之前借款人就已是所购房屋的所有权人
    • D、借款人拟购房屋建成时间较早，成新度较低，正常市场上难以成交

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    个人购房假按揭是指（）的行为。

    • A、借款人具备真实购房目的，以购房为名义办理银行贷款
    • B、借款人具备真实购房目的，以购房为名义申请银行贷款
    • C、借款人不具备真实购房目的，但想以房产抵押向银行申请装修贷款
    • D、借款人不具备真实购房目的，但以购房为名义套取银行贷款

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    下列可以视同二手房按揭贷款办理的情况是（）
    A

    购房人取得产权在六个月之内的（以产权证记载的发证日期为准）

    B

    购房人取得产权在九个月之内的（以产权证记载的发证日期为准）

    C

    购房人取得产权在1年之内的（以产权证记载的发证日期为准）

    D

    购房人取得产权在八个月之内的（以产权证记载的发证日期为准）


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    购房的目标包括（）三大要素。
    A

    购房的时间、购房地段、届时房价

    B

    购房的时间、购房地段、希望的居住面积

    C

    购房的时间、希望的居住面积、届时房价

    D

    购房地段、希望的居住面积、届时房价


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    个人购房假按揭是指（）的行为。
    A

    借款人具备真实购房目的，以购房为名义办理银行贷款

    B

    借款人具备真实购房目的，以购房为名义申请银行贷款

    C

    借款人不具备真实购房目的，但想以房产抵押向银行申请装修贷款

    D

    借款人不具备真实购房目的，但以购房为名义套取银行贷款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业信息包括：（）。

    • A、购房合同或房产权证号
    • B、户型、房号、物业面积、物业用途
    • C、能耗计量（编号、底数）
    • D、交付时间

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    购房的目标包括（）三大要素。

    • A、购房的时间、购房地段、届时房价
    • B、购房的时间、购房地段、希望的居住面积
    • C、购房的时间、希望的居住面积、届时房价
    • D、购房地段、希望的居住面积、届时房价

    正确答案:C

  • 第15题：

    下列关于婚前按揭购买房产的"购房"时间点的说法，正确的是（）。

    • A、应当以开始偿付按揭贷款的时间为"购房"时间点
    • B、应当以办理产权证的时间为"购房"时间点
    • C、应当以签订购房合同的时间为"购房"时间点
    • D、以上答案均不正确

    正确答案:C

  • 第16题：

    办理一手房屋按揭贷款的借款人，应已与（）签订购房合同或协议。


    正确答案:房地产开发商

  • 第17题：

    婚前按揭购房婚后共同还贷，房产增值部分归谁？


    正确答案: 婚前按揭购房婚后共同还贷，房产增值部分归夫妻共同所有。在分割该部分财产时，由房屋产权人给予配偶补偿。《<婚姻法>解释（三）》第10条第2款规定：“依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

  • 第18题：

    下列可以视同二手房按揭贷款办理的情况是（）

    • A、购房人取得产权在六个月之内的（以产权证记载的发证日期为准）
    • B、购房人取得产权在九个月之内的（以产权证记载的发证日期为准）
    • C、购房人取得产权在1年之内的（以产权证记载的发证日期为准）
    • D、购房人取得产权在八个月之内的（以产权证记载的发证日期为准）

    正确答案:A

  • 第19题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定：个人购房按揭贷款是指农商银行向自然人发放的用于购买个人住房、商用房的贷款。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    假按揭中存在借款人不知晓购房事实，或对所购买房产的位置、小区名称、楼号、层数、朝向、房号、户型、面积、价格、入住时间等基本情况品不熟悉、不关心的，是（）特征。

    • A、借款人
    • B、所购房产
    • C、购房人行为
    • D、贷款行为

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    假按揭中存在借款人不知晓购房事实，或对所购买房产的位置、小区名称、楼号、层数、朝向、房号、户型、面积、价格、入住时间等基本情况品不熟悉、不关心的，是（）特征。
    A

    借款人

    B

    所购房产

    C

    购房人行为

    D

    贷款行为


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    二手房假按揭所购房屋特征为（）。
    A

    事实上该房屋不存在

    B

    售房人不能提供《房屋所有权证》或其他合法产权证明的原件

    C

    签订房屋买卖合同之前借款人就已是所购房屋的所有权人

    D

    借款人拟购房屋建成时间较早，成新度较低，正常市场上难以成交


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于购房时间点的界定正确的是（）。
    A

    取得房产证之日

    B

    签订购房合同

    C

    还清银行贷款之日

    D

    以上说法均不正确


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

相关内容