判断题上海市住宅物业保修金管理暂行办法》规定：建设单位应当在办理房屋所有权初始登记前，持相关文件向房屋所在地的区、县房屋管理部门提出核定保修金交纳金额的手续。A 对B 错

题目
判断题
上海市住宅物业保修金管理暂行办法》规定：建设单位应当在办理房屋所有权初始登记前，持相关文件向房屋所在地的区、县房屋管理部门提出核定保修金交纳金额的手续。
A

对

B

错

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1.建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任,并在物业竣工验收前,一次性向县级物业主管部门交纳物业建筑安装总造价百分之二的物业保修金。()此题为判断题(对，错)。

2.应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。A．建设单位B．物业管理企业C．房屋管理部门D．业主

3.根据《上海市住宅物业管理规定》,()应当向区房屋行政管理部门提出划分物业管理区域的申请,区房屋行政管理部门应当在五日内核定物业管理区域。A.建设单位B.物业管理企业C.业主大会D.街道办事处

4.房屋所有权人、使用人对住宅房屋装饰装修的，应当在装饰装修开工前按照《条例》第十三条的规定，持相关手续向 办理登记手续;( )A、市(区)住房和城乡建设部门B、物业服务企业C、居民委员会D、村民委员会

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  • 第1题：

    房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内，持书面租赁合同、房屋所有权证书和有关当事人的合法证件等文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

    A．30

    B．40

    C．50

    D．60


    正确答案：A

  • 第2题：

    商品住宅的业主应当在办理()，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

    A:房屋交款手续前
    B:房屋入住手续前
    C:住宅权属登记手续前
    D:房屋装修手续前

    答案：B
    解析：
    住宅专项维修资金的交存方式之一为：商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

  • 第3题：

    房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后多少日内持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续？


    正确答案: 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

  • 第4题：

    上海市住宅物业保修金管理暂行办法》规定：建设单位应当在办理房屋所有权初始登记前，持相关文件向房屋所在地的区、县房屋管理部门提出核定保修金交纳金额的手续。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    《上海市住宅物业保修金管理暂行办法》规定：建设单位应当在办理房屋所有权初始登记前，持相关文件向房屋所在地的区、县房屋管理部门提出（）保修金交纳金额的手续。

    • A、预算
    • B、应缴
    • C、核定
    • D、约定

    正确答案:C

  • 第6题：

    《上海市住宅物业保修金管理暂行办法》规定：新建住宅及同一物业管理区域内其他建筑物，其建设单位按照建筑安装总造价的（）交纳保修金。

    • A、1%
    • B、3%
    • C、5%
    • D、7%

    正确答案:B

  • 第7题：

    《上海市住宅物业保修金管理暂行办法》规定：保修金的管理，遵循“（）、资金归属不变、专款专用、政府监管”的原则。

    • A、分别交存
    • B、统一保管
    • C、统一交存
    • D、分别保管

    正确答案:C

  • 第8题：

    判断题
    《上海市住宅物业管理规定》规定：物业保修金监管实行统一交存、资金归属不变、专款专用、政府监管的原则。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    建设单位应当在房屋所有权初始登记前，将物业维修资金交存至指定专户，专项用于保修期内物业维修的保障。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 建设单位应当在房屋所有权初始登记前，将物业保证金交存至指定专户，专项用于保修期内物业维修的保障。

  • 第10题：

    单选题
    《上海市住宅物业保修金管理暂行办法》规定：保修金的管理，遵循“（）、资金归属不变、专款专用、政府监管”的原则。
    A

    分别交存

    B

    统一保管

    C

    统一交存

    D

    分别保管


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    《上海市住宅物业保修金管理暂行办法》规定：新建住宅及同一物业管理区域内其他建筑物，其建设单位按照建筑安装总造价的（）交纳保修金。
    A

    1%

    B

    3%

    C

    5%

    D

    7%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    《上海市住宅物业保修金管理暂行办法》所称住宅物业保修金，是指建设单位按照规定比例向（）交存，作为建设单位履行保修义务的保证金。
    A

    街道办事处

    B

    房屋管理部门

    C

    物业服务公司

    D

    工商银行


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业在保修期内，()应当按照国家规定的保修范围，承担物业的保修责任。

    A:建设单位
    B:物业服务企业
    C:房屋管理部门
    D:业主

    答案：A
    解析：
    建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业共用部位、共用设施设备的保修责任。

  • 第14题：

    拟组建房屋征收事务所的，在向工商部门申请注册登记前，各区（县）房屋行政管理部门应将下列哪些资料报市房屋行政管理部门，进行预先备案。（）

    • A、区（县）人民政府关于组建房屋征收事务所的相关文件
    • B、出资主体的营业执照或相关证明文件
    • C、拟组建的房屋征收事务所名称
    • D、注册所在地证明文件

    正确答案:A,B,C

  • 第15题：

    在办理物业承接验收手续时，建设单位在物业使用和质量保证方面应当向物业服务企业移交（）等资料。

    • A、屋顶防渗试验报告
    • B、物业使用说明文件
    • C、物业质量保修文件
    • D、房屋保修年限文件

    正确答案:B,C

  • 第16题：

    《上海市住宅物业保修金管理暂行办法》规定：保修金的管理，遵循“统一交存、资金归属不变、专款专用、审计监管”的原则。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    上海市住宅物业保修金管理暂行办法》规定：新建住宅及同一物业管理区域内其他建筑物，其建设单位按照建筑安装总造价的5%交纳保修金。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    建设单位应当在房屋所有权初始登记前，将物业维修资金交存至指定专户，专项用于保修期内物业维修的保障。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    《上海市住宅物业保修金管理暂行办法》所称住宅物业保修金，是指建设单位按照规定比例向（）交存，作为建设单位履行保修义务的保证金。

    • A、街道办事处
    • B、房屋管理部门
    • C、物业服务公司
    • D、工商银行

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    《上海市住宅物业保修金管理暂行办法》规定：建设单位应当在办理房屋所有权初始登记前，持相关文件向房屋所在地的区、县房屋管理部门提出（）保修金交纳金额的手续。
    A

    预算

    B

    应缴

    C

    核定

    D

    约定


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    在办理物业承接验收手续时，建设单位在物业使用和质量保证方面应当向物业服务企业移交（）等资料。
    A

    屋顶防渗试验报告

    B

    物业使用说明文件

    C

    物业质量保修文件

    D

    房屋保修年限文件


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    《上海市住宅物业保修金管理暂行办法》规定：保修金的管理，遵循“统一交存、资金归属不变、专款专用、审计监管”的原则。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 上海市住宅物业保修金管理暂行办法》规定：保修金的管理，遵循“统一交存、资金归属不变、专款专用、政府监管”的原则。

  • 第23题：

    判断题
    上海市住宅物业保修金管理暂行办法》规定：新建住宅及同一物业管理区域内其他建筑物，其建设单位按照建筑安装总造价的5%交纳保修金。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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