单选题上海市住宅物业管理规定》规定：（）合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用，由建设单位承担。A 物业服务B 前期物业服务C 早期物业服务D 后期物业服务

第1题：

第2题：

第3题：

前期物业服务合同有以下哪些特征?（　）

• A、前期物业服务合同是单务合同
• B、前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订
• C、前期物业服务合同是要式合同
• D、前期物业服务合同具有过渡性

正确答案:B,C,D

第4题：

实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业服务企业在（）中约定。

• A、物业管理合同
• B、前期物业服务合同
• C、后期物业服务合同
• D、物业服务合同

正确答案:D

第5题：

上海市住宅物业管理规定》规定：（）合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用，由建设单位承担。

• A、物业服务
• B、前期物业服务
• C、早期物业服务
• D、后期物业服务

正确答案:B

第6题：

《物业管理条例》规定，（）选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同。

• A、物业服务企业
• B、物业管理企业
• C、建设单位
• D、业主

正确答案:C

第7题：

物业管理条例》规定：前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

正确答案:正确

第8题：

在物业管理的策划阶段中，建设单位应与选聘的物业服务企业签订（）。

• A、《物业服务合同》
• B、《物业管理合同》
• C、《前期物业服务合同》
• D、《后期物业服务合同》

正确答案:C

第9题：

下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是（　）。

• A、前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的 
• B、前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费 
• C、前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容 
• D、前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间 
• E、前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理

正确答案:A,B,E

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

前期物业管理的费用，由物业建设单位或与其签订物业服务合同的物业管理企业承担。

正确答案:错误

第16题：

《上海市住宅物业管理规定》规定：前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日发生的物业服务费用，由建设单位承担。

正确答案:错误

第17题：

《物业管理条例》规定，前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，（）。

• A、前期物业服务合同继续履行
• B、前期物业服务合同终止
• C、物业服务合同与前期物业合同共同履行
• D、物业服务合同与前期物业合同终止

正确答案:B

第18题：

物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用，由（）承担。

正确答案:建设单位

第19题：

《广西壮族自治区物业管理条例》规定，自前期物业服务合同签订之日至物业交付使用之日发生的前期物业服务费用，由（）承担。

正确答案:物业建设单位

第20题：

一般来说，建设单位与物业服务企业签订的合同是（）。

• A、《物业服务合同》
• B、《前期物业服务合同》
• C、《后期物业服务合同》
• D、《物业管理合同》

正确答案:B

第21题：

第22题：

第23题：