单选题签订物业服务合同应注意对（）责任的约定等事项。A 违规B 违约C 侵权D 赔偿

题目
单选题
签订物业服务合同应注意对（）责任的约定等事项。
A

违规

B

违约

C

侵权

D

赔偿

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1.签订物业服务合同应注意的事项包括（ ）。A．明确业主委员会的权利义务B．明确物业服务企业的权利和义务C．对违约责任的约定D．合同是否附生效条件E．明确违约责任的界定及争议的解决方式

2.签订前期物业服务合同应注意的事项有（ ）。A．物业的承接验收B．违约责任C．物业的经营与管理D．物业服务的费用E．前期物业服务合同的解除或终止

3.物业服务合同的内容包括( )。A．物业服务合同的成立B．物业服务合同的期限C．物业服务合同的终止D．物业服务合同的生效E．签订物业服务合同应注意的事项

4.对签订前期物业服务合同应注意事项的表述，不正确的是（ ）。A．前期物业服务合同应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定B．对业主自有物业专有部分的承接验收则属于业主与发展商之间的问题，必须在合同中约定C．应当由建设单位支付的费用不能转嫁给业主D．对于由业主支付的费用部分，则应当注意是否符合国家法律法规的要求

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  • 第1题：

    签订前期物业服务合同应注意的事项有( )。

    A．物业的基本情况

    B．物业的经营与管理

    C．物业的承接验收

    D．物业服务的费用

    E．前期物业服务合同的解除或终止


    正确答案：CDE

  • 第2题：

    物业服务合同约定以外的服务事项，需由特定的业主和物业服务企业另行约定，并签订()。

    A:委托合同
    B:双务合同
    C:居间合同
    D:抵押合同

    答案：A
    解析：
    合同以外的服务事项，需由特定的业主和物业服务企业另行约定。需要此项服务的业主，应当与物业服务企业另行协商，签订委托合同。

  • 第3题：

    关于签订物业服务合同要注意的事项，下列说法正确的有()。

    A:对违约责任进行约定
    B:合同的主要条款宜粗不宜细
    C:没有免责条款
    D:明确物业服务企业的权利和义务
    E:合同的签订要实事求是

    答案：A,D,E
    解析：
    签订物业服务合同应注意的事项有：①明确业主委员会的权利义务；②明确物业服务企业的权利和义务；③对违约责任的约定；④对免责条款的约定；⑤物业服务合同的主要条款宜细不宜粗；⑥合同的签订要实事求是；⑦明确违约责任的界定及争议的解决方式。

  • 第4题：

    签订物业服务合同时，应注意的事项包含有如下哪些选项？ A.明确业主委员会的权利义务 B.明确物业管理企业的权利和义务 C.对违约责任的约定 D.对免责条款的约定 E.物业服务合同的主要条款宜细不宜粗F.费用收取应明确 G.合同的签订要实事求是H.明确违约责任的界定及争议解决的方式


    正确答案: ABCDEFGH

  • 第5题：

    签订前期物业服务合同时，应注意的事项有（　）。

    • A、物业的承接验收
    • B、双方的权利义务
    • C、物业服务的费用
    • D、合同的解除或终止

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    对签订物业服务合同应注意的事项表述，不正确的是（）。

    • A、明确业主委员会的权利义务
    • B、物业服务合同的主要条款宜粗不宜细
    • C、对免责条款的约定
    • D、合同的签订要实事求是

    正确答案:B

  • 第7题：

    签订前期物业服务合同应注意的事项不包括（）。

    • A、物业的承接验收
    • B、物业服务的费用
    • C、物业基本情况
    • D、前期物业服务合同的解除或终止

    正确答案:C

  • 第8题：

    下列对签订前期物业服务合同应注意事项的表述，正确的是（）。

    • A、对业主自有物业专有部分的承接验收需在合同中约定
    • B、应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定
    • C、应当由建设单位支付的费用不能转嫁给业主
    • D、前期物业服务合同中涉及的费用种类多，情况复杂，无需一一予以列明
    • E、前期物业服务合同中由业主支付的费用部分，则应当注意是否符合国家法律法规的要

    正确答案:B,C,E

  • 第9题：

    单选题
    对签订物业服务合同应注意的事项表述，不正确的是（）。
    A

    明确业主委员会的权利义务

    B

    物业服务合同的主要条款宜粗不宜细

    C

    对免责条款的约定

    D

    合同的签订要实事求是


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列对签订前期物业服务合同应注意事项的表述，正确的是（）。
    A

    对业主自有物业专有部分的承接验收需在合同中约定

    B

    应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定

    C

    应当由建设单位支付的费用不能转嫁给业主

    D

    前期物业服务合同中涉及的费用种类多，情况复杂，无需一一予以列明

    E

    前期物业服务合同中由业主支付的费用部分，则应当注意是否符合国家法律法规的要


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    签订前期物业服务合同应注意的事项不包括（）。
    A

    物业的承接验收

    B

    物业服务的费用

    C

    物业基本情况

    D

    前期物业服务合同的解除或终止


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    签订服务合同应注意事项中，哪一项是错误的？（）
    A

    明确业主委员会权利义务

    B

    明确物业管理企业权力和义务

    C

    主要条款宜粗不宜细

    D

    对违反责任的约定


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    签订前期物业服务合同应注意的事项有( )。

    A．物业的基本情况

    B．物业服务的费用

    C．物业承接验收

    D．物业的经营与管理

    E．前期物业服务合同的解除或终止


    正确答案：BCE

  • 第14题：

    签订前期物业服务合同应注意的事项有()。

    A:物业的基本情况
    B:物业的经营与管理
    C:物业的承接验收
    D:物业服务的费用
    E:前期物业服务合同的解除或终止

    答案：C,D,E
    解析：
    签订前期物业服务合同应注意的事项有：①物业的承接验收，前期物业服务合同应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收做出明确的约定。②物业服务的费用，前期物业服务合同涉及的费用种类多，情况复杂，必须在合同中予以列明。③前期物业服务合同的解除或终止，当前期物业服务合同无法全面履行时，物业服务企业可以通过提前解除合同或要求补偿的方式规避风险。AB两项属于前期物业服务合同的主要内容。

  • 第15题：

    你是某物业管理公司的高级管理人员，公司委派你与业主委员会签订物业服务合同。你认为签订物业服务合同应注意哪些事项?

    一是明确业主委员会的权利义务;二是明确物业服务企业的权利和义务;三是对违约责任的约定;四是对免责条款的约定;五是物业服务合同的主要条款宜细不宜粗;六是合同的签订要实事求是;七是明确违约责任的界定及争议的解决方式。

    答案：
    解析：

  • 第16题：

    签订物业服务合同应注意对（）责任的约定等事项。

    • A、违规
    • B、违约
    • C、侵权
    • D、赔偿

    正确答案:B

  • 第17题：

    签订服务合同应注意事项中，哪一项是错误的？（）

    • A、明确业主委员会权利义务
    • B、明确物业管理企业权力和义务
    • C、主要条款宜粗不宜细
    • D、对违反责任的约定

    正确答案:C

  • 第18题：

    你是某物业管理公司的高级管理人员，公司委派你与业主委员会签订物业服务合同。你认为签订物业服务合同应注意哪些事项？


    正确答案: 一是明确业主委员会的权利义务；二是明确物业服务企业的权利和义务；三是对违约责任的约定；四是对免责条款的约定；五是物业服务合同的主要条款宜细不宜粗；六是合同的签订要实事求是；七是明确违约责任的界定及争议的解决方式。

  • 第19题：

    物业服务合同的签订应注意的事项有（）。

    • A、对违约责任的约定
    • B、对免责条款的约定
    • C、物业服务合同的主要条款宜粗不宜细
    • D、明确违约责任的界定及争议的解决方式
    • E、明确业主委员会的权利义务

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    签订物业服务合同应注意物业服务合同的主要条款宜粗不宜细。


    正确答案:错误

  • 第21题：

    多选题
    物业服务合同应当对（　　）等内容进行约定。
    A

    物业管理事项

    B

    服务质量

    C

    服务费用

    D

    服务方式

    E

    违约责任


    正确答案： C,D
    解析：
    《物业管理条例》第三十五条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

  • 第22题：

    判断题
    签订物业服务合同应注意物业服务合同的主要条款宜粗不宜细。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 签订物业服务合同应注意物业服务合同的主要条款宜细不宜粗。

  • 第23题：

    问答题
    你是某物业管理公司的高级管理人员，公司委派你与业主委员会签订物业服务合同。你认为签订物业服务合同应注意哪些事项？

    正确答案： 一是明确业主委员会的权利义务；二是明确物业服务企业的权利和义务；三是对违约责任的约定；四是对免责条款的约定；五是物业服务合同的主要条款宜细不宜粗；六是合同的签订要实事求是；七是明确违约责任的界定及争议的解决方式。
    解析： 暂无解析

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