单选题《上海市住宅物业管理规定》规定：市物业管理行业协会是实行行业服务和自律管理的社会组织，依法制定和组织实施（），维护物业服务企业合法权益。A 指导性规范B 自律性规范C 协调性管理D 行业性规范

题目
单选题
《上海市住宅物业管理规定》规定：市物业管理行业协会是实行行业服务和自律管理的社会组织，依法制定和组织实施（），维护物业服务企业合法权益。
A

指导性规范

B

自律性规范

C

协调性管理

D

行业性规范

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1.城管执法部门依法有权对物业管理区域内的商业用房业主擅自改变物业使用性质的行为根据《上海市住宅物业管理规定》实施行政处罚。()此题为判断题(对，错)。

2.《北京市物业管理办法》规定( )负责全市物业管理活动的监督管理工作。A.物业管理行业协会B.物业管理处C.市房屋行政主管部门D.物业服务指导中心

3.下列关于《物业管理条例》适用范围的表述中，正确的是()A:《物业管理条例》所有规定都同时适用住宅物业和非住宅物业 B:《物业管理条例》只调整住宅物业的物业管理活动，对非住宅物业的物业管理活动未作规定 C:《物业管理条例》，只适用城市，不适用乡村 D:《物业管理条例》的适用范围，既包括城市，也涵盖乡村

4.违反《上海市住宅物业管理规定》的行为,法律、行政法规或者本市其他法规有处罚规定的,依照《上海市住宅物业管理规定》处理。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    根据《物业管理师制度暂行规定》，物业管理师的执业范围包括()。

    A:制定并组织实施物业管理方案
    B:查验物业共用部位、共用设施设备
    C:审定并监督执行物业管理财务预算
    D:维护物业管理区域内的环境卫生和秩序
    E:签署物业服务合同

    答案：A,B,C,D
    解析：
    物业管理师的执业范围主要包括：(1)制定并组织实施物业管理方案；(2)审定并监督执行物业管理财务预算；(3)查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料；(4)负责房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理；(5)维护物业管理区域内的环境卫生和秩序；(6)法律、法规规定和物业管理合同约定的其他事项。

  • 第2题：

    《上海市住宅物业管理规定》规定：物业保修金监管实行统一交存、资金归属不变、专款专用、政府监管的原则。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    《北京市物业管理办法》规定（）负责全*市物业管理活动的监督管理工作。

    • A、物业管理行业协会
    • B、物业管理处
    • C、市房屋行政主管部门
    • D、物业服务指导中心

    正确答案:C

  • 第4题：

    《上海市住宅物业管理规定》规定：市物业管理行业协会是实行行业服务和自律管理的社会组织，依法制定和组织实施自律性规范，对物业服务企业之间的纠纷进行（）。

    • A、处理
    • B、诉讼
    • C、仲裁
    • D、调解

    正确答案:D

  • 第5题：

    上海市住宅物业管理规定》规定：物业服务企业聘用的物业服务项目经理未取得相应的资格证书的，由（）责令物业服务企业限期改正，并可处五万元以上二十万元以下的罚款。

    • A、市房屋行政管理部门
    • B、市物业管理行业协会
    • C、区、县房屋行政管理部门
    • D、乡、镇人民政府和街道办事处

    正确答案:C

  • 第6题：

    《上海市住宅物业管理规定》规定：市物业管理行业协会是实行行业服务和自律管理的政府部门，依法制定和组织实施自律性规范。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    《杭州市物业管理条例》规定，物业管理服务收费实行政府指导价和（）价.


    正确答案:市场调节

  • 第8题：

    判断题
    《上海市住宅物业管理规定》规定：市物业管理行业协会是实行行业服务和自律管理的政府部门，依法制定和组织实施自律性规范。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 《上海市住宅物业管理规定》规定：市物业管理行业协会是实行行业服务和自律管理的社会组织，依法制定和组织实施自律性规范，对物业服务企业之间的纠纷进行调解。

  • 第9题：

    单选题
    我国第一部物业管理地方性法规是（　　）。
    A

    《深圳经济特区住宅小区物业管理条例》

    B

    《上海市居住物业管理条例》

    C

    《厦门市住宅区物业管理服务条例》

    D

    《北京市居住小区物业管理办法》


    正确答案： B
    解析：
    1993年，深圳市人大颁布了全国第一部物业管理地方性法规——《深圳经济特区住宅小区物业管理条例》，是首次以地方立法的方式对物业管理进行制度规范。

  • 第10题：

    多选题
    物业管理违约行为通常指当事人违反（）的行为。
    A

    物业管理服务合同

    B

    上海市住宅物业管理规定

    C

    物业管理条例

    D

    有关管理制度


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    填空题
    物业管理公司的义务是：以为业主服务为宗旨，注重社会效益、经济效益和环境效益；按市住宅主管部门规定的标准和委托管理合同对住宅区实施物业管理；（）；组织或协助有关部门提供社区服务和开展社区文化活动；按（）

    正确答案： 接受业主委员会和业主的监督,照法律、法规和市政府的有关规定从事经营活动
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    《上海市住宅物业管理规定》规定：市物业管理行业协会是实行行业服务和自律管理的社会组织，依法制定和组织实施自律性规范，对物业服务企业之间的纠纷进行（）。
    A

    处理

    B

    诉讼

    C

    仲裁

    D

    调解


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《上海市住宅物业管理规定》规定：市物业管理行业协会是实行行业服务和自律管理的社会组织，依法制定和组织实施（），维护物业服务企业合法权益。

    • A、指导性规范
    • B、自律性规范
    • C、协调性管理
    • D、行业性规范

    正确答案:B

  • 第14题：

    物业管理公司的义务是：以为业主服务为宗旨，注重社会效益、经济效益和环境效益；按市住宅主管部门规定的标准和委托管理合同对住宅区实施物业管理；（）；组织或协助有关部门提供社区服务和开展社区文化活动；按（）


    正确答案:接受业主委员会和业主的监督；照法律、法规和市政府的有关规定从事经营活动

  • 第15题：

    物业管理违约行为通常指当事人违反（）的行为。

    • A、物业管理服务合同
    • B、上海市住宅物业管理规定
    • C、物业管理条例
    • D、有关管理制度

    正确答案:A,D

  • 第16题：

    《上海市住宅物业管理规定》规定：受委托的物业服务企业每半年至少公布一次（）和公共收益的收支情况，接受业主的监督。

    • A、业委会经费
    • B、物业保修金
    • C、专项维修资金
    • D、物业管理收费

    正确答案:C

  • 第17题：

    《上海市住宅物业管理规定》规定：前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日发生的物业服务费用，由建设单位承担。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    物业管理企业的权利有哪些？（）

    • A、依法制订物业管理区域的物业管理制度和物业管理方案
    • B、依照物业管理服务合同对物业实施管理
    • C、依据物业管理服务合同和有关规定收取物业管理服务费用
    • D、制止违反物业管理制度及业主公约的行为
    • E、依法开展有偿服务

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    上海市住宅物业管理规定》规定：物业服务企业应当自承接验收之日起十五日内签署验收确认书。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    单选题
    上海市住宅物业管理规定》规定：物业服务企业聘用的物业服务项目经理未取得相应的资格证书的，由（）责令物业服务企业限期改正，并可处五万元以上二十万元以下的罚款。
    A

    市房屋行政管理部门

    B

    市物业管理行业协会

    C

    区、县房屋行政管理部门

    D

    乡、镇人民政府和街道办事处


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    《上海市住宅物业管理规定》规定：受委托的物业服务企业每半年至少公布一次（）和公共收益的收支情况，接受业主的监督。
    A

    业委会经费

    B

    物业保修金

    C

    专项维修资金

    D

    物业管理收费


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    《北京市物业管理办法》规定（）负责全*市物业管理活动的监督管理工作。
    A

    物业管理行业协会

    B

    物业管理处

    C

    市房屋行政主管部门

    D

    物业服务指导中心


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    根据《物业管理师制度暂行规定》，物业管理师的执业范围包括（　　）。[2014年真题]
    A

    制定并组织实施物业管理方案

    B

    查验物业共用部位，共用设施设备

    C

    审定并监督执行物业管理财务预算

    D

    维护物业管理区域内的环境卫生和秩序

    E

    签署物业服务合同


    正确答案： D,A
    解析：
    根据《物业管理师制度暂行规定》，物业管理师的执业范围主要包括：①制定并组织实施物业管理方案；②审定并监督执行物业管理财务预算；③查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料；④负责房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理；⑤维护物业管理区域内环境卫生和秩序；⑥法律、法规规定和物业管理合同约定的其他事项。

  • 第24题：

    单选题
    《上海市住宅物业管理规定》规定：市物业管理行业协会是实行行业服务和自律管理的社会组织，依法制定和组织实施（），维护物业服务企业合法权益。
    A

    指导性规范

    B

    自律性规范

    C

    协调性管理

    D

    行业性规范


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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