多选题办理房屋租赁登记备案需要提交哪些资料（）A房屋租赁合同B结婚证明C房屋租赁当事人身份证明D房屋产权证明
题目
多选题
办理房屋租赁登记备案需要提交哪些资料（）
A
房屋租赁合同
B
结婚证明
C
房屋租赁当事人身份证明
D
房屋产权证明
相似考题
更多“办理房屋租赁登记备案需要提交哪些资料（）”相关问题
-
第1题：
2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。
张某与周某办理住房租赁登记备案，应提交的材料为（ ）。A.租赁合同
B.双方身份证明
C.房屋转移登记资料
D.房屋所有权证书答案：A,B,D解析：商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案，应当提交下列材料：①房屋租赁合同；②房屋租赁当事人身份证明；③房屋所有权证书或者其他合法权属证明；④直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。 -
第2题：
关于房地产经纪人员在协助房屋租赁合同登记备案中提醒当事人法律责任的承担，下列说法正确的有（ ）。A.房屋租赁合同订立后45日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地人民政府建设（房地产）主管部门办理备案
B.登记备案证明遗失的，需要向原登记备案的部门补领
C.房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在45日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续
D.目前房屋租赁的税费按照规定是由承租方承担的
E.不办理登记备案或者租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止而不办理登记备案的变更、延续或者注销手续等备案手续的，可能面临行政处罚答案：B,E解析：AC两项，根据《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同订立后30日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理备案。房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在30日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。D项，目前房屋租赁的税费按照规定是由出租方承担的。因此，需要明确告知当事人。如当事人愿意，也可以委托房地产经纪机构代为办理缴税手续。@## -
第3题：
商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在()d内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续.A:7
B:15
C:30
D:60答案：C解析： -
第4题：
关于房屋租赁合同效力的表述，错误的是（ ）。A、当事人可以房屋租赁合同未按照法律办理登记备案手续为由，请求确认合同无效
B、未办理房屋登记备案的不影响合同的效力
C、已经办理登记备案手续的优先于非登记备案的
D、登记备案的房屋租赁合同，具有对抗第三人的效力答案：A解析：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定,当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。由此可见，未办理房屋登记备案的不影响合同的效力。尽管房屋租赁合同不以登记备案为生效条件，但登记备案的房屋租赁合同具有对抗第三人的效力。即当出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，已经办理登记备案手续的优先于非登记备案的，除非非登记备案的承租人已经合法占有租赁房屋。 -
第5题：
对不办理房屋租赁登记备案和对登记备案后发生变化、续租或者租赁终止后不及时办理变更、延续或者注销手续的，应当怎么处罚？
正确答案: 对不办理房屋租赁登记备案和对登记备案后发生变化、续租或者租赁终止后不及时办理变更、延续或者注销手续的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。 -
第6题：
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。（）
正确答案:正确 -
第7题：
办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交什么材料？
正确答案: ①房屋租赁合同；
②房屋租赁当事人身份证明；
③房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
④直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。 -
第8题：
办理房屋租赁登记备案需要提交哪些资料（）
- A、房屋租赁合同
- B、结婚证明
- C、房屋租赁当事人身份证明
- D、房屋产权证明
正确答案:A,C,D -
第9题：
单选题房屋租赁实行登记备案制度，要求房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（ ）日内办理登记备案手续。A5
B10
C15
D30
正确答案： D解析：
物业租赁合同订立后30日内，物业租赁当事人应当到租赁房屋所在地人民政府建设（房地产）主管部门办理物业租赁备案手续。物业租赁当事人可以书面委托他人办理物业租赁备案。 -
第10题：
判断题办理出租委托代管房屋登记备案手续，除房屋租赁合同、所有权证书等必备资料外，还须提交委托代管人授权出租的证明。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题下列关于房屋租赁合同备案的说法中，正确的是( )。A房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后10日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续
B备案时应当提交的证明文件中包括书面租赁合同和房屋所有权证书
C备案时只需要提供承租人的身份证件
D如果房屋租赁当事人订立的是口头租赁合同，需到场说明情况
正确答案： D解析： -
第12题：
问答题办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交什么材料？正确答案： ①房屋租赁合同；
②房屋租赁当事人身份证明；
③房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
④直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。解析： 暂无解析 -
第13题：
关于房屋租赁合同备案的说法，正确的是（ ）。A.房屋租赁合同签订后10天内应当到市、县人民政府房地产管理部门办理备案手续
B.备案时应当提交的证明文件中包括房屋租赁合同和房屋所有权证书等
C.备案时只需要提供承租人的身份证件
D.房屋租赁当事人不得委托他人代为办理房屋租赁登记备案答案：B解析：A项，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。BC两项，在进行房屋租赁登记备案时应当提交房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明和直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。D项，房屋租赁当事人可以书面委托他人代为办理房屋租赁登记备案。 -
第14题：
商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案，应当提交的材料有().A:房屋租赁合同
B:房屋租赁当事人身份证明
C:房屋中介机构租赁委托书
D:房屋所有权证书或者其他合法权属证明
E:房屋用地规划许可证答案：A,B,D解析：@## -
第15题：
关于商品房屋租赁登记的说法中，错误的是()。A:房屋租赁当事人不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料
B:房屋租赁当事人不可委托他人办理房屋租赁登记备案
C:商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案时应提交租赁当事人身份证明
D:商品房屋租赁当事人提交的材料必须有效答案：B解析： -
第16题：
房屋租赁登记需提交哪些材料？
正确答案: 租赁登记，由当事人向区主管机关申请，并提交下列材料：
（一）房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件；
（二）房屋租赁合同；
（三）出租人身份或法律资格证明；
（四）承租人身份或法律资格证明。 -
第17题：
房屋租赁登记备案证明应当载明哪些内容？
正确答案: 应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。 -
第18题：
办理出租委托代管房屋登记备案手续，除房屋租赁合同、所有权证书等必备资料外，还须提交委托代管人授权出租的证明。
正确答案:正确 -
第19题：
（）是房屋再转租行为获得合法性的正确做法。
- A、签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
- B、到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案
- C、修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
- D、修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》
正确答案:B -
第20题：
单选题《商品房屋租赁管理办法》规定，商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在()日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。A30
B45
C60
D90
正确答案： A解析： -
第21题：
单选题关于房屋租赁合同效力的表述，错误的是（）。A当事人可以房屋租赁合同未按照法律规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效
B未办理房屋登记备案的不影响合同的效力
C已经办理登记备案手续的优先于非登记备案的
D登记备案的房屋租赁合同，具有对抗第三人的效力
正确答案： B解析： -
第22题：
多选题办理房屋租赁登记备案需要提交哪些资料（）A房屋租赁合同
B结婚证明
C房屋租赁当事人身份证明
D房屋产权证明
正确答案： C,B解析： 暂无解析 -
第23题：
不定项题甲机构办理房屋租赁登记备案时，租赁当事人应当提交的材料包括( )。A房屋租赁合同
B房屋租赁当事人身份证明
C房屋租赁当事人的工作证明
D房屋所有权证书或者其他合法权属证明
正确答案： D解析： -
第24题：
单选题（）是房屋再转租行为获得合法性的正确做法。A签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
B到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案
C修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
D修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》
正确答案： D解析： 暂无解析