单选题在房地产中，一般不容易出现“过热”和“泡沫”的是（）A 楼花（期房）B 土地C 新建成的商品房D 存量房

题目
单选题
在房地产中，一般不容易出现“过热”和“泡沫”的是（）
A

楼花（期房）

B

土地

C

新建成的商品房

D

存量房

相似考题

1.下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是（ ）。A．市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因B．可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫C．房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性D．金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成

2.房地产泡沫反映市场价格和实际价值之间出现严重偏离。（　）

3.下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是（　）。 A、市场参与者的投机需求膨胀是房地产泡沫产生的直接诱因 B、可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫 C、房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性 D、金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成

4.假设开发法在旧房地产中地价单独评估时，地价是房地产价格与房屋价格之()。A、和B、差C、积D、商

更多“在房地产中，一般不容易出现“过热”和“泡沫”的是（）”相关问题

  • 第1题：

    下列关于过度开发与房地产泡沫的描述中，错误的是（　）。

    A、可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
    B、房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落
    C、当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了
    D、“过热”表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为获得长期收益

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产泡沫与过度开发。选项B错误，房地产泡沫比过度开发的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落。参见教材P55。

  • 第2题：

    房地产业中，物业管理和房地产中介服务合称()。

    A:房地产咨询
    B:房地产服务业
    C:房地产中介服务业
    D:房地产经纪业

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    煤的灰熔点低，不容易引起水冷壁和过热器结焦。

    A对

    B错


    错
    略

  • 第4题：

    在房地产市场出现泡沫时，用市场法测算出的价值会高于收益法测算出的价值。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    煤的灰熔点低，不容易引起水冷壁和过热器结焦。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    房地产经纪与房地产中介的关系是（）。

    • A、房地产经纪即是房地产中介
    • B、房地产经纪是房地产中介的一种
    • C、房地产中介是房地产经纪的一种
    • D、房地产经纪与房地产中介无关

    正确答案:B

  • 第7题：

    泡沫消防车的泡沫太稀的原因是（）。

    • A、水和空气的比例不合适
    • B、泡沫比例过低
    • C、使用泡沫枪不对
    • D、水带长度不够
    • E、水泵过热

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    按照房地产中介机构在信贷业务中所承担责任期限的不同，可分为（）。

    • A、全程担保房地产中介机构
    • B、合作房地产中介机构
    • C、阶段性担保房地产中介机构
    • D、合营房地产中介机构

    正确答案:B,C

  • 第9题：

    单选题
    下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的说法是（ 　）。
    A

    可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫

    B

    房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落

    C

    当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了

    D

    “过热”表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为获得长期收益；而“房地产泡沫”则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐，他们不考虑土地的用途和开发，通常表现为增加现期的购买与囤积，以待价格更高时抛出


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列关于房地产中介服务特点的表述，不正确的是 ( )
    A

    房地产中介服务可以以房地产中介机构的名义开展

    B

    房地产中介人员可以以个人名义承接房地产中介业务或收取费用

    C

    房地产中介服务是一种委托服务

    D

    房地产中介服务是一种有偿服务


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的是（）
    A

    过度开发和房地产泡沫是反映两个不同层面的市场指标。过度开发反映市场上的供求关系，而房地产泡沫则是反映市场价格和实际价值之间的关系

    B

    房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落

    C

    当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了

    D

    过热表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为了获得长期收益，而房地产泡沫则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐，他们不考虑土地的用途和开发，通常表现为增加现期的购买与囤积，以待价格更高时抛出。


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    在房地产中，一般不容易出现“过热”和“泡沫”的是（）
    A

    楼花（期房）

    B

    土地

    C

    新建成的商品房

    D

    存量房


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在房地产泡沫的成因中，( )是房地产泡沫产生的基础。

    A、 投机需求的膨胀
    B、 金融机构的过度放贷
    C、 土地的有限性和稀缺性
    D、 开发商之间的博弈

    答案：C
    解析：
    [解析] 房地产泡沫成因

  • 第14题：

    下列关于房地产中介的表述中，错误的是（　　）。

    A.房地产中介服务人员不得以个人名义承揽业务
    B.房地产中介服务人员不得以个人名义与委托人签订委托合同
    C.房地产中介委托合同的主要事项包括违约责任和纠纷处理方式
    D.因房地产中介服务人员的过失给当事人造成经济损失的，房地产中介服务机构可以免责

    答案：D
    解析：
    房地产经纪机构与房地产经纪人存在着法律责任关系，表现为：①如果房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由房地产经纪机构统一承担责任，房地产经纪机构应首先对委托人进行赔偿，再向承办该业务的房地产经纪人员进行追偿；②如果是由于委托人的故意或过失给房地产经纪机构或房地产经纪人员造成了损失，应由房地产经纪机构向委托人提出赔偿请求，由委托人对房地产经纪机构进行赔偿，然后，房地产经纪机构再对房地产经纪人员的损失进行相应的补偿。

  • 第15题：

    逆流布置的过热器的优点是（）。

    • A、温差小
    • B、传热效果好
    • C、安全性较好
    • D、不容易过热

    正确答案:B

  • 第16题：

    下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是（　）。

    • A、市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因
    • B、可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
    • C、房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性
    • D、金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成

    正确答案:D

  • 第17题：

    下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的说法是（）。

    • A、过度开发和房地产泡沫是反映两个不同层面的市场指标。过度开发反映市场上的供求关系，而房地产泡沫则是反映市场价格和实际价值之间的关系
    • B、房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落
    • C、当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了
    • D、"过热"表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为获得长期收益；而"房地产泡沫"则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐，他们不考虑土地的用途和开发，通常表现为增加现期的购买与囤积，以待价格更高时抛出

    正确答案:B

  • 第18题：

    在房地产中，一般不容易出现“过热”和“泡沫”的是（）

    • A、楼花（期房）
    • B、土地
    • C、新建成的商品房
    • D、存量房

    正确答案:D

  • 第19题：

    按照房地产中介机构在信贷业务办理中所承担的责任，可分为（）。

    • A、合作房地产中介机构
    • B、阶段性担保房地产中介机构
    • C、全程担保房地产中介机构
    • D、一般房地产中介机构

    正确答案:A,B

  • 第20题：

    多选题
    泡沫消防车的泡沫太稀的原因是（）。
    A

    水和空气的比例不合适

    B

    泡沫比例过低

    C

    使用泡沫枪不对

    D

    水带长度不够

    E

    水泵过热


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    按照房地产中介机构在信贷业务办理中所承担的责任，可分为（）。
    A

    合作房地产中介机构

    B

    阶段性担保房地产中介机构

    C

    全程担保房地产中介机构

    D

    一般房地产中介机构


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的有(  )。（2013年试题）
    A

    房地产过度开发反映市场的供求关系失衡

    B

    房地产泡沫反映市场价格和价值背离

    C

    过度开发与房地产泡沫具有同等程度的危害性

    D

    房地产泡沫通常会引起过度开发

    E

    房地产市场上不存在泡沫也可能出现房地产过度开发


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    房地产经纪与房地产中介的关系是（     ）。
    A

    房地产经纪即是房地产中介

    B

    房地产经纪是房地产中介的一种

    C

    房地产中介是房地产经纪的一种

    D

    房地产经纪与房地产中介无关


    正确答案： D
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    下列关于房地产中介服务机构的说法正确的是 ( )
    A

    房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构都是房地产中介服务机构

    B

    房地产价格评估机构和房地产经纪机构除一般工商管理外，还受发展与改革委员会的行业管理

    C

    房地产咨询只能由专门的房地产咨询机构负责

    D

    以上说法均不正确


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

相关内容